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第210章 试营业!

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办公室整体风格走的是轻奢路线。

仅仅是办公室,就有八十多个平方,一旁还配备了一个四十平米的套间。

里面是七星级的装修。

自己办公睡觉的地方,肯定不能小气。

门也是特制的防弹保险门。

隔音效果超强,哪怕你在里面唱K,外面也不会听到任何声音。

宋潜隔壁是董事长助理办公室,里面装修也非常的奢华。

是厄尔皮斯和脑补怪的。

随后宋潜又去了娱乐室,阴影室,会议室,酒吧。

王云有些紧张,这一层他格外用心,但是装修预算也超标了。

仅仅这一层楼,就花费了近三千万。

娱乐实用都满足了,宋潜又看了看消防和逃生。

王云道:“装修材料我使用的都是最顶级的隔热防火设备,而且配备了单独的消防系统,警报系统。”

宋潜去看了看,的确很用心。

宋潜还有自己的专属电梯。

这一点就非常赞。

这时,程明悦带着一大帮人来了。

张诺如委屈巴巴的跟在后面,有些许幽怨的看着宋潜。

她看了看宋潜,又看了看厄尔皮斯,眼中露出了敌意。

自从这个洋妞来了之后,小霸总就很少惩罚她了。

甚至把她边缘化。

不过,宋潜直接忽略了她。

“走,咱们从消防通道走下去,一层一层的验收!”

总裁办的办公用具已经入场。

对比之前,现在总算是鸟枪换炮了。

百多人再也不用缩在一起办公。

明亮的办公场地,一应俱全。

每一层楼,都有茶水间,零食间。

在第十层还有一个健身房,疗养室,影音室,台球室,酒吧,甚至还有网咖。

这里只对飞龙集团内部员工开放。

对比那些互联网大厂也不差了。

继续往下就是工程部。

第二层第三层楼是员工食堂和对外开放的美食城。

装修的也差不多了。

招商部门这段时间忙的飞起。

天南地北各色好吃的东西这里都能看见。

第四层到十七层都对外出租。

这一块是飞龙物业在忙活,目前出租率是20%,比较低。

但是配套设备很齐全,而且飞龙大厦在这一块,也是地标性的建筑。

等人流量起来,不愁招租的。

忙活了一两个小时。

宋潜满意的说道:“非常好,比我想象的还要好,工程部一直都没让我失望过,王总更是屡次给我惊喜,我个人奖励王总一百万,这一次参与建设的工程队,每人一万块红包!”

“谢谢老板!”

王云激动万分,他觉得自己这些日子的忙碌都值得了。

招商部也非常的好,财务拿出一百万来奖励,让招商部主管按贡献分配,需要详细的写清楚各自的贡献。

财务部主管红姐点头。

招商部部长是一个叫周勇男子,也是内部提拔上来的,“谢谢老板!”

“飞龙物业还要再接再厉,20%的出租率有些低了,如果是人员的问题,可以去别的公司挖人才。”

主管飞龙物业叫唐敏,是个美少妇,听到老板的话,连忙说道:“是老板!”

宋潜要求很高,但是不苛刻。

只要能完成,好处从来不吝啬。

她工作这么多年,从来没有见过那个老板这么大方的。

做不好工作,只能说她自己能力出了问题。

“要总结经验,要学习别人好的地方,咱们明年就要开发房产了,物业咱们自营,你这里尤为重要。”

从上游产业到下游产业,宋潜基本上完成了产业闭环。

除此之外,他最看重的,就是服务!

唐敏顿时感觉压力山大。

“除了营销之外,我们最重要的是服务,质量是取胜的根本,服务是我们优于他人的法宝。”

宋潜看着他们,“南河的瘦东来很不错,所以我打算借鉴他们的模式,一个楼盘一个物业部,盈利的70%,年底结算分红!

至于飞龙集团大厦总部,我这边有两个方案,第一个是40%利润分红,第二个是70%,但是营销需要你们部门自己来,你打算选哪个?“

第一个方案,旱涝保收。

第二个风险高,但是做好了,利润更高。

唐敏深吸口气,这是天大的机会,老板这么大方,她要是还拿不出魄力,也别干了,直接去人事辞职就行了。

“老板,我选择第二个方案!”

唐敏毫不犹豫的说道。

“好!”

宋潜点点头,飞龙物业未来必然会成为重点子公司。

不过利润肯定不会太高的。

这点钱拿在手上,还不如提升服务和自身的品牌形象。

他要在所有消费者心中植入一个观念。

飞龙集团任何东西都是最好的,服务是最到位的。

要让同行惧怕。

就像瘦东来在的地方,没有哪家商超敢头铁的碰上去。

能够做到离场万民挽留,那才算真正意义上的成功。

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