及家居事业负责人，工程总监韦智杰。
开闭门会议。
主要的议题是：关于沪涛集团家居工程部的建立。
闭门会议气氛相对融洽，主旨是将一些预见性的困难，及资源的调配进行充分的交流。
董事长张明宇率先发言，他乐呵呵道：“昨天下午已经收到了山水林溪的9.4472亿的合约，为家居事业的开年，带了一个好头。”
大家的脸上都洋溢着喜色。
常务副总宋青峰感慨道：“不得不佩服韦总的魄力。要不是去年韦总，大胆的承接了2万套家居产品。”
“我沪涛集团今年也不会获得21，000套的家居合约。”
“我提议，我们先为韦总鼓个掌。”
“啪啪啪。”大家都有些兴奋的鼓起掌来。
韦智杰谦虚道：“都是大家的功劳，要是没有张董的魄力和支持，想完成2万套的家居产品，也绝非易事。”
大家也都佩服的看向张明宇。
张明宇呵呵一笑：“我们也不互相商业吹捧了，交流一下接下来的工作安排。韦总你先说。”
韦智杰点点头，“去年底我们在粤省开设了拥有10条产线的家居厂，两个半月的时间完成了，约6个亿的家居订单。”
“当然这不是常规的生产速度，打一些折扣，按三个月算，相当于每个月可生产两个亿的家居订单。”
“最近我们又在琼省军需仓，建设了拥有6条生产线的家居厂。”
“军区仓的生产线，除了满足山水林溪项目的家居外，应该还能剩下一些产能。”
“按这个规划算。粤省的家居厂，今年可以处理20个亿的家居订单。”
“琼省的家居厂保守一些，还能再完成两个亿的家居订单。”
“抛开代工不谈，我们当前的工程量，空缺为22个亿。”
“如果不是按24小时的生产模式，只能完成11个亿的家居产品量。”
大家听闻都点点头。
“小苏你怎么说？”张明宇对着张羽飞问道。
张羽飞思索了一下，“韦总说的数据没错，如果单纯从生产角度考虑，我粤省家居产业园按24小时的工作制，完成20个亿的订单，应该问题不大。”
“但是如果将这20个亿的家居订单，分散至全国项目落地，我觉得难度不小。”
“而且，24小时的工作制度并不长久，因为设备也是需要维护和休息的。”
张羽飞的意见很中肯，并不是所有的项目都如山水林溪一般，有一个军需仓可以从容的开展各种工作。
货品的运输，储存，搬运人员的调配，家居的安装，现场的管控等等，对项目管理者都是一个考验。
张明宇沉思了一阵，对着黄汇丰咨询道：“粤省的家居厂，生产师傅补充的情况如何。”
黄汇丰一脸轻松：“得益于韦总去年底的举措，我们在年前收集了几百名师傅的信息，年初发出邀请，有90%都能到位，目前已经处于满编状态。”
张明宇点点头。
他又对着夏涛咨询道：“去年底，让你留意的几处家居安装师傅，你准备的怎么样？”
夏涛平静的回答道：“贵省贵市，河省郑市，川省成市，闽省泉市这四处都与当地的安装团队取得联系。”
“平均每市可调度300名安装师傅。”
张明宇点点头，与宋青峰对视了一眼，道：“去年底我与宋常务通过关系，与以上的城市一些大项目取得了联系。”
“如贵省贵市，丽海集团在贵市白云区的托斯卡纳项目，一共套，其中套精装修交付。周期为五年。”
“河省郑市，青峰集团在雁鸣湖的顾家湖畔项目，套精装房项目，三年周期交付。”
“川省成市，川华集团在平城湖的安逸人家项目，套，也是四年期精装交付。”
“闽省泉市，潘潘集团在石狮湾的海岸人家项目，9800套精装房，三年期交付。”
听到张明宇说出以上4个项目，韦智杰心里暗暗点头，按平行世界的记忆。
这4个项目或多或少都与沪涛产生了交集。
特别是郑市的雁鸣湖顾家湖畔项目，套家居产品，沪涛集团拿了套。
这是平行世界记忆中，韦智杰负责的最大规模，合约金额最高的项目，没有之一。
本界因为山水林溪项目的关系，已经刷新了这个记录。
顾家湖畔项目，为张明宇的地产项目启动，提供了非常大的助力。
这4个项目中，按平行世界的记忆，贵省贵市，丽海集团的托斯卡纳项目，最终烂尾。
还好沪涛集团没有陷入太深。
川省成市，安逸人家项目，沪涛只中标3600套，干了一年时间，还算顺利。
闽省泉市，海岸人家项目，中标1800套，几乎没什么难度。
张明宇对着韦智杰咨询道，“如果要开展以上4个项目，韦总你有什么见解？”
韦智杰沉思了一会儿道：“因为山水林溪项目的关系，我们当前可以调配一些经验丰富的设计师及安装工。”
“但是精力确实有限，为了能持续发展，我建议第一年，按月3000套全房的标准来承接。”
大家思索了一下点点头。
按一套全房平均38个投影面积计算，一个月11.4万个投影面积。
按880元一个投影面积价格计算。差不多正好是1个亿的价值。
这样就不用按24小时的工作制来开展工作。
按平行世界的记忆来看，郑市的顾家湖畔项目，川省成市的安逸人家项目，用的都是刨花板，而非实木多层板。
但是他们的价格都不低，主要是周围的配套设施很差，需要企业付出不少的额外成本。
特别是郑市的顾家湖畔，周围都是荒野，每天需要在市区坐半个小时的大巴过去。
中午的午餐等等，都需要市里配送，需要花费的精力可不少。
“而且，我们还需要去实地考察周围的配套设施，并不是所有的项目，都有一个军需仓。”
大家又是一阵点头。
这天早上，众人在一起，多方面交流了操作家居工程的注意事项和要点。
韦智杰也没有藏着掖着，将一些总结的经验跟大家分享。
这是一个展示实力和细心程度的机会。
随着韦智杰深入浅出的讲解。
大家对工程的理解，也变得丰富起来。
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