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第1082章 咦,大厦好像歪了

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第1084章 ,咦,大厦好像歪了

周小川几个人自然跟着众人来到了中间。

在最后面找了个位置坐了下来。

“你应该去前面!”

沈父看着他坐的位置,对着他说道。

周小川不在意的摇摇头,“没事,就坐这里好了,前面坐着不舒服。”

“行了,爹地,你随便他吧!”

沈如雪知道周小川的性子,替他说了一句话。

沈父也见也就不再勉强。

一同坐在了最后面的位置上。

一排8个座位,中间有个过道,两边各4个座位,几个人正好坐在了一起。

而作为港岛第一公司的怡和,自然是坐在第一位置。

麦先生站在搭建好的台子上,环顾一下四周,这才缓缓对着话筒说道:“Ladies and gentlemen, wele………………”

一通流利的伦敦腔,掌控着整个会场的气氛。

时不时的传来掌声。

而此时沈如雪正在给周小川做着同步翻译,整个会场估计只有他一个人有翻译。

因为鹰国佬殖民了上百年,这里人除了老人,基本上没有不会英语的。

“麦先生说了,为了港岛的繁荣、稳定,希望各大公司能够拿出来一些惠民项目出来。各大公司已经在报自己的项目的。你一会想想怎么说。”

周小川闻言点了点头,这个胡老三早上已经告诉他了。

随着沈如雪的翻译,他发现这些企业报出来的都是比较模糊的概念。

比如怡和作为港岛最大的公司。

也是最给力的公司,给出的答复是会新建一个千户的小区,会以现在的市场价格80%的价格卖出。

周小川点了点头。

看起来以市场价格80%卖出,这不算是太惠民。

但是港岛经过之前的经济崩盘,房价在稳步的上升着,是个人都能看的出来。

这里外一算,也算是优惠相当大了。

其他各个公司也是或多或少都有些项目。

比如某个游乐场,在一段时期半价优惠,某个企业又怎么怎么了……

大部分都是模棱两可。

主要是时间太紧了,没办法给个具体的计划。

“周先生……”

思绪间,旁边的沈如雪推了推周小川:“哎,到伱了,你想好了没有,没有的话随便想一个……”

周小川抬头看了一下,只见麦先生对着他微笑着。

而此时其他人都将目光看向了他这边。

周小川见状,坐直了身体,将之前已经想好的说辞说了出来。

对着沈如雪说道:“港岛的口现在越来越多,更多的人是没有钱买房子的,租房的人群占据了绝大部分。

这些人都住在“笼屋”里。

我们刚刚拿到的地块,腾出10万个平方,新建一批33层的劏房,前三年以市场半价出租,第四年60%,第五年70%,70%封顶,十年以后恢复正常价格。

同时,会在小区里配备足够的幼儿园,小学、商店、医院等配套设施。”

随着沈如雪的翻译,众人都是一片哗然。

连麦先生都是眼前一亮。

所谓的笼屋,是港岛特有的说法,家几口甚至十几口住在六七个平方的房子里。

厕所用的也是公用厕所。

就像是笼子一样,所以叫“笼屋”。

而劏房也是港岛特有的叫法,面积在十几到20平方左右带卫生间和厨房的小房子。

虽然还是小,但是比那些几个平方住一家人要好很多。

对于很多买不起房子,又想有稍微好点房子的人,这是非常不错的选择。

问题是这样的房子太少了。

如果真的像周小川所说的,拿出10万个平方来做33层的劏房,就算按照实际建筑面积3万来算,再去掉公摊。

一共至少能建3万套房子。

毕竟这种劏房,一层能有几十户那种。

能解决几十万人的住房问题。

接近港岛十分之一的住房问题了,这手笔还真的大。

沈如雪翻译完以后,惊讶的看向了周小川,低声问道:“你不会说真的吧?这要什么时候才能收回成本?至少也要二十年吧?”

一般的商业行为,周期都在几年,这种十几二十年的,还真少。

除了码头游乐场这些大型的项目。

周小川不在意的摇摇头:“就这样。”

其他人不知道,后世港岛发展成什么样子了。

前辈子最大的愿望就是能当个包租公,躺在家里赚钱。

一锤子的买卖,他现在是不想做了。

这样做,既能惠民,等到了九十年代恢复正常房租,到时候光这些房子的房租就是一笔巨额收入。

等到了二十一世纪,一套按照后世5千到1万左右的房租,一年也有几个亿。

要知道,这里是港岛中环最繁华的位置。

其实还有一个问题,那就是在这附近弄个劏房区,能带动这一块地段的繁荣程度。

任何一个地方的发展,人,才是根本。

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