状元销售经理谢丽丽从始至终脑袋都是晕乎乎的，因为她什么都不懂，但是她的胸牌上又明晃晃的写着“省文科状元谢丽丽”。
当她的身份被买房客认出来之后，直接就被七八个人团团围住。
既然要买房，若是能从省文科状元手里买房，那自然是最好的啊！
其他状元周围也或多或少有几个买房客。
可惜，他们只是才培训2个小时的小菜鸡，啥也不懂，就连有人找他们签单都不知道该怎么签……
好在售楼部的老销售经理人数不少，状元负责卖脸，他们负责介绍和签单，一时倒也能把场面维持住。
就在金童状元府疯狂销售的时候，隔壁的豪门金地小区售楼部一改往日的喧嚣，除了售楼部员工，连根毛都没有。
昨天，周文景偷偷摸摸混到颁奖现场外面，全程偷听。
当他看到李羽白白送给状元们几千万奖金的时候，他差点笑喷了。
手里房子都卖不掉，居然还捐几千万，这不是打肿脸充胖子是什么？
结果还没等他在心里嘲笑完，李羽就开始解释奖金的分配了。
当周文景听到李羽的奖金，大部分是用来抵扣状元们买房款的时候，他立刻就意识到大事不妙了。
一个高考状元不算什么，但是全省的高考状元一起买……
他自己就是卖房子的，自然知道这个事情的恐怖之处，量变引起质变啊！
听完李羽的扇动演讲，周文景如同被一棒子敲碎了魂，整个人就像行尸走肉般回到售楼部。
等他缓过神来，把现场情况汇报给自己老板周文宇之后，文意地产的周老板也沉默了。
李羽这一顿操作，直接把地产界沉浮十几载的周老板给整抑郁了。
卖房子，还能这么玩？
以前卖房子，大家讲的故事，都是学区怎么怎么好，交通怎么怎么方便，以后会有地铁规划，周边有哪些配套设施，小区环境有多好，房子质量多好等等……
李羽算是直接创新了一种全新的营销思路：拼业主！
周老板拿着电话陷入了沉思。
他现在不是在考虑豪门金地小区销售的事情，因为这已经不用考虑了，肯定会被金童状元府碾压的欲仙欲死。
之前豪门金地售楼部是怎么抢金童花园客户的，现在就是怎么被反抢……
周老板考虑的是，李羽的营销套路，自己能不能也这么玩？
半晌之后，他还是放弃了。
不是说不行，只是今年肯定不行了。
因为状元都被李羽一网打尽了，总不能让状元们再来自己的楼盘买第二套房吧？
而且创意这种事情，第一个玩的人是吃螃蟹，第二个人就可能变成东施效颦了……
“算了，阻止不了了，等他们小区卖完，你们再卖吧。”
周文景之前踩着金童花园卖房的事情，周老板也是知道的，这对他来说只是一件小事，也是一件习以为常的事情。
现在金童状元府这么火爆，周文景要是再跳出来搞事情，那就真成跳梁小丑了。
只是……
有些事情，不是你想玩就能玩，想不玩就不玩的。
出来混，迟早是要还的。
随着金童状元府的热销，看房的人络绎不绝，金童状元府的销售经理卖房口头禅又是：你看看隔壁豪门金地小区那么垃圾的小区也敢卖一万七……
这个口头禅一传十，十传百，很快就传遍了整个合淝。
口碑和舆论的威力，就像软刀子割肉，时间越久就越疼。
豪门金地=垃圾小区，就像“金童状元府=合淝业主素质最高的小区”一样，深刻的烙印在合淝买房客的心里。
印象这个东西一旦形成，想要再扭转就难了！
仅仅是3天时间，金童状元府小区宣布全面售罄！
当然，也不是真的全部卖完了，公司还留了一百多套位置和户型不错的房子。
留下这些房子，是有特殊用途的……
懂的都懂。
行贿的事情李羽不会干。
但是做人情，还是可以的。
果然，随着金童状元府售罄的消息传出去，那些因为这样那样原因没买到房的人一个个都后悔不迭。
有关系，又懂行的，自然能找到李羽这边。
能找到他这里的，谁还没点人脉和能量，李羽也很爽快，基本上也都会“勉强”挤出来一套房子做人情……
当然，市场价是必须的。
一边赚你钱，一边还要赚人情，这才是一个优秀地产商的自我修养。
……
一连串眼花缭乱的操作，然后一边涨价，一边神速售空几十亿房产库存。
金童状元府的销售桉例直接轰动了整个地产界。
为了学习取经，老徐为此特地请李羽搓了一顿。
可惜，金童状元府的成功是不可复制的，或者说在徽州省内是不可复制的，因为这里状元的羊毛都被李羽薅完了。
对此，老徐颇为遗憾，还笑骂李羽小子不厚道，有这么好的主意也不和自己说一声……
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