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第六百九十四章 应天城人居改善工程

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当下应天府因为前期的发展,早就已经货物充足。

通过那些夷商销往欧罗巴的只是一部分。

还有更多的货物,是没有办法一次性销售出去的。

而除了那些长期使用的物品,更大的问题则是应天府周边生产养殖出来的快消品。

诸如应天府正在飞速推广的大型家禽养殖场以及各种农副产品、日销品的生产。

大明想要一步子就跨入工业时代,是不可能的。

工业产品在当下的财政收入之中,也只能成为一个小分支。

真正需要盘活的是,更加细致的农业经济和日常消费。

应天西城开发,就是朱允熥的一次尝试。

他轻声开口:“西城开发,卖房子只能作为弥补成本投入的一个组成部分,后续的商铺和厂房出租,则会成为西城一个稳定的长期收入。

但更加庞大的财政收入,则需要依靠以西城为核心,盘活整个应天府的各项产业为根本。”

当西城建成之后,应天府的百姓们开始愁着自家的鸡鸭鹅长得太慢,愁着自家的菜蔬和果子产的太少,当那些手工业者开始探索如何将工艺品产业化的时候,才是西城开发真正发挥作用的时候。

到时候西城就是一个平台。

百姓们如何通过这个平台发家致富,官府和朝廷如何通过这一个紧密的体系征收到越来越多的税赋,这才是本质。

朱允熥说西城开发是一项人居改善工程。

其实并仅仅如此。

他真正要做的是,在这两年空档期里,给大明带来一种全新的生活、生产模式。

邹学玉双手交叉在一起放在桌子上。

西城开发计划书和运营计划书,就摆在他的面前。

不论西城工程如何建设,都离不开是在应天城,是他直隶道下应天府地界上的事情。

西城工程的效果如何,都将是他直隶总督衙门承担。

当下西城工程已经开始建设,这是一个多个部司衙门共同负责的事情,直隶总督衙门和应天一府两县在这一过程中,只是负责协调并组织工人的职责。

但只要西城工程建设完毕,进入到运营阶段,那就是他直隶总督衙门的事情了。

大明银号不可能派人组织经营,户部也没有那个精力,工部更是只负责管理工程建设问题。

邹学玉眉头微皱,平静的开口道:“从直隶总督衙门来说,自然还是希望能有更多的富户能迁居西城开发工程,在观景湖周边聚集起一个高价值的地区。

以目前应天府的几处官办工坊产业聚集地的成效来看,集中的高价值会带来更高效的产业运行。

百姓是有趋向性的,商贾、商户更是逐利而行的。

只有西城项目展现出足够的价值和利益,才能让所有人关注,才能真正让西城项目达到殿下期望的样子。”

张二工却是摇了摇头:“很麻烦……”

他现在虽然没了工部尚书的官职,但大明匠官、匠人依旧受他领导。

京师内外的各处研究所、制造所同时还是张二工在负责。

但他还是做了西城项目的总建设。

之所以如此,是因为西城项目不光在建成以后有着不同的运行模式。更因为,西城项目的整个建设周期,都将大量采用水泥和钢筋作为建筑原材料。

这是一个从前没有一个人做过的事情。

在初步的规划图中,有高达三十丈的观景塔楼,有深达十丈的地下沟渠连通玄武湖和秦淮河。

更有占地面积远超奉天殿的大型商业中心,且是三层楼的。

还有一座座独栋独院的宅子,一处处有着不同作用、不同造型的建筑。

一旦西城项目建成,这将是一个前所未有的工程奇迹。

张二工如何能不参与其中,并主持整个项目建设。

只是此刻,张二工却说很麻烦。

夏元吉、邹学玉等人目光疑惑的看向张二工。

在他们这些人的心中,于工器之上,张二工就是大明最厉害的那个人。

他说麻烦,那就一定是个很麻烦的事情。

邹学玉面露笑容,开口道:“不知少傅所说的麻烦,是什么?我等通力协作,多少麻烦也总是能解决的。”

一个县令就可以掌握一方生死荣辱。

更何况是执掌直隶一十八府的直隶总督。

可以说,现在邹学玉说一个想法,不用等天黑,就会有人帮他实现。

给他一个梦想,他能还你一个真实。

张二工却摇着头:“现在规划中的观景湖区建筑群,都是以家宅为主。但其营造样式,皆为平民所行规格。

若按督台所言,将来西城观景湖区将会迁居富户及权贵,则在其家宅营造样式上,就必须按照朝廷规制建造。

营造上虽是用了水泥等新材料,有难度,但可以解决。只是如此一来便不可使其选地,则不可控制营造的数量究竟该如何确定。”

历朝历代,对于社会都是有着无数的严苛规定和要求。

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