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缘分0

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第二十七章 主动分拆

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大家都拿集团股份,也就无所谓利益分配的问题了。

但在这之前,就要解决好这个股份分配的问题——一次性搞定!

按老鬼他们的意思,鬼城股份变成集团股份没问题,但折算方式肯定要按投资回报来。

如今鬼城等地发展欣欣向荣,关键成本控制也出色,利润净值也高。

鬼城这边,地宫加商业中心,总投入50多亿,去年营收50亿,利润则达到了近30亿。

冥府则相反,地皮估值就高达近两百亿,建设投入70亿,相当于总投资270亿,但是年营收只有100亿,因为地方大,用工数量大,游客量没起来,商铺没涨价,导致利润也只有45亿,所以环茂的意思肯定是按投入规模算,说法嘛就是将来会起来。

这也没错,冥府确实还有极大的提升空间。

而性价比最高的还是自然动物保护区。

顶峰游客一万五,日均游客一万二,流量高到爆表,一年接待游客量四百多万,光票价就近20亿。此外清凉寺如今香火鼎盛,再加上周边服务发展,导致一年营收近40亿。

关键投资小,利润还最高。总投资到目前也就15亿,利润却高达七成,一年净利润都近30亿,支出大头除了买动物做环保人工费用,剩下就是交税了。

也就是说这景区半年就收回投资,牛逼到爆了!

水上乐园刚开始营业,主题乐园还没有完全造好,只完工部分工程,也是试营业,如今都是表现最差的,而且是按照传统模式经营,有魔都迪斯尼乐园在,要成大气候有难度,现在主要靠卖统票获得客流,不少人都是为了去自然保护区而来江城,顺带着就玩一下其他地方。

如果把所有这些地方加上,预计今年盈利不会低于130亿,且依然具有巨大的上升空间,按他们的估计,就这些地方,三年内利润能达到180亿,就是说,盈利都能比上竖店的营收了……就这还没算上正在培训的动物工作人员,等动物工作人员加入后,就是游园涨价,用工成本降低,此消彼长下,年200亿利润都有可能。

文化产业园区各景点投资不同,收益不同,股东架构不同,导致了利益统合存在巨大纷争。

而这其中付出最多的是国家,收益最小的也是他们,所以政府方面是有意见的。

当然,这意见也不能说大,毕竟是盈利的。

这年头国字头的企业,能盈利的也不多,但毕竟是和易胜传媒合作,我们投入这么大,就这么点好处,那胃口肯定是不满足的。

李闲云要把文旅产业园股权统一,环茂是肯定支持的,关键就在于股份折算上。

为此姜正也是多方游走,努力劝说。

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