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第九十二章 翻译翻译,什么叫合法!

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“起诉?用什么起诉,如果物业收费是合法的咋办……”

说完这话,周毅就感觉对面的方大状用一种看翔的眼神看自己。

“他乱收费你就只起诉他乱收费?明确一点,业主是有知情权的知道嘛,理解知情权这三个字的概念吗?”

“就是说,你们物业在你们小区的任何一笔收费,还有其他的任何信息,你都对其有知情权的明白吗?”

“你要真的想看,那你们小区验收时候那些图纸什么的,他物业也得给你找出来,更不用说收费的去处,缴税情况,总之,你能想到的想不到的,你都可以起诉要求他出示!”

“图纸,别说物业有没有,那设计院现在能不能翻出来都是个事呢……”

“还有小区绿化,什么电力水务公司的委托收费合同,物业员工的工资支出等等……”

“就这样,慢慢起诉,慢慢打官司,他就算是现编,也的编个一年……”

“你们小区那物业谁都知道,是不是根本没有给你们公示过这些啊,”

哦,周毅恍然大悟,说白了其实业主真的不是想象中的无权。

但是呢,对于一些权利你想要真的看到其作用,有点难。

比如说方大状介绍的知情权,对,按照法律规定业主确实享有知情权,说到天上去他都有这权力。

但是呢,你去问物业要他会不会给你呢,答案显而易见,不会。

你算哪根葱呢还和我们要这些,这都是秘密,不给!

但是起诉就不同了,法院判决下来,你给还是不给。

“就这法子,保证能让你们那物业把你烦透了,前提是你能抗住人家各种各样的威胁。”

这法子确实好用,而且很适合自己,周毅好奇道:“那上策呢?”

“上策你也知道,就是筹备业主大会,成立业委会,直接把这物业赶出去,换一家物业就行,简单,直接,见效快,但是基本没可能。”

“说是上策,其实就是下策,物业有太多方法让你无法成立业委会了,更不用说一个小区那么多人,你怎么让大家都听你的呢?”

“其实吧你也知道,为什么我们国家的物业存在问题,就是因为太年轻了。”

“其本身并不是为了服务业主,而是因为很多开发商想着能细水长流的多赚钱,所以自己设置了物业,而不是专门的物业服务公司。”

“你仔细想想吧……”

方大状一口气说了很多,端起咖啡再次润喉。

周毅却开始思考,三个办法都可以,第一个暂时不用,因为物业最近肯定会进行消防整改。

而业主大会,不用想,如果没有系统帮忙根本没可能。

他周毅又不是人民币,做不到大家都爱。

那就只剩下起诉了……等等,为什么感觉方大状这是故意想让自己起诉呢?

莫非是我的错觉不成?

周欣然已经完全听呆了,她属于那种法律学的好,但是法律实践不好的,这里面其实不单单与经验有关。

而在刚刚,周欣然就感觉面前的方老师好像把业主的这些权利吃透了一样。

一个很不起眼的知情权,好多的法律里面都有的权利,业主有知情权,没毛病,理论上来说,只要是想知道的,他都得告诉我。

但是现实中有几个物业会告诉你呢……

那你能咋办,起诉呗,谁都会告诉你,现在讲究法治,你可以走法律途径解决问题。

对啊,所以就走法律途径呗。

可是周欣然总感觉有哪里不对,和自己上学时候学的法律有点出入……

“好了,今天说的不少了,再喝咖啡我晚上回去就睡不着了,回吧。”

方大状拿起自己的醋葫芦起身准备走人,周毅也当然跟上,自觉地结账。

“对了周毅,完了如果有想法了可以委托我起诉噢!”

好像根本不在意般说了这句话,方大状带着周欣然推门离开。

周毅摇摇头,随即也离开了老地方咖啡厅,准备开车回家。

今天和方大状聊得时间确实有够长的,外面天都黑了。

就是总感觉好像忘了什么事似的,就是想不起来了……

一路开车回到小区门口,原本可以自动抬起的门禁杆没了,现在是保安在门口守着。

唔,那玩意好像是自己弄坏的。

很快便有保安上来,周毅摇下车窗玻璃。

“你好,本小区门禁杆坏了,需要登记,你是几号楼的业主?”

“二号楼一单元1602,周毅。”

那保安在听到周毅的名字之后稍微愣了一下,随后便道:“诶,你这个名字我没听过啊,你等等,我先查一下。”

说着那保安就直接去查了,这下子后面跟着的车忍不住开始按喇叭。

按一声两声其实也就罢了,都能忍,关键是后面那家伙按着就不放!

周毅忍不住就想下去解释一下,但没想到一个保安过来直接喊道:“你这个人干嘛呢,挡着小区门,你往边上让让,让别人先进!”

啊?周毅有点忍不住,但还是把车挪开了门口,到了旁边的空地上等着。

结果就看到,自己后面的那个车一溜烟的过去,只是和保安说了几声就直接进去了……

雾草,如果不是已经有了心理准备,周毅现在都要炸了,这就已经开始针对我了?

等了好一会儿也没见动静,后面的车已经连着进去几辆了,周毅终于忍不住下车。

“几位兄弟,这是什么情况,还没有核查好吗?他们怎么那么快!”

那保安见状赶忙道:“周先生,已经核查清楚了,您可以进去了。”

周毅看了对方一眼并没有说话,直接开车进小区下地库。

结果刚刚到家,就发现家里没电了。

一个电话打给物业,人家接的很快,直接告诉他,六号楼正在进行线路检修,应该很快就会来电。

周毅觉得有点离谱了,就算是那位徐经理真的耍心眼,也没必要这样吧。

断电?看看水,还好,谁还有,但是这个年代没电了,那几乎在家里待不下去。

不过今天毕竟已经晚上了,周毅觉得还是先睡一觉再说。

一夜无话,第二天早上醒来,电有了,感觉昨晚上真的就只是在电路检修一样。

但是当周毅打开电脑准备看看自己那些观众老爷的留言时却发现,电脑没网了。

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