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第146

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当前,新时代地产的股价为3.5元,其实已经虚高了。

在所有的地产公司中,只有新时代地产的市值,大大高于净资产(净资产为16亿左右,市值21亿)。

哪怕是新世界、恒基等大型地产公司,市值都是低于净资产的。

这就和股民追捧林祖辉有关了,毕竟这只股票的价格,一年翻了10倍多。

郑裕桐肯定会有一些顾虑,不过林祖辉只要暗示新时代地产在外汇上又赚了一亿多时,他大概率就投资了。

不过区区1亿元,林祖辉未必在乎,郑裕桐也未必在乎,两人都在乎的是拉进关系。

当然了,有了这一亿,新时代地产的现金流就已经2.5亿了,收购华置已经问题不大了。至于外汇上的投资,可以慢慢套现。

“三冠王,赢了!”郑裕桐高兴的站了起来,忍不住喊出林祖辉封给‘蓝钻石’的称号。

“阿辉,怎么样,你买了多少钱?”回过头,郑裕桐高兴的问道。

“1万元”

“你小子,特抠门,该你少赚!”

林祖辉笑笑,不在意,他不喜欢这种未知的赌博,纯粹是陪人玩玩而已。

接下来,马会会员纷纷想郑裕桐祝贺,大家地位都不低,郑裕桐连忙互相道谢。

当然了,这些马会会员也纷纷和林祖辉打招呼,他们可不会小窥林祖辉,当晚辈视之,这可是香江新晋的富豪。

........

........

新的一周开始。

林祖辉在新时代的办公室,接见了到访的郑裕桐。

“彤叔,我让人拿报表给你!”林祖辉陪郑裕桐坐在办公室的沙发上,并说道。

“不用,你说给我听就行,这次来我没有带帮手,投资新时代地产也是我个人的投资,没有必要看那些数据。你将新时代地产的大概情况告诉我,我觉得差不得就投了。”郑裕桐品口茶,笑眯眯的说道。

其实,当他把这个事和儿子郑家纯说完后,儿子劝过他慎重投资。不是说投资新时代地产有什么风险,而是新时代地产的股价高出资产净值太多,不适合投资。

郑裕桐自然没有否定儿子的看法,因为他觉得也有道理;不过他之所以答应投资,而是一个长期看好的目光,也是相当于在投资林祖辉个人。

林祖辉点点头,将新时代地产的情况汇报了一遍,一个地产公司的董事长,要懂得如何推介自己的公司。

香江的地产公司发展到一定的程度,甚至需要前往英美日等国进行巡回推介,发行可换股债券吸引外国资金。别看现在用不上,但九十年代来临,地产项目越来越大时,一个公司受投资者的青睐程度,将会从中脱颖而出,因为他可以筹集到巨额资金来发展公司。

一些信誉不好的地产公司,将会慢慢被淘汰;而大型地产公司,将越来越垄断。

就连李超人前世在内地投资东方广场,也还得拉几个盟友一起,所以做生意讲究的是合作。

“情况就是这样的......我们目前在固本培元,若是说有什么亮点的话,我们公司在投资外汇上,今年又估计能获利一亿多。”林祖辉介绍了一通。

郑裕桐听完,说道:“我反而看重你们的那个‘固本培元’策略,至于外汇上的投资,虽然获利颇丰,但毕竟是风险很大。当然了,你擅长金融资本的操作,确实也是优势。总之,我投了!”

几乎没有什么犹豫,就好像是走个过场一样,郑裕桐就决定投资新时代地产。

林祖辉点点头,说道:“我们打算定向增发新股3100万股,以3.3元的价格向你集资1.02亿资金。”

“没问题,你约个时间,我们正式签订合约。”

“那谢谢彤叔了!”

“谢什么,我很看好这边投资。”

两人闲聊了一阵,郑裕桐才离开林祖辉的办公室。

坐在自己的位置上,林祖辉忍不住想到,鲨胆彤绝对不会想到,他刚刚投资进新时代地产,而新时代地产就会收购一家老牌华资公司。

对双方都有利,郑裕桐投资的股份增值了;

而在外人看来,林祖辉这次是拉拢了一个大老,去收购华置,端的是威风。

上午,梁伯韬也来到林祖辉的办公室,告诉他一个惊人的消息。

“林生,市场上已经传出冯家、李家的后人不和的消息,在中华娱乐股东周年大会上,冯秉芬兼任该公司主席,李福树只留任董事!”梁伯韬略带兴奋的说道。

他不是兴奋这个收购桉有多大,而是兴奋林祖辉居然真的可以像豹子狩猎一样,等待了机会;而这个机会,他是一直不那么看好的。

这份眼光,他太汗颜了!

林祖辉也假装高兴的道:“一定是出了大问题!冯李两家有个不成文的规定,那就是一家担任华人置业董事局主席,那么另外一家就担任中华娱乐董事局主席。”

梁伯韬点点头,说道:“不错,如今冯秉芬同时兼任两家董事局主席,显然非比寻常。再联系到市场上的传言,如今就要看本月(3月)21日的华人置业股东周年庆大会了。到时候一旦发生内乱,我们就大举收购华人置业的股份,再游说一方的人出售自己的股份,则大事可为!”

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