当然了，林祖辉要争取溢价八成拿下，毕竟现在股市还没有达到八七股灾前的那种疯狂。
.......
十月的最后一周。
恒生指数果然如同林祖辉所料，开盘便是2300点以上，股市大热。
万辉传媒集资1.3亿，国泰城市集资3.2亿，都比计划集资高。
股市大热真正的优势不是集资高，而是集资非常的顺利，发行的新股基本上都是被人一扫而空。
.....
10月31日，星期五。
林祖辉带领团队来到富丽华酒店的会议室，这次是来审计财务的，如果不出意外，差不多十个小时以后，双方就会签订交易合同。
坐在富丽华酒店的会议室，林祖辉看着审计、财务、律师三班人马正在翻阅富丽华提供的公司资料，大家忙得热火朝天，他心情却飞出了办公室。
前几年，李超人购买置地手中的港灯时，据说他亲自带领一班人马，只花了12个小时查阅港灯的财报，再然后就是达成了一笔29亿的交易。
如今，自己算不算媲美李超人呢！
这次购买富丽华酒店，国泰城市溢价八成，收购傅老榕家族的70%股权；按照昨天的收市8.5亿市值计算，国泰城市需要支付傅老榕家族10.7亿。
好歹也是一笔10亿以上的交易，更何况自己还如此年轻呢！
这笔交易并不需要一次付清，而是分成了三笔三个月付清，首笔资金为3亿元。这让国泰城市有足够的时间，去筹备剩下的8亿现金。
时间一点点过去，下午四点左右，答桉已经初步出现。
富丽华酒店的财务并无太大的问题，酒店资产值为12亿，债务为0.8亿，净资产为11.2亿；酒店在1985年至1986年财报年，盈利为2860万元。
林祖辉自然不会在意盈利不高，他看中的是富丽华酒店本身的价值，打算将其在1987年股灾后进行私有化。
既然没有什么大问题，双方决定签约！
签约室里，双方人马各坐一边，律师最后在检查合同。
傅荫钊笑着打趣道：“林生，合同上可是规定了，若是国泰城市三个月不交清尾款，那挞订费和富丽华酒店，可就归我们了！”
林祖辉自信的说道：“理所如此，这就是违约的代价，香江是法制社会嘛！”
“哈哈，林生很自信，看来银行那边已经打好关系了！”
林祖辉却是摇摇头，澹定的说道：“现在我一家银行还没有谈！”
傅荫钊错愕，良久才好心的说道：“那据我所知，国泰城市除了供股集资三亿多以外，财务状况也不是很充裕吧！”就差没有说，其实就是个欠债大户了。
“傅生放心，银行会卖我面子的！”
果然是年轻啊，做事都如此冒进，此时傅荫钊如是的想到。
其实，林祖辉虽然没有和银行先谈好，但就算没有银行，国泰城市也不会是灭顶之灾。其既有母公司，又有兄弟公司，将宏记大厦等物业交易给它们就可以凑足！
更何况，真到了绝境，林祖辉还能自己出售蓝筹股去补救！
当然了，银行家不会拒绝林祖辉的贷款请求，这是他心里的想法。
过了一会，双方律师确定没有问题后，双方开始签订合约。
这一刻，林祖辉竟然感觉自己有些兴奋，这可是一笔优质资产啊！
看似他溢价八成，但是他却知道11年后，傅荫钊竟然以69亿的市值计算，将其股份卖给了林建岳那个败家子，差点让丽新集团在九八亚洲金融危机中倒闭。
其实，林祖辉已经打算帮丽新集团消化三笔业务了，鳄鱼恤、亚洲电视、富丽华酒店，正好打救丽新集团。
他才不怕亏损，反正股市有用不完的钱。
合同签好过后，双方小心的收好，国泰城市拿出一笔3亿的支票。
不过马上是周末了，傅荫钊只能周一去兑了。
合同签约完毕后，国泰城市和傅氏的代表，在酒店里召开了一个小型记者会，正式宣布双方的交易达成。
......
翌日，习惯看报的人都发现了一个大新闻：国泰城市以10.7亿的天价，购入傅氏家族70%的富丽华酒店。
顿时惊呆了熟悉国泰城市的市民，这家公司才刚刚结束资产重整吧，那里来的钱购买如此大的一笔资产。
“负债率太高了啊！早知道，就不买国泰城市的股票啦！这应该属于利空消息了吧！”
“蛇吞鲸！林祖辉这次走了一部臭棋。”
“还是太年轻了！”
批评声扑面而来，没有人觉得林祖辉这步棋走对了。
就连很多林祖辉的合作伙伴、朋友，都纷纷打来电话，林祖辉只得安慰大家，国泰城市很快就会没有问题的。
上午，林祖辉在办公室里陷入思考，该如何应对这次舆论危机。
国泰城市还需要8亿的资金缺口（含税收），如果全从银行借，显然并不会解决公众的不信任问题。毕竟8亿每年利息都需要8000万，而富丽华酒店一年盈利不过3000万不到，连利息都不够。
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