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第21章 【拿捏】

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第二天,林祖辉和方进带着律师来到了高升地产。

外聘的三家机构——律师、审计、财务,已经提前谈妥了,只是没有签订正式合同而已。律师服务20万、审计服务10万、财务顾问20万,外包一共花费50万。

之所以如此便宜,那是因为事前讲好了,三家机构只需要做简单的工作和建议,否则50万还真拿不下来。

高升地产和大智慧投资签完合同,高升地产支付100万港币的支票后,王启霖拿到一份高升地产‘借壳上市’的完整策划书。

当然了,这个计划不涉及很多细节,那些是暂不公布的。

平价购买大股东19.9%的股份,低价定向增发19.9%的新股,一举成为大股东;

资产剥离(卖掉非地产业务),资产重组,使‘壳’成为干净的地产壳。

高升地产注入第一笔地产业务,再获得19.9%的定向增发股份(稍微触及全面收购线,但可以通过减持来避免全面收购);

拉高股价,高升地产将部分股份套现获得现金,持股在49%左右(大股东不触及全面收购线);

高升地产注入第二笔地产业务,获得现金(集资供股获得)+认证股(或优先股)......

方进在一边自夸道:“王生不仅可以获得大量的现金,而且因为你拥有大量的认证股,从而对公司拥有绝对掌控。”

认证股其实就是一个雷,若是林祖辉拥有资金,他自己就可以买壳,然后给自己发行大量的认证股;然后将壳卖给别人后,他就可以利用认证股去发财。这样操作后,相当于他可以在二级市场上,威胁到大股东的掌控;那么大股东只能花高价,买回这些便宜的认证股,不然就是埋的雷。

当年黄首富、王首富就吃了‘壳王’詹培忠的这个亏,买完詹培忠的壳(香港上市),还得高价购买詹培忠手中的认证股。

“很好!如果进展顺利,你们放心,最后那笔资金我一分不会扣你们的!”王启霖也给大家画了个饼。

林祖辉这时候说道:“我们也有自信拿到王生的满分!”

王启霖看看林祖辉,他觉得这个团队有些奇怪,看似方进是主脑,但林祖辉更像一个决策者。当然了,也许两人是一个默契的团队,他也没有在意。

回去之后,林祖辉组织了中介结构协调会。大智慧的四人、以及外聘三方机构的五人,大家一起坐下来,讨论收购方案细节,确定整个收购方案。

将方案资料递给每人一份,林祖辉说道:“大家看看,这是我们的初步方案,若是大家有什么好的建议和补充,这两天我们争取做好,下周就要启动对百乐门公司的调查和审查阶段!”

这些人看完收购方案后,忍不住感叹这个方案的绝顶创意,整体方案大家都没有更好的建议,只能在细节上多做一些,不然这钱也拿得太轻松了。

......

周末的晚上,王启霖请‘上市团队’吃饭,林祖辉喝一些酒,回家的时候已经有了五分的醉意。在打算开门的那一刻,他突然转身走向隔壁,敲了敲门。

“谁啊?”

不一会,关嘉慧的声音响起,语气有些紧张。

“我,你邻居!”

林祖辉则一副理所当然的语气。

很快,关嘉慧将门打开,却故意拦住门口。

闻到林祖辉一身酒气,关嘉慧皱皱眉头的说道:“这么晚了,你有什么事吗?”

“家里没水了,到你家里醒醒酒!”

看着林祖辉一副理所当然的表情,关嘉慧气得牙痒痒,但又不敢拒绝,她还指望着内幕消息发财呢!

终究是她败下阵来,将林祖辉放了进去。

林祖辉虽然有五分醉意,现在却能保持七分清醒,大方的坐在沙发上。

不一会,关嘉慧倒了一杯水,递了过来。

“给!喝吧!”

林祖辉接过水杯,立马嫌弃道:“烫死了!我要喝饮料!”

关嘉慧不知道林祖辉突然发什么疯,但最终还是理智占了上风,转身又去拿了一瓶汽水。

“家里有红酒嘛?”

关嘉慧气得狠狠的看着林祖辉,眼神能杀死人的话,林祖辉一定死了几百次了。

“大姐,你能不能发挥一下邻居之间互相帮助的品德。而且,你还想不想发财啦?”

“你那个项目都还没有影的事!”

“谁说的,合约都已经签了好不好。”

关嘉慧一听顿时变了脸,转身就去拿红酒,拿好之后,又准备了两个杯子和零食。

林祖辉心情大爽,拿捏人的滋味确实不错,和漂亮港星深夜喝酒的感觉也很不错。

“真的可以赚钱么,能赚几成?”关嘉慧凑了上来,稍稍使出了美人计。

林祖辉一看,别人还是穿着睡衣,露出漂亮的锁骨,顿时忍不住吞吞口水。关嘉慧可是有名的‘瓷娃娃’,皮肤白皙好到没话说。

不行,要一步步拿捏这种女人,既能成功,又要有征服感。

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