重生之香江大亨时代

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第14章 【价格不是我定的!】

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当然了,来到恒大置业后,吴浩已经改变了不少,毕竟人只有跌到了,才会总结出原因。

吴浩首先说道:“600万港币的资金在香江地产商中只能算是刚入门,正好可以拿到做开发商的入场券;现在地产正值上涨的时候,我们这个时候进入开发商行列,再利用银行的贷款,开发几个小型地产项目,还是没有问题的。我的建议是先和其他地产商合作地产项目,然后再独立做项目;没有地产商愿意合作,我们就和建筑商合作......”

林荣亨点点头,做开发商是恒大置业的目标,但现在恒大置业根本没有能力独立开发地皮,哪怕是最差的村屋,都没经验。

林荣亨想了想,说道:“这600万港币,我本来有个计划,是拿不出资金去投入地产开发的。不过吴经理也说的对,我们没有开发地产的经验,需要从头学起,这需要时间。所以,越早学习就能越早的出师。这样吧,吴经理,我拿出100万港币,我们先投资一个地产小项目。等经验学的差不多了,我这边资金也准备好了!”

吴浩虽然不知道林荣亨准备把剩下的500万港币去投资什么,但他对林荣亨的能力是绝对佩服的不得了。

所以,吴浩连忙说道:“没问题,老板!100万港币其实还是挺多的,九龙区地段稍微偏一点的地皮,也就几十港币一平方尺,我们只要将地皮买下来过后,可以去和那些有发展经验的地产商或建筑商合作,相信我们出地皮,还有有很多地产商愿意合作的。刚开始嘛,交点学费也是没有办法的事情。”

林荣亨当然知道吴浩的这个观点,哪怕是强大如太古洋行、和记洋行、会德丰洋行,在这几年的地产活动中,也是会选择和有开发地产经验的华资地产商合作;这样虽然被分走了利润,但也学到了很多经验。

等到时机成熟,这些拥有众多地皮和资金的洋行,直接再将华资地产商踢开,甚至直接进行收购。

在八十年代以前,地产公司的市值一直是英资位列前三,置地、太古、和记,也就中英谈判开始,英资地产才开始慢慢没落,被华资地产赶超,毕竟英资有戒心了。

林荣亨点头说道:“那好,这个地产开发的事情,你来负责,我也会参与,我们要小心被其他地产商利用。”

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