“按照公私兼顾的原则，这八万三千亩的名额，官田占四万三千亩名额。”
江南诸省与其他省份不同，此时成化朝的土地兼并也没有到嘉靖时这般严重，朝廷为了保证粮食供应，对江南诸省的土地兼并多有限制。
因而此时江南诸省的官田极多，往往都要占到总亩数的六成以上，江泉略低些，也占到了五成五。
所以方唐镜说官田占四万三千亩的名额，实是不多，所有人都无话可说。
从官府口里夺食，那和摸老虎屁股有什么两样!大家是没有这个心思的，大家更关心的是剩下的那四万亩好不好？
四万亩，看似是不少，可若按人头算，就算不计那些小户，只说这堂中的六十五人，分到手的也不过每人六百亩出头，各人身后代表的可不是自己一个人，而是一个大家族，这点份额，哪够塞牙缝？
大家又开始后悔了，早先怎么就舍不得多出那么一两千两银子，争一争这乡贤名额？
现在台上那九个老家伙可是笑得眼不见眼，鼻子不是鼻子的，不用脑子想也知道，这大头早在他们算计中了啊！
人同此心，换了他们也会这般做的，何况人家又是理事，天然就有话语权，优先权。
诸多之前争夺乡贤，最后那一哆嗦却没能咬牙挺住，以至于错身而过的此时更是暗自垂泪，唏嘘不已。曾经有一个暴富的机会摆在自己面前……
方唐镜接着说道：“不过嘛，官田也是可以将份额转让出去的。”
这……，众人只觉得心跳遽然加快，太阳从西边出了？
官府这只进不出的铁公鸡也会有拔毛的时候？
不要在这种时候开这种玩笑好不好？人的心脏也是很脆弱的，珍爱生命啊！
很可能是真的呢！这方小师爷行事神鬼莫测，谁知道他是怎么想的？
又听方师爷说道：“县里只保留三千亩份额，其余四万亩的份额全部出让，分为二十份，每份两千亩，每份以底价两千两拍卖，价高者得，并以此为常例，每年一拍，不知大家有没有兴趣？”
嘶！所有人都倒吸了一口冷气，方小师爷好手段！
这就是说，县里单单这一项，每年就可多进益最少四万两银子。
相当于整个县的税赋都完成了近一半，真真大手笔。
每两千亩两千两银子底价，摊到每亩就是一两银子，到底值不值？值！相当值！
现在每亩粮食产量是四到五石，按四石计算，每年就是八石，折四两银子。
扣出人工，成本，材料，肥料，净赚二两。
若是养蚕，每年十发，每发可得银二两，一年下来就是二十两银子，扣出人工，成本，材料，净赚十四两银子。再扣除一两的官府份额钱，还有买粮完税的一两银子，净赚十两。
这笔帐很容易就算了出来，当然，种桑还有一个很好的特点，就是桑树极易成长。
当年二三月种植，只要两个月便可收采摘桑叶，同步喂养小蚕，到第一拔小蚕长大，桑树也已长大，桑叶也就多了。
到了冬季，只要斩断地面的茎枝，保留根部，第二年便又蓬勃生长，更胜之前。
而砍下来的桑树枝晾干又正好可以用做柴薪过冬，种桑养蚕，实是农家之宝，这也是养蚕能大行其道的重要原因。
这兴趣能没有吗？简直太可以有了啊！
“有的，太有了……！”众人异口同声，群情激动了啊！
有聪明人已经挤到台上立马就要交保证金，可不能再落后了！
还是之前第一个交定金的老者，激动得不能自抑，一边把银票往方唐镜手里塞，一边语无伦次地道：
“方大师爷，看在小老儿一大把年纪的份上，这次您无论如何也要为小老儿作主一次，小老儿先来十份，若是能全部包下，更好，先交定金一千两，随后就可以交割银两……”
“你个老不死的！不能啊！”所有人脸都绿了，你嬢的，你一个人包圆了，大家伙难道喝西北风？这老家伙也太讨厌了，要不，众人一哄而上把他打将出去，反正……法不责众嘛！
“咳，咳……”方唐镜用力咳嗽两声，这才道：“老先生且慢，先听在下把话说完你再做决定。”
听到小师爷还有话说，摩拳擦掌的众人这才消停下来，认真地听下去。
“这个拍卖的名额是有条件的。”方唐镜不紧不慢，也就是他还没习惯江南公子哥的作派，不然此时若是拿一把折扇轻挥，再配上两名歌伎弹奏的话，便当真有“曲有误，周郎故”的风流倜傥了。
“本次县里虽是作价出让份额，然而考虑到本县受灾者甚众，因而县尊大人出于爱民怜民之考虑，决定不收银两，只收粮食，且考虑到各位存粮不易，粮价按时下市价上调一成折价竟购，若是自认条件达到要求的，自可竟价。当然，每人限购一份。”
这？众粮商都有些蒙圈，在座的大粮商哪一家不是备好粮准备运到府城大捞一笔的。
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