“工业楼宇确实很有投资前途，不过我资金也开始紧张了，就拿个5000万以杠杆的形势去投资一笔！”
“也不错了！工业厂房预计还有一年半到两年的涨势，毕竟一旦内地吸引了香江的工业家门，那香江的工业厂房就是个摆设了。”
这一波工业厂房预计1988年过后才会下跌，而新时代地产预计1986年底就得清空。
王启霖一愣，没想到林祖辉分析的如此精细，但仔细一想又很有道理。
“那你得帮我看着！”
“恩，王叔放心！”
这钱给自己人赚，他不会吃亏，毕竟反正自己已经入场了。
而且，王启霖平常也送林祖辉很多好东西。
将王启霖的钱还掉之后，林祖辉又将剩下的银行贷款全部还清，最后身上仅剩下1200万的现金流；若是开设服装品牌零售店花费700万（七成股权）的话，仅剩下500万的零花钱。
不过他没有气馁，很快又通过银行质押股票，获得了一个亿的贷款（一年期），准备投入到做空美元/日元当中。
他没有第一时间买进去，因为他知道年底是200点，而当前是202点，这说明1985年最后的一个多月里时间，一定有一个最佳买入点；林祖辉打算203点、204点各买入一半，依旧采取十倍杠杆；若是没有机会，年底之前肯定要进去的。
......
11月20日，星期三。
铜锣湾皇室大厦，一间约2000平方尺的写字间里，林祖辉、潘迪生、关嘉慧正在会议室里商谈——关于成立时尚品牌零售店。
林祖辉先是笑着说道：“这次我们是两个新手，全靠潘哥你这个老手带啦！”
潘迪生不知怎么会回事，心里还有些隐隐的兴奋，以前自己是香江年轻一代商界的佼佼者；自林祖辉横空出世后，香江所有的年轻商人都暗然失色，甚至有媒体说应该将林祖辉划分在更高的一个层次；如今，自己居然可以指导这样的一位大亨，难免有些心里兴奋。
“老弟说笑了，这一行没有什么难度，只要我们选对了欧美一线品牌，再凭借老弟的资源，成功就是必然的！”
终究是潘迪生认清现实，这一行不是什么有难度的生意。
林祖辉接着说道：“那好，我们正式来谈合作，先谈股份的事情！”
潘迪生大方的说道：“我两成三成都行，老弟你说了算！”
“那就这样：我占股五成、潘哥占股三成、嘉慧占股两成，按照持股注资，总投入资金1000万。”
林祖辉虽然不是绝对持股，但关嘉慧毕竟是自己的女人。
潘迪生绝对比自己懂得多，平常有他照看，林祖辉也放心。
“没问题！”
关嘉慧这女人美眉传情，一副你说了算的表情，顿时让潘迪生心生羡慕，自己一个女人都难搞定，林祖辉脚踏两只船轻轻松松；重要的是，他见过李佳欣和关嘉慧，两女的漂亮让他惊叹。
林祖辉接下来说道：“那公司的名字，你们想好了嘛？”
关嘉慧立马跃跃欲试道：“ONLY怎么样？”
“俗气！”
林祖辉没有给关嘉慧面子，看的潘迪生一愣一愣的，这就是男人风范嘛？
“ochirly呢？”关嘉慧白了林祖辉一眼，不甘心的继续说道。
她早有准备，自从林祖辉说过这事后，她就一直考虑和研究。
“一般般！”
林祖辉再次不客气的说道，而且几乎是没有考虑的情况下。
潘迪生感觉嘴里有话，却说不出口，直接吞下去了，颇有种不吐不快的感觉。
“好啊！你是不是已经想好了名字，故意让我们先讲，然后一一否决，再拿出你的名字！”这女人一边愤愤不平的说道，一边轻轻的粉拳伺候。
林祖辉一把将她的小手抓住，一副就是这样，你能奈我何的表情。
潘迪生在一旁说道：“喂喂，你们两口子注意点，我还在呢！”
“不好意思，我忘记了！”林祖辉连忙道歉。
“噗嗤”关嘉慧毫不客气的笑了起来。
潘迪生无奈的摇摇头，说道：“任谁也不会想到，叱吒香江商场的林大亨居然私下是这样子！”
《五代河山风月》
林祖辉也回应道：“那谁也不会想到，迪生创建将来会成为香江市值前五十的大公司！”
潘迪生一愣，连忙问道：“老弟，你这么看好迪生创建？”
“当然，我还想着到时候投资一点呢？”
“你不会狙击我公司吧！”
林祖辉顿时愣住了，关嘉慧忍不住掩笑，潘迪生一副搞怪的表情。
当然这都只是一个玩笑话，大家很快回到正题。
林祖辉说道：“我们的时尚品牌零售店就叫——I.T时装零售，Ieam的首写字母组成，意思就是——赚钱的团队。”
“好，这个名字好！”关嘉慧一听赚钱的团队，早忘记刚才林祖辉否决了好几个关于取名的建议。
潘迪生思考了一下，也说道：“行，就叫I.T时装零售。”
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