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第94章 【官地拍卖会】

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八月下旬,新时代地产顺利供股集资1.2亿,顿时威水香江。

当前公司总股本为万股,股价为2.05港币,总市值为7.96亿;

林祖辉持股万股,占股34.8%,市值为2.77亿。

但林祖辉却发愁了,他空有股票,却没有现金,个人现金流仅1300万。

并且,他个人还负债5000万,其中欠王启霖3000万(炒会德丰借了1000万,注资新时代地产借了2000万),银行抵押《GOOD》杂志借款1000万(用于第一次供股),欠方进1000万(注资借700万、投资电影借300万)。

这就是蛇吞鲸的后果,若是新时代地产发生意外,林祖辉简直要被债务逼得入赘王家。

手上仅1300万的现金肯定是不行的,因为万辉出版社需要借壳上市,林祖辉需要一笔买壳的钱。

出版社账上确实有钱,但其实也是杯水车薪,而且那笔资金要等到上市前,然后抽空用来还债;电影公司的票房也指望不上,9月15日上映,具体能分多少也是未知,而且这笔资金可能也需要还债。

很快,林祖辉似乎想起了什么,从抽屉拿出一份资料研究起来。

一会儿,他又拨通了一个电话。

“黎经理,美元/日元的最近一周的价格走势,能不能口述一下给我!”

“好,谢谢!”

打完电话,林祖辉迅速在纸上补上最近几天的美元/日元走势,然后研究起来。

很快,他发现一个机会!

他在2月底,用1100万港币动用了50倍杠杆卖空美元/日元,当时均价买点为261.5;经历半年的下跌,居然只跌了24.5,目前价格为237。

也就是说,他的市值已经有了5500万港币,大赚了4000多万。

当然,这个钱他不会取出来的,它是明年自己的事业底气。

林祖辉之所以说是有个机会,是因为他清晰的记得1985年年底,美元/日元的汇率是200点左右。

而如今距离1985年结束,还有4个月多一点,这期间居然有37点的跌幅。

若是他以部分股票做抵押,拿出一笔资金继续做空,他在年底说不定就可以获得一大笔资金。

他在纸上计算起来:

美元/日元最近几十年最高点为262点,这是铁的数据,不可能因为自己几千万的资金而发生改变。

目前,美元/日元点数为237点,若是10倍杠杆,如果突然涨到260点,他就会爆仓;但是很显然,那是不可能的,他记得没有这种巨大的波动,也不符合日元升值的市场规律。

想想看,四个月时间,从237点涨到260点,再跌至200点;就这个走势,就是美国财团也难办到。

对,自己最多抵押3000万股新时代地产的股票,如是按照七成的贷款率(新时代地产股票保值),就能贷款4200万;自己再凑800万,拿出5000万以十倍杠杆做空。

年底,仅这一笔资金,自己可能就能获得8000万的纯利。

至于风险,零风险!

(PS:此时主角尚未想起‘广场协议’会在九月下旬签订,后面有想起,追加了投资。)

没有那个傻瓜大鳄会为了5000万的资金,而去将美元/日元拉升到260点,其付出的代价,恐怕就是5000亿。

而林祖辉就算失去了5000万资金,也不是致命的;他还拥有1.05亿股新时代地产股票,占总股本的27%;王启霖占股13%,两人合起来就是40%,这个绝对安全。

而且银行抵押并不会将股票卖给别人,自己只要保证新时代地产股价不跌,出售一部分即可。

干了!

三天后,林祖辉出现在汇丰银行外汇部门。

黎宏明热情的接待了他,这可真是财神爷啊,当初投资的1100万,变成5000多万;这要是扩散出去,香江恐怕要将这位小爷捧上天。

林祖辉先是确定了一下美元/日元的行情,发现居然又涨了1.2点,目前为238.2点;三天的贷款时间,居然让多赚1个点。

林祖辉将自己的来意说明后,黎宏明没有以前那么吃惊了,毕竟眼前的年轻人,掌握着一个市值近八亿的地产上市公司,还有一家年利润千万的出版社。

5000万的保证金,10倍杠杆,也不过5亿港币而已,不会被人特意狙击的。

接下来就是办理手续,林祖辉委托汇丰银行在236点上方买入空单。

又过三天后,林祖辉来到汇丰银行拿到交割单,居然是在均价238点的水平,这简直是让林祖辉立于不败之地。

当然了,这个涨势不排除要涨到240点以上,林祖辉也好不担心,他的爆仓点可是在261.5。

......

8月30日,星期五。

林祖辉和梁真勋乘车前往本岛拍卖所,今天是1985年的第一次官地拍卖会,新时代地产自然也不希望错过。

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