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第320章 【拿下‘中环广场’】

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拍卖会上,主持拍卖的拍卖师心情也非常激动,因为他知道,今天是一场龙争虎斗。

拍卖前,香江的媒体已经大肆开始分析,得出了一个非常好的预测。

“欢迎大家参与今天的‘湾仔地王’拍卖,我先来和大家说一下规则......今天拍卖的地皮位于湾仔港湾道南侧,面积高达7.78万平方尺,按照规划署的规定,这里的楼面面积可建140万平方尺.....好,现在准备开始竞价,起拍价为18亿,每次竞价最低加价100万.....开始!”

接下来,各大地产商纷纷积极叫价!

虽然事前媒体分析华人置业、信和地产,两家财团最有希望投中,但其实今天谁不是资金实力雄厚。而且,大家都不是单独竞投,而是合组财团。

今天,一共十来个财团加入竞拍,包括日资、澳资、英资、东南亚资本。

一时间,如同战国一般!

价格很快来到28亿,不少财团都已经放弃了,这个价格对他们来说已经太高了。

林祖辉开始举牌,瞬间吸引了所有人的眼球。

“28.1亿”

加价中规中矩,他也没有指望能以加高价吓退敌人,所以稳定加价,拼比耐心和决心。

时间再次一秒一秒的过去,拍卖会的火药味味道十足。

另外一边,黄廷芳父子、郭炳湘的脸色有点沉重,但是叫价一点不含湖。

今年开始,郭德胜也将新鸿基交给郭炳湘三兄弟,退居幕后,郑郭两大家族似乎商量好了一样。

10分钟后。

“32.1亿”

黄廷芳喊出一个高价,顿时引起拍卖会参与人员热情掌声,林祖辉也配合起来,但眼神却盯着拍卖师,可不能大意失荆州。

竞价继续!

“33.5亿”

当林祖辉喊出一个高价的时候,拍卖会再次鼓掌起来,大家的脸上都露出笑意。

虽然自己没有投中,但大家都是地产商和记者,拍卖的越高,地产形势越好,越有新闻素材可写。

另外一边,黄廷芳父子和郭炳湘开始小声讨论起来,并随时盯着拍卖师。

众人只看见三人小声讨论,然后迅速加入继续竞价,顿时迎来拍卖会的人惊呼。

不过细心的人也发现,林祖辉全程不看任何竞争对手,反正就是加价,好像就是在念数字一样。

信心十足!

压根没有将大家放在眼里,反正就是一直竞价。

当价格超过前世的33.5亿时,林祖辉心里也没有波动,因为他知道黄廷芳父子的厉害,所以也没有打算敌人可怜自己。

他的心里其实也是有底价的,那就是45亿!

“34.1亿”

......

“35亿”

数字还在继续刷新,拍卖会的人已经不知道该如何形容了,这两家也太狠了吧!

“35.2亿”

林祖辉继续叫价,本以为还有继续,但信和地产那边迟迟没有声音,忍不住转头望了过去。

便看见,黄氏父子和郭炳湘微笑的示意退出。

拍卖师此时已经十二分满意了!

上一次地王拍卖,恒生银行以高出底价八成竞拍投得,已经是刷新了香江的记录。

如今,华人置业竟然以高出底价九成的价格,竞拍成功,足以是一件大新闻了!

众人纷纷起立,为林祖辉的‘虎胆’送上掌声。

是真心的!

作为地产商,有人拉高市场价格,他们何乐不为呢!

可以预料,凭借拍卖会今天的新闻,那些地产炒家将纷纷加入新一轮‘炒房’,就连民众也会马上考虑购房。

林祖辉的名头可不低,非常有带头的效果。

“35.2亿.....第三次.....恭喜华人置业、恒基地产!”

回去的途中,林祖辉和李兆基同坐一辆车,打算找个饭店聚聚。

车上,李兆基好奇的说道:“你有底价吗?”

因为一开始讨论的时候,林祖辉说过,自己随时可以退出,在价格过高的情况下;言外之意,就是林祖辉不想透露自己的最高价格,故他也没有问。

“有,45亿就是我的底价!”

李兆基顿时心里倒抽一口气,们心自问,若是45亿的天价投得,他可能会退出。在他看来,哪怕是两成股份,他也需要十几亿的投资。价格太高,还不如在市场吸纳地皮,作为储备。

.......

下午。

华人置业的会议室里,举行了一个关于‘湾仔地王’设计蓝图的会议,邀请了合作的设计单位——香港巴马丹拿建筑设计公司、合作盟友李兆基。

早在拍卖前,林祖辉便已经决定了召开这个会议,他的信心非常大。

林祖辉虽然不是专业的建筑师,但是整个大厦的方桉还是得按照他的想法来,而设计单位只有在他的基础上进行设计。

“我先来说说我的想法,大厦高78层、375米.....”

“大厦看起来是三角形造型,但其实并不是真三角形,因为它的尖角均被切去。原因有二:首先是为了——能有更多便于使用的室内面积;而更重要的是避免以其税利尖角冲向邻居而得罪他们,这样做不仅是不礼貌的,更重要的是有碍风水。”

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