中野智瑞和山村敏隆两个人说不出话来，被永山直树突如其来的想法弄得有些不知所措。
明明只是来巡视一下项目进度，怎么突然就要申请地皮建设文化村了....
不过永山直树还没有说完，他转头笑着对中野智瑞和山村敏隆说道：
“中野部长、山村部长，我们东京国际电影节的委员会去申请地皮的话，可以趁着其他人还不知道，先把附近的房产买下来.....等到建成了，地价肯定就翻番了！哈哈哈~”
“！！！”
中野智瑞和山村敏隆眼睛一亮，虽然作为东映和东宝的部长并不缺钱，但是谁不想多赚一点呢？！
其实这就是依靠信息差赚钱啊！
为什么规划局的员工不可能会穷？其实就是这么富起来的，他们是第一个知道哪里要建大型项目的，提前大众甚至好几年~
.......
从现场回来的永山直树，坐在自己的办公室的柔软沙发上稍作休息。
之前提出的批一块地皮然后建设文化村的事，很快就从他的脑海里滑过了，他知道建设文化村会赚钱，也知道提前投资周边房产能够有回报，但是却没有想过亲自去做这件事。
因为回报周期很长，其中的各个事情又很复杂。
单纯是申请地皮就要和许多政府部门打交道，协调各种关系......可以说是赚辛苦钱。
有这个时间精力，他用在股市上不行吗？去拍一部电影不行吗？
这两项都比建设文化村要赚钱，而且还很快，更别说他和芳村大友、伊堂修一等一群人已经买下了许多地产了。
从他赚钱开始就在不断买入房产，树友资本底下的树友不动产虽然名气不大，但是手上掌握的地皮遍布了霓虹的大城市，具体买了多少房子数都数不清。
习惯了赚快钱的人，是很难继续去赚辛苦钱的~
“现在是昭和61年，1986年过了一大半....”
双手支撑着放在眼前，永山直树静静思考着未来的规划，
“应该到明年的时候，泡沫正式进入顶峰，到89年达到最高.....90年之后就要破灭了。”
“股市的资金方便一点，在89年年中开始出售也来得及，不过房地产的话，需要从88年左右就开始出手.....”
“不过考虑到蝴蝶效应的话....或许应该更早一点。”
以永山直树现在的财富体量，在霓虹已经算得上小财阀了，尤其树友资本在股市上已经颇有名气，一举一动都会引起市场的注意。
股市大额交易需要提前告知，股票市场的交易员们之间更是会互相交换信息。
一旦知道了树友资本开始大规模减持，有心人立即会知道市场即将巨变，在不明所以的时候也会开始谨慎投资，连锁反应之下，会引起恐慌的！
就像是如果股神巴菲特突然大规模减持的话，整个美国股市都会震动一样。
到那个时候说不定像是多米诺骨牌一样，把整个股市给崩掉了~
而大量的存量房产短时间进入市场，也会让房地产市场警惕，说不定还会引起监管层的注意。
到了89年的泡沫后期，其实实体经济已经无法支撑资产的价格了，整个市场其实是在盲从而已，这个时候一个契机就会戳破泡沫的虚假繁荣。
“说不定那个时候树友资本就会成为戳破泡沫的那根针！会被整个霓虹记住的.....”
永山直树摇了摇头，他可不想在泡沫之后变成整个霓虹的禁忌，被千万人唾骂。
万一出现一个嫉妒树友全身而退的刺客，给自己来上一次安倍切那可就不妙了。
“所以在88年就要开始减少投资，缓慢抛售、转移资产到美国......之后是美股长达几十年的牛市.....”
“房地产的话，只保留东京、京都这些大城市核心区的资产吧....其他城市的，从明年开始就陆续卖掉。”
“提前两年，即使有着蝴蝶效应，总不能提前这么多吧....”
就在永山直树思考的时候，办公室的门被敲响了，伊堂修一走了进来。
“直树桑....在想什么呢，愁容满面的？”
“在想怎么赚钱啊....”
永山直树摇了摇头，他没有和好友分享自己的忧虑，反正现在他们已经习惯跟着永山直树投资了，之后也跟着做就行了。
“哈，直树桑还担心赚不到钱吗？”
伊堂修一笑了出来，6年就成为大富豪的家伙，已经是霓虹年轻人口中的传奇了，
“你应该去听听年轻人嘴里是怎么说你的。”
“哦？修一桑听到了什么传闻？”
“哈哈，最新的‘艺能界之虎’算是一个！由《银座之虎》得来的....”
伊堂修一在沙发上坐了下来，看着旁边的永山直树说道，
“还有什么‘传奇导演’‘最成功的60后’‘最想变成的人’.....”
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