重生之香江大亨时代

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第144章 【销售火爆】

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.......

林荣亨来到荃湾德旺楼售楼处的时候,发现客流量并不多,心里顿时有点摸不着头脑。

怎么了,香江的地产有变?

“老板,您来了!112个单元全部售空,只用了不到一小时。”

张若怀远远的看见林荣亨,连忙迎了上来,并报告了喜讯。

林荣亨点点头,淡定的说道:“我就知道这样!是不是早上有很多人在排队抢房?”

张若怀绘声绘色的讲起早上的火爆场面,售楼处被挤得满满的不说,外面还有几倍售楼处的客流;当然了,最终的结果并不是所有人都买到了房子;于是一些人的不满情绪开始蔓延,这时候恒大地产拿出3000港币的购房抵用券,所有人才满意的离开现场。

据说,有人现场开始倒卖恒大地产的购房抵用券,可见市场的火热,以及恒大地产的信誉卓越。

谈话间,许世薰带着几个中建的人走了过来!

“荣亨,好手段!”许世薰人未到,话先至。

许世薰说的肯定是关于发放购房抵用券之事,他倒不是羡慕,只是单纯的夸奖这个引流策略不错。

待他走到跟前,林荣亨才说道:“都是些亏本买卖,哪里有什么手段!”

这句话对于其它地产商来说,还真是这样,地产正热,谁会搞这么大的促销。

许世薰不置与否,虽然市场地产正热,但他也猜测恒大地产的策略就是快速销售,以免和后面的楼盘形成库存。

像中建就不会出现这种情况,开工的地盘只有十个出头一点,完全可以慢慢的销售。

许世薰说道:“这个楼盘虽然降了一点价出售,但回笼资金的速度确实快,可以说大获成功!中午,你有没有空,我做东,请大家吃饭!”

今天的房子销售了1100万港币,虽然大部分都是按揭的,但和地产商关系不是特别大;地产商已经将风险转嫁给银行,而地产商的销售款在房子建好之前,就已经陆陆续续的打到账上,可以作为新的投资资金。

所以,别看这个工程的利润只有120%,但实际只用了两年时间,每年的收益足足有60%;倘若考虑没竣工之前,就已经在回笼资金,这其中的收益更是不菲。

当然了,若是不卖期房卖现房,那就赚的更多了;不过,卖期房的好处在于回笼资金,然后继续投资下一个地盘。

林荣亨笑着说道:“大老板请客,我们怎么能不参加!”

这话没有说错,毕竟这个项目中建占总利润的51%,而恒大地产只有49%。

一行人在售楼处考察了一会,便约在了附近的酒楼吃了午饭。

林荣亨和许世薰可不止合作这一个项目,星河中心才是两家公司合作最大的项目,甚至是华人地产公司合作的一个巅峰。

所以,就想许世薰当初说的那样,林荣亨对他有用,自然就是朋友。

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