我的重生太稳健了

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第122章 新世纪地产

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其实吴海渊画的那条线也可以说没错,因为二十年后的燕京城经过几次扩容建设,几乎没有交通盲点,而且一直延伸到了更远的地方。

但是时间太长,以投资的角度来看,肯定是以盈利最快、盈利空间最高的地方才是最佳选择。

而方启博画圈圈的地方,在后世是燕京财富购物中心、富都广场、乐购购物中心等等商业旺地。

其中富都广场还挨着CBD南大门,紧临东三环,以十万平方的整体规模,几百平方空中外墙立体橱窗、总长几百米的东三环商业临街面店铺的所在。

十几年后值多少钱?

方启博心里也没底,反正是个天文数字。

而且这几个地方还有一个优点,那就是只要十号线公布,这些地方立马就能翻上几十倍的价格。

哪怕是现在的2002年,地铁影响经济,是铁定的事实,而且有数据可以查实。

因为地铁是城市的动脉,纵观全国乃至世界,每一个发达城市都拥有着完整的轨道系统。

地铁因为快速、安全、准时等特点,在所有交通工具里优势最多,所以凡是地铁所经之处,沿线都形成一个相对发达的居住、旅游、商业流通区。

一个城市,每新建或改造一条地铁线路,都给经济注入新的血液,同时也刺激了周边地区物业的升值。

后世曾有专家公布研究结果里显示:住宅与地铁站的距离每减少五百米,价格就上涨最少百分之五。

吴海渊见方启博此时的表情淡定从容,和当时在红光煤矿的神情有着七八分相似之处,于是心里想了想后说:“运杰,曜文,我们照启博说的来吧。”

孙运杰和李曜文对房地产行业不熟悉,吴海渊说行,他们也没有什么好说的。

吴海渊将摊在桌面上的地图收起来,然后招呼大家回到沙发上坐下说:“上次我们合作,没有正式成立公司,现在既然首战告捷,而且还要继续往下走,我建议我们四个一起成立一家地产公司,大家说怎么样?”

方启博和孙运杰还有李曜文互相看了一眼,然后同时露出笑容。

孙运杰说:“你看着办好就行了,房地产行业你熟,我和曜文都帮不上忙,启博倒是可以当个顾问,你们两个占大头,我们当个小股东就可以了。”

这时门口传来一个男人的声音,“什么小股东,带上我也玩一份怎么样?”

众人转头望去,付永生从门口进来,一段时间没见,皮肤晒得黝黑,跟去了趟非洲回来一样。

“我去,你怎么晒这么黑了?”李曜文惊讶地问道。

付永生走过来坐下说:“大海无边无际,我在海面上漂了几天,这不就晒成这样了。”

吴海渊一本正经地问道:“这露天的感觉,爽吗?”

付永生看着吴海渊问,“就是晒了点,其他方面都挺好的,有机会我们一起去再海上搞个派对,那环境太棒了,尤其是躺在甲板上睡一觉,别提多舒服了。”

李曜文见付永生答非所问,于是打趣般问,“海渊问的是在露天的环境做运动的滋味爽不爽?”

方启博喝着红酒被呛了一下,他也没有想到吴海渊问的是这个,不过接下来付永生的回答,让他大跌眼镜。

“说句心里话,男人,就该有这样的体验。”

一个敢问,一个敢答。而且还是回答的这么露骨。

可是方启博转念想了想,在大自然的环境下,这种感觉能不好吗?

加上付永生回答时那意犹未尽的神情,让他也在心里开始有些期盼起来。

吴海渊给付永生倒了杯酒,然后才说:“我们四个人在商量成立一家地产公司,你有兴趣没?”

付永生闻言便说:“行啊,带上我一个,不过太多的钱我也拿不出来,几百万还是可以的。”

孙运杰笑笑说:“我们目前总共也就三千万注册资金,你拿几百万也就差不多了。”

吴海渊坐下说:“那就这样咯,我拿百分之二十五的股份,启博拿百分之二十四,剩下的百分之五十一你们三个人平分,每人百分之十七,怎么样?

孙运杰却说,“六号地最大的功劳是启博的,在公司当个顾问,海渊负责公司操盘,我们三个是坐车的乘客而已,拿百分之十七就有些过分了,我们一人十五,海渊三十,启博二十五,我看这样就差不多了。”

吴海渊笑笑,“还有人嫌股份多,那就这样吧,启博,你怎么看?”

方启博点头,“可以,我没问题。”

见方启博点头,吴海渊又看向付永生和李曜文,他们也没有意见,地产公司的事情就这么定了下来。

经过一番商讨,最终决定这家地产公司命名为燕京市新世纪房地产开发有限公司,寓意开创房地产行业的新纪元。

至于公司的办公地址,吴海渊本来想在家里找个闲置的产业使用,或者干脆直接挂牌在自己现在的这栋楼里。

可是方启博却说还是在启博科技的那栋楼里划一个半层楼出来,这样大家也方便碰面,因为接下来他的事情太多了。

方启博的提议出来,吴海渊便点头说:“也行,这样我们见面也方便的多,你也省得两头跑,我去办营业执照。”,说完后,他继续说:“上回买六号地你出了三百万,我买地花了七百万,你的三百万用不了那么多,我还要退一百七十万给你,这笔钱打你卡里?”

方启博点头,“那就打我卡里吧,我最近都穷死了,卡里就剩一万多块钱了,出门腰杆子都伸不直。”

李曜文掏出香烟给大家丢了一根,然后对方启博说:“启博你别开玩笑了,启博科技的钱你随便花,我们又不会有意见。”

方启博摆摆手说:“不行,公司的制度要遵守,下个月开始我开始领工资,这是规矩,不能坏。”

孙运杰点头:“公私分明的出发点是对的,不过也不能太省,你看你一个跨国公司老总,连辆车都没有,这算怎么回事,买辆车吧,启博,曜文的那台车我怎么看都觉得别扭,明明就是帅小伙,开一辆四十岁才开的皇冠,太丑了。”

方启博闻言笑了笑说:“那就买吧,不过先说好了,公司出钱,我可没钱,我这一百多万还准备给家里再买几个店铺等着升值。”

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