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第二百一十三章 回归临近

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到了五月份,南海四金刚的第一期分红被兑换成了rmb发到了张楚的账户上。

足有2.3亿米金,折合rmb19亿。

张楚不合在秦叶面前得瑟了一下,好“妹妹”转头就把他给卖了。

张翠杉夫妻成功入手十九亿两千万。

零头两千万是秦叶的,互相伤害的结果。

“我发现你说的这种综合性的影院是个很赚钱的项目,”老张拉着儿子商量事情,“这两个月御府商厦的销售额很惊人,尤其是电影院、及附属的小吃、美食和购物。”

“刚好前段时间市里出面找过我,希望我能把汪海平留下的两座夜总会接手下来,还愿意为我提供担保贷款。我正在琢磨这个事,如今你们俩这一贡献,我干脆也不要什么贷款了,准备直接买下那两栋楼,把流金影院开到市里去。你觉得怎么样?”

张翠杉肯做实业,而不是待在家里啃儿子女儿,张楚自然是支持的。

“老爸,我觉得您不妨胆子再大一些。把手里的深科技和苏物贸都抛了,这样您手里大概能有27个亿。您在全国直接建一条院线,不是更好么?龙京、沪都、花城、鹏城、金陵、长安,还有各省的省会和重要城市,开上一百多家连号,那才是大企业家!”

张翠杉听到这个主意很是心动:“你让我想想,听上去好像很不错。”

其实张翠杉在听到张楚把这个计划说出来的时候,心里就有了定论:他真想这么干。

没过几天,张翠杉去市里参加了两栋夜总会的拍卖会。

在会上还遇到了本省的名人,省城大豪柳诚铭。

诚铭地产早就盯上了这两座夜总会的地皮和楼盘,张柳两家一言不合就开始了竞价。

老张的现金流虽然多,但也不是冤大头,报价到半程的时候,发现价格明显超出了实际价值只能选择放弃。

柳家明面上总资产超过了二十亿,但绝大部分都是楼盘和不动产的估值,并不包括他们在银行的负债和贷款,现金流并不多。

但柳家却报了一个七千五百万的天价。

因为只要他们拿到这个楼盘,就可以转身抵押给省城银行拿到新的贷款。

然后他们就等着房价上涨,然后再出手获利。

张翠杉没有看清柳家的套路,但是却瞒不过张楚的眼睛。

好死不死,柳家和张家的主要业务银行都是同一家。

只是柳家的贷款业务是在省行,而张家的存款业务是在市行。

这就很好办了,张楚让老爸立即向银行提出了转账申请,要将全部近三十亿资金转移到别家银行去,理由就是:担心银行把钱贷给柳家,然后陷入楼市泡沫。

97年哪里来的楼市泡沫?这当然是张家的借口。

都说在银行借了大钱的是银行的大爷,而银行的超级储户则是银行的祖宗。

银行很现实,要是真让张家把二十七亿多现金转走,省行都不用过日子了,更重要的是这二十七亿还是上头交代可以抵汇的要命钱!

所谓抵汇的意思是:只要这些钱在国内被借出去或者用出去,国家就能获得相应额度的外汇。

要是这笔钱留不住,龙京总行的调查组一准踩着风火轮直奔湘南,然后杀一个血葫芦满地。

《极灵混沌决》

柳诚铭也是第一次吃到了银行的排头,对方明白无误的告诉他:第一,常陵的任何盘子都不能拿到本行来抵押;第二,诚铭地产一旦进入常陵,银行就会开始清算他之前的贷款和抵押物。

地产企业之所以能发展起来,靠的不是顾客,而是银行的关系,能造一栋押一栋才是房地产企业的生存之道。

在这个抵押链条里,有很多事情都是禁不起查的。

只要银行告诉企业,其中有一笔抵押贷款需要回头再审核,就能把地产企业上下都给吓死,因为资金链很可能噶然中断。

放下电话,柳诚铭怔了几秒,勐的把办公桌上的东西全部扫到了地下。

他柳诚铭自从出道以来,何曾受过这等闷气?

常陵张家?!

居然能逼得与自己一向和善的银行立即翻脸。

把几个闻声而入的手下赶了出去,柳诚铭抓起了电话,准备打给自己在省里的关系。

可就在即将拨通之际,他又犹豫着放下了电话。

纵横商场十多年,柳诚铭自然是个明白人,他很清楚就算他这次利用关系压一压银行,但银行也不会妥协,反而会把彼此的关系搞得更糟。

一旦银行那边开始回头清查诚铭地产的所有手续,那才是天大的麻烦。

再就是人家行长在电话里点拨他的那一句话。

“你诚铭地产是号称价值二十个亿,可人家却不是号称,而且还一点负债都没有......希望你能懂的......。”

柳家最终损失了七百万的保证金,放弃了对两栋夜总会的竞价。

经过市里协调之后,两栋楼落入了张翠杉的手里,花费了六千五百万现金。

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