大佬的学霸小娇妻

舒白念

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第五百三十六章 合作

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楚家人行动迅速,接到了楚朝仙的电话之后,楚朝仙的父亲楚明玉就迅速搭乘飞机,赶到了魔都。

楚明玉今年已经五十多岁了,但是他保养得宜,再加上穿着得体,整个人看起来只有四十出头的样子。

楚明玉架子很大,身边带着年轻漂亮的私人秘书,还有助理保镖,一行人浩浩荡荡,全部都是商业精英的打扮。

苏苗和谢雨泽在自己下榻的酒店,为楚明玉一行人包下了一层楼。

然后又给他们摆了接风宴。

接风宴的档次很高,人却不多,这是因为楚明玉是过来谈投资合作的,这就是商机,商机可不能轻易让别人知道。

一般忙碌之后,大家终于坐到了桌边。

谢雨泽作为东道主率先端起了酒杯,一番祝酒词之后,大家碰杯,喝了第一杯酒。

“感谢谢老板的盛情款待,我已经很多年都没回来了,月是故乡明,如今看起来还是家乡的人更亲,酒更香呀。”楚明玉诗性大发。

“楚老板,现在这边的投资环境很好,就等着你们回来了。”苏苗笑着说道。

楚朝仙赶紧在一旁凑趣,“爸爸,谢夫人可是才女,她是国内顶尖的大学毕业生,以前经常参加各种竞赛,还得过冠军呢。”

楚明玉立刻对苏苗刮目相看,香江最不缺的就是美女,但是美女还有才那就难得了,“高智商可不简单,你们夫妻二人真是才貌相当,神仙眷侣呀。”

互相吹捧了一番之后,大家终于把话题转到投资上边。

“我们在香江有工厂,这一次跟你们接洽,主要就是想把零售业搞起来。”

聊了几句之后,楚明玉对苏苗和谢雨泽已经是相当的有信心,听话听音,这两个年轻人都有学识,说话也不浮夸。

“说真的,我们目前正在找零售业的合作伙伴。”谢雨泽就拿出天域大厦的资料,交到了楚明玉手里。

“这个是我新开发的产业,现在就想找一个零售商,入主大厦经营超市,不知道您有没有兴趣?”

超市是零售业的终端,而且香江的超市起步较早,楚家的名下就有超市,这个超市最终办成连锁超市,就叫做乐福超市。

“超市我们家倒是有,不知道超市要入驻你们这个大厦,需要什么条件?”楚明玉没有急着答应,而是先探听对方的底细。

“我们的天域大厦主要是靠租金生存的,而超市里面卖的生活必需品,都是老百姓日常所需。

所以我们在负一层办超市的目的,主要是为了引流,这样就要求超市做到物美价廉,为了达到这个目标,我们会在租金上面尽量优惠。

如果您愿意入住天域大厦的话,除了管理费以外,租金只需要每年象征性的交纳一千美元就行。”苏苗笑着说道。

听了苏苗的话,楚明玉一行人都被惊呆了,上万平的大超市,天域大厦却只收1000美元的租金,可以说这跟免租也没什么差别,由此可以见到苏苗和谢雨泽的决心和魄力。

楚明玉第一个反应过来,“谢夫人,真的给我们这么优惠的条件吗?那可得说好了,我现在就可以联系家里面,让他们考虑把乐福超市开在这里,不过你不能再反悔了。”

“我不可能反悔,做生意讲究的就是一诺千金,您放心好了。”苏苗笑了笑,很肯定的说道。

这顿饭吃的宾主尽欢在席间,楚家决定把乐福超市开在天域大厦,至于租金就按苏苗所说的,一年1000美元。

对于楚明玉来说,这么一点钱,无异于杯水车薪。

饭局结束之后,楚家人迅速行动起来,开始勘察现场签订合同,然后开始装修负一层。

天域大厦租给租户们的铺面全部都是毛坯房,想要投入使用,必须自己装修。

一开始的时候,谢雨泽想要把天域大厦装修好,再出租,结果被苏苗拦住了。

“这些租客想要做的生意各不相同,他们对于装修的要求也不同,你提前装好了,反而是给他们增加负担。”苏苗说的很客观。

谢雨泽一想,正是这个道理,卖东西的要求不一样,有些东西对于铺面的情况和位置要求很严,有些则重在内容。

如果提前装修好,天天千篇一律达不到租户的要求,这些租户还得把做好的装修砸了,重新再装反,而增加了成本,耗费了时间。

就这样,天域大厦和香江楚家达成了合作协议,这个消息一传出之后,在商圈引起了震惊。

原本大家都是抱着观望的态度来看天域大厦,可现在楚家能够痛痛快快的入住天域大厦,这本身就很说明问题。

楚家是百年商业世家,难道不会做生意吗?他们之所以选择跟谢雨泽合作,本身就说明了天比立大厦是个非常成功的范例。

成功的合作,从另一个方面促进了,天域大厦其他门面和公寓房的出售。

仅仅只用了一个月时间,天域大厦的所有门面就全部租出去了,公寓也销售一空。

苏苗和谢雨泽的资金迅速回笼,夫妻二人乐得合不拢嘴,商业地产也是一棵摇钱树,这第一波红利刚刚收割完毕,到一年后又该收第二波租金了。

十几栋楼房一下子热闹起来,楼下停的都是大大小小的车辆,上面拉着各种装修材料,或者是家居生活用品。

商铺开始全面装修,而公寓的人们,则开始购买家具准备入住了。

公寓跟商铺不同,全部都是精装好了之后才出售的,打的广告就是拎包入住。

这个时候,人们还没有意识到公寓的产权和住宅有什么不同,购买公寓的人相当多,因为公寓的面积小,所以价格也便宜,从一定程度上能缓解年轻人的购房压力。

所以在公寓推出之后,很快就出现了一波涨价,后来人们意识到公寓的居住成本较高,产权也没有住宅那么长,公寓的销售这才渐渐冷下去。

眼看着各个商铺开始装修铺货,苏苗和谢雨泽,已经将目光投到了下一个目标上。

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