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第270章 【不带我玩?】

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(注释:新时代集团、华人置业,在三月份被纳入50只蓝筹股之一。)

很快,10亿贷款的额度全部被银行家门认领,让林祖辉非常满意!

比起其它公司的借贷,林祖辉旗下公司借贷,基本都是银行家来公司,而不是公司去银行跑借贷。

对于银行来说,林祖辉旗下的公司借贷规模大、信誉有保证、风险很小,故他们非常愿意合作。

待一众银行家离开后,林祖辉召集华人置业的几个高层开会。

“大家也知道,这次我们获得10亿贷款,再加上准备发行新股10%给母公司华人置业也可以获得5亿的现金,还有账上的3亿现金,我们足足有18亿多的流动资金,可以驱使。所以,对于乐古置业,我们势在必得!”

乐古置业正式宣布:邀请各大公司在4月25日,参与竞投大股东崔家手中的43.25%的股权,价高者得。

而乐古置业目前的市值为6.2亿元,旗下拥有中环的乐古大厦、印刷行、乐成行、北角的乐基行等物业,其物业价值在10亿元以上,是一直盈利颇佳的冷门股。

一种高层有些心惊胆战,心想老板可别再出太高的价格了,虽然很快可以变成平价,但能省一点是一点嘛!

高毅说道:“我从多个渠道打听到,淘大置业、希慎置业这次可能是我们最大的竞争者。这两家公司一向挺保守的,故我们的希望更大。”

淘大置业是恒隆地产的置业公司,恒隆地产的陈氏家族一向确实保守。

希慎置业是利家的上市公司,这些年一直是收购大股东利氏家族的旧楼盘,进行拆卸、重建,很快拥有大量的收租物业;因为总是只收购利氏家族的物业进行重建,所以一向被冠以‘保守’的标签。

一名高层也迅速分析道:“乐古置业是一直盈利虽然佳,但很冷门的股票。其净资产我们管理层给了8.5亿的数值(资产值减去负债,即乐古置业1.5亿债务),所以崔家手中的43.25%股份,其它地产商应该最高给到3.8亿(溢价1成多一点点)。”

林祖辉认真听完大家的分析,最后点点头的说道:“好,我知道了,等我的最终标价出来吧!”

这些高层当然只有分析和建议权,标价还得林祖辉亲自敲定。

而林祖辉一旦看中了,自然是希望十成希望获胜,所以他心里其实已经给出了4.1亿的高价!

因为他知道,今年地产还有四成的涨幅,自己干嘛不多出一点,反正今年就有得赚!

而乐古置业的三幢大厦位于中环、一幢大厦位于北角,虽然都是小型大厦(占地面积1.5万平方尺以下),当若是周边并楼成功,重建那就赚发了。

整个乐古置业私有化需要资金10亿左右(包括购买大股东的股权),华人置业账上还能剩下8亿的流动资金(发行新股后),林祖辉倒没有急着决定投资的项目和方向。

华人置业被新时代集团定位于:收租物业投资、证券投资,所以,以后投资证券也是华人置业的一个业务。

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