香江新豪门

任猪飞

首页 >> 香江新豪门 >> 香江新豪门最新章节(目录)
大家在看考公失败,我转身进入省委组织部 港片:开局坑大嫂三千万 四合院:从卫生员开始的快乐人生 我一个演员,会点功夫很合理吧? 四合院:秦淮茹嫁错郎 重生70年,觉醒系统从打猎开始 和珅穿越1983 四合院:一人纵横 懵懂青春2 重生飞扬年代 
香江新豪门 任猪飞 - 香江新豪门全文阅读 - 香江新豪门txt下载 - 香江新豪门最新章节 - 好看的都市小说

第412章 【家办的情况】

上一章书 页下一页阅读记录

礼拜一。

陈斌来到林祖辉的办公室,并汇报导:“老板,世面上不少‘换地权益书’无人问津,价值大概有三亿多,我已经安排全部接下了。”

林祖辉微微失神,新鸿基、恒基、长实,这些公司反应如此慢吗?

其实他有所不知,这些公司的主脑又不是穿越者,就算是抄底,也会观察一下形势再做决定。比如这次‘尹拉克入侵科威特’,石油开始暴涨,对于香港这个不产石油的城市是致命的,会导致经济严重下滑,地产业就有可能大跌。所以,这些人还是会观望一下,倘若原油一旦开始下跌,他们自然也会反应过来,马上入市抄底地产。

不像林祖辉,地产高峰前半年,他让公司少量的入货(购买地皮);暴跌后,马上让公司入货,实行‘快狠准’的策略。

不仅仅为公司赚取了大量的地皮差价,也为公司将来赢得了很大的竞争空间。

因为有新时代集团这个重视土地储备的地产公司出现,新鸿基、恒基、长实的土地储备,怕是比前世少了20%以上。当然了,他们本人不会这样想,只是觉得新时代集团是一个强大的竞争对手而已。

“嗯,应该全部吃下!这样,公司再拨给你10亿港币,你抓紧时间入货!地皮、旧楼盘、换地权益书、农地,我们都要。只要有机会,我们就得加强土地储备!”

“好的,我会尽快安排入货,完成土地储备!”

农地以后可以转变成住宅用地,所以也可以大量的储备。

储备的越早,以后每平方尺赚得越多!同样是一平方楼面的出售,也是同样的价格出售,有的地产公司可以每平方尺盈利1000元,有的地产公司只能盈利600元,这就是成本压缩和效率应用等因素。

陈斌离开后,林祖辉计算起新时代集团的财务来,瞬间又支出10亿现金流,仅剩下30多亿的现金。

最近,他还安排了沽空原油期货,但都是‘小打小闹’,恒金投资拿出两亿、新时代集团拿出一亿。目前原油期货已经涨至39美元每桶,买不到多少空单了,所以就少投资一点。更何况,他已经决定不再大量投资高杠杆的金融产品,仅限小打小闹。

新时代集团30多亿的现金流,还是非常充足的,每月还在回笼资金。

所以,林祖辉决定安排华人置业重建原来乐古置业的四幢大厦,其中有两幢都已经将隔壁一幢大厦买了下来,可以重建面积30万平方尺以上的大厦;其中两幢并没有可能并楼,重建后估计也就18~20万平方尺的楼面面积。

但依旧非常划算,原本6幢大厦(并楼两幢)也就55万平方尺的楼面面积,如今增加了接近一倍,达到100万平方尺以上。

四幢大厦的重建,建筑费保守15亿以上,新时代集团还是毫无压力的。

而一旦建成之后,届时香江的写字楼租金都涨了好几成了,可能很快就能收回成本。

一番安排后,林祖辉明天开始就将出国考察。

10月下半月,林祖辉从香江启程,分别在瑞士、纽约进行视察工作,将家族的第二(瑞士)、第三(纽约)总部进行仔细的考察和指示,并再次进行了高级职员的招聘,收获了二十多位人才的加盟。

家族办公室的筹备情况再次完善,基本具备了家办的所有功能,明年元旦便可以正式开始运作。

在这期间,家族办公室协助了此次原油期货、日经期指的平仓,就准备接受现金注入做好准备。

200亿规模的资金,在这个时代还是非常庞大的,林祖辉也做了合理分布安排:

纽约总部100亿,主要负责投资整个美洲的产业,初期投资:联合健康、强生、沃尔玛、雀巢、宝洁、家得宝、辉瑞、可口等美国优质股票,并在硅谷成立风险投资基金,还设有10亿港币的‘自由’投资资金(投资部自己决定方向)。

瑞士总部50亿,主要投资欧洲的产业,初期投资:阿斯利康、壳牌、力拓、汇丰等伦敦股市的优质股票。同样设置了10亿规模的自由投资资金,投资中低风险的项目。

香江总部50亿,主要投资亚洲的产业,初期投资:香港股市上的蓝筹股、及后续物业投资。

其实,并不是真正意义的三总部,香江才是真正的总部,瑞士、纽约只能算是‘陪都’,所有的投资活动,都会受到香江总部的审计、法务、会计,以保证资金的安全。

至于优质股票的投资,都是超级长期持股(每只不超过2%的持股,并进行分散、离岸投资),定期享受分红,并在将来的‘08金融危机’进行部分高卖低买活动。

此次‘尹拉克入侵科威特’时间,导致美国第三季度经济下滑,股市下跌,正是买入美股的好时机。所以,从11月份便开始进行美英股票的投资。

回到香江已经是十月底,林祖辉赶上了参加‘郭德胜的葬礼’。

小主,这个章节后面还有哦,请点击下一页继续阅读,后面更精彩!

喜欢香江新豪门请大家收藏:(m.zjsw.org)香江新豪门爪机书屋更新速度全网最快。

上一章目 录下一页存书签
站内强推万界之无敌古神系统 天武神帝 不凡旅程 赘婿神皇 谁家宠妾不作死啊 四合院:开局一把枪,禽兽全发慌 重生和死对头he了[娱乐圈] 从太空垃圾佬开始 枭雄崛起从港片开始 南宋第一卧底 萌宝背景有点大,你惹不起! 崩坏:坏了,我成侵蚀律者了? 谍战:花心萝卜?我是最强特工! 我靠掠夺成为末世主宰 四合院:开局先斩贾东旭淮如归我 穿越古代之末世大佬霸宠小夫郎 沈家九姑娘 港片:红棍陈浩南?原来是个瘪三 女尊种田,独宠绝色小夫郎 穿越,闺蜜四人都被大佬盯上了 
经典收藏1972,红旗招展的青春年代 高武:睡觉两年半,有系统过分吗 御兽时代,我开局神级天赋 大国文娱 四合院之合家欢乐 女友警局入职,我天天送罪犯! 开局85顿顿有肉,前妻一家馋哭 大兴安岭打猎知青 中医高源 四合院:笑傲江湖的警察 隐士是如何练成的 后海有家酒吧 重生:大明星爱上我 四合院之跌宕人生 祁同伟:胜天半子,我要逆天改命 重生1976,我在小村当知青 傻柱子的四合院 四合院之饮食男女 重生60年代,开局就上山下乡 我真没想在过去的年代当学霸 
最近更新你美食系统,给的全是破案任务? 重生摆烂 学姐贵为天女,怎么总想吸我血 开局拿下娱乐圈最美嫦娥 二女双宠,农村小伙我爱谁 送外卖的我,开局被天灾附身 轮回之权力巅峰 行世者 渣男的假面人生 国运擂台:黑神话悟空妖王称霸! 武道修行:从成为箭神开始 神豪:我正经老板,怎么都说我色 高考满分,只不过是个开始而已 我只想过的平静一些啊! 不回城了,老婆孩子热炕头更香 七彩龙神之觉醒 我是反派啊!女主怎么都围着我? 全人类飞升 彼岸命途 吾乃起源天道 
香江新豪门 任猪飞 - 香江新豪门txt下载 - 香江新豪门最新章节 - 香江新豪门全文阅读 - 好看的都市小说