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第60章 【地产变暖】

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太古城1975年开始动工,总共分为十期工程,1985年大体完成。

太古城第六期至第九期是30层至32层高的钻石型大厦,俯瞰海港,故称为海景花园。

林祖辉昨天晚上留宿关嘉慧新家——太古城六期,他并不是每天晚上都来留宿,只有需要耕耘的时候才会来她家,虽然这个频率很高,和长住没有什么区别,但他总归有自己的家。

“你干脆搬来住算了,反正你那边也是租的房子!好不好嘛,我的大董事长!”关嘉慧挽着林祖辉的胳膊,撒娇道。

林祖辉义正言辞的说道:“不行!我是男人,怎么可以住女人的房子!”

“切!你这来的频率和住在这里有什么区别,死要面子!再说了,这些房子不都是你帮我赚的嘛!”

林祖辉不理她,自己还想泡其她女人,怎么可能天天住这里。

“对了,剧组怎么样?要是有人欺负你,就告诉我,帮你报仇!”林祖辉岔开话题。

关嘉慧目前正在拍摄《夏日福星》,就是洪胖子、房事龙等人主演的喜剧片。

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“那你去探班好了!”关嘉慧顿时寄予希望的说道。

她当然想将这段恋情公开,多威风啊,香江最年轻的上市公司董事长、出版界大亨。

这...林祖辉有些犹豫了,他其实不怕别的,就怕以后有了女朋友不好泡妞,特别是自己现在正打算泡王祖贤,万一见报了可不好。

不过一看关嘉慧水汪汪的大眼睛,他就鬼使神差的答应了,顿时让关嘉慧欣喜不已。

死不了,自己有办法!

......

自林祖辉入主新时代地产后,新时代地产的股票不升反跌,最低的时候仅有0.25港币每股,总市值仅剩5000万。

二十岁的董事长显然是不能服众的,但这没关系,林祖辉最近加强对公司的掌控,以及和各大贷款银行和债权人交涉,总算是收获颇多。

首先,林祖辉熟悉了新时代地产的业务,收租业务、发展地盘的每个项目,他已经熟记于心。

其次,林祖辉让所有管理层学会了服从,他是绝对大股东,二股东股权仅不到10%。

最后,各大银行均表示支持新时代地产的资产重组方桉,宽限了还款日期,并提供一到三个月的免息期。

短暂的下跌没关系,一旦等公司摆脱清盘危机,就会暴涨。

.....

4月18日,港府拍卖场。

今天,港府将推出‘金钟地王’进行拍卖,底价为5亿元。新时代地产虽然买不起,但并不妨碍林祖辉走进拍卖会参观这一场盛事。

其实,这块地皮在1982年11月份推出过,当时地产市道沉寂,只有三个财团入标;其中长实出价6亿,新世界发展出价4亿;结果,港府以出价过低将其收回。

作为港府,自然希望地产市道好,毕竟财政收入地产是大头;所以这一次,港府是希望通过拍卖‘金钟地王’来宣誓地产已经走出低谷。

这次拍地,参加在包括香港各大地产公司高层、各大银行要员、世界各大通讯社驻港记者共700多人;其中包括亲自督战的黄廷芳父子(信合地产)、郭德胜父子(新鸿基)、郑裕桐、李兆基、陈曾熙、王德辉等地产大老,场面之壮观,实属罕见。

林祖辉和王启霖相约一起走进拍卖场,如今的他已经是上市公司董事长,自然有资格多认识一些大老了,当然了,全靠王启霖的人脉。

王启霖带着林祖辉来到李兆季面前,两人居然还是熟识。

“李兄,给你介绍一下,这位是新时代地产的董事长林祖辉,算是我的一个晚辈!”

李兆季惊讶道:“我知道林生,出版界大亨和新晋的最年轻上市公司董事长,幸会幸会!”

言语之间没有做作,也没有以大欺小的嫌疑,反而很看好的语气!

四大家族中,李兆季没有发起过主动的收购战,因为他觉得夺人公司如同在作恶;他后来旗下的中煤、美丽华等来路都非常清白,都是别人主动邀请他入场的。

当然了,他不是林祖辉的模板,林祖辉肯定要发起一些收购的,否则根本发展不起来。

“李先生过奖了,我现在还是地产小学生,前来瞻仰一下前辈们的风采!”

聊了几句,王启霖便带着林祖辉继续认识地产大老,他是六十年代就进入地产行业的,香江的大老基本都认识。而且,王启霖以前的地产公司虽然没有上市,但好歹也差点跨进中等地产行业,资产十几亿的大老了。

这场拍卖会十分的精彩,竞投之激烈,以及出价之多、耗时之长,都是香江地产拍卖会上的‘史无前例’。

当价格接近六亿时,拍卖官甚至失觉将锤子掉下桌子,引得全场愕然,成为一段小插曲。

当价格接近七亿时,全场起立鼓起了热烈的掌声,宣告持续数年的地产衰退终于正式结束。

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