月日，周一，上午时分，秋阳高照，晴空万里无云。
上午点过，高阳和古雅雯，陪同吴兰赶到韦伯大厦，先去b座层转让的这间超大写字楼看看，然后联系业主见面洽谈。
稍后，业主来了，姓何，还是个女的，岁出头的江南人，经营着一家公司。
这间大写字楼，原来一直租给一家公司，上半年受疫情影响，这家公司扛不住一年上百万的房租，搬走了。
业主自己的公司，现在也需要一笔资金周转，这里的写字楼就准备转让了。
这么高档的写字楼，今年确实不好找租客。
还是由高阳出面来谈价。
业主一开口，报价元一平米。
高阳一怔，笑道“大姐，您要是真想转让，就今年这种行情,&bsp&bsp您报价还是实诚一点儿好。不瞒您说，楼下层,&bsp&bsp我们去年买过近平,&bsp&bsp比您报的价低多了……”
跟着高阳开始跟对方磨嘴皮子,&bsp&bsp对方让价到元一平，不肯松口了,&bsp&bsp而高阳坚持只给元一平。
哪怕最后再让一点，顶多给到元一平。
这是高阳心里底线，也判断肯定能砍下来。
结果,&bsp&bsp吴兰有些不耐烦了“妹子，七千三一平，一口价，不用磨嘴皮子了。我们全款付，不差钱。”
丈母娘豪横,&bsp&bsp让高阳有些无语,&bsp&bsp话都说出来了,&bsp&bsp他也不便说什么了。
七千三一平买这里的写字楼,&bsp&bsp也不亏。
姓何的女业主脸上装作挣扎一阵，还是答应了，内心里还是挺欢喜的，能卖到七千三，略微超预期了。
当初买这处写字楼，她搞的是三成按揭,&bsp&bsp倍多的杠杆，这几年收租都收了四五百万，按揭款也还完了。
当初买楼，因为面积大,&bsp&bsp买成不到元一平,&bsp&bsp初期投资多万，现在这一出手,&bsp&bsp实际上赚大了。
跟着,&bsp&bsp双方就开始签转让合同，跑相关部门办理过户手续。
平的超大写字楼,&bsp&bsp几乎占了小半层楼，总价算下来万，再加上相关的契税等费用，吴兰要花万的样子。
吴兰自然是无所谓的,&bsp&bsp在她眼里，几十万都不叫钱。
丈母娘,&bsp&bsp确实够豪横。
吴兰在商海打拼过十几年，如今决定要在京城动手买房，自然是行动派中的行动派。
接下来近半月时间，高阳和古雅雯，几乎天天陪着吴兰在城西、城东和城北三个区域跑，看楼盘，看户型，跟开发商高层谈价。
年的京城楼市，因为疫情影响，加之前两年的房价一直在小幅上涨，突然遭遇了一波寒冬，房价整体回落了左右，跌得很凶了。
大众买涨不买跌的心理，永远都是一样，能抄底的，永远都是眼光敏锐的聪明人。
而且，今年的网络上，还有一些所谓行业观察家，一直在大力唱空楼市，洋洋得意。
结果，今年上半年开盘的大量楼盘，卖不出去，库存很高，开发商也是苦不堪言，战战兢兢。
没想到，会突然迎来吴兰这样一个豪客。
一出手,&bsp&bsp就是几十套甚至上百套房的，统统吃进,&bsp&bsp还是全款付。
惟一要求,&bsp&bsp就是价格优惠,&bsp&bsp然后开发商要在三个月之内，完成统一的简单装修，装修质量要过关。
高阳和古雅雯自然也出了很多主意，因为房子用于出租，位置，户型，都很重要。
挑的都是交通便利，通了地铁，或者规划通地铁的地方。
户型面积，从多平的一居，到七八十平的二居为主，仅有少量平到平的三居，而且主要集中在城北的回龙观这个超大社区。
结果便是，仅仅半个月，吴兰手里的两亿多资金，水一样的，花花流出去了。
总共订下了多套房子，京城的开发商圈子都被惊呆了。
楼市的寒冬即将过去，春天要来了？
有些开发商想借此宣传推广，结果门早被高阳给堵死了，每到一处楼盘订房子，高阳都要求签订保密协议，不得透露客户任何信息出去。
只是，有些开发商还是想办法打擦边球，营造出楼盘热销的氛围，甚至请人当托来热闹看房，卖力清库存，推销尾盘。
当然，没人知道，有一位豪客，花了两个多亿，在京城快速扫楼。
一时间，京城楼市的风向都开始变了，一些炒房客忍不住出手了，比如pi全国版的记者郑海。
月日，吴兰的扫楼行动终于结束了，手里仅剩下万资金，接下来，便是等待开发商办理手续，装修，以及交房了。
还得尽快注册成立一家房产中介公司，来管理运营这么多的房产。
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