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第四百五十章 人才(下)

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看着儿子嬉皮笑脸的走出了办公室,刘凤芝才笑骂道,

“臭小子,你以为人才是那么好来哒。”

又随手将计划书递给秘书梁菲,“你也看看,这孩子是不是有些太异想天开了。”

梁菲接过计划书,先没有看,笑着回道,“恺少爷的才智可不是1般人所能比拟的,做事情很有前瞻性,而且运筹帷幄,思虑周全。您忘了今年琼省的事儿啦,要不是恺少爷力排众议让韩总提前退场,现在盛华在琼州的投资至少要缩水80%。”

“什么少爷太太的,新时代新气象,以后叫他小恺就行了。琼州……说起来,这臭小子还是有些小聪明的。”刘凤芝陷入思绪中。

1988年,琼岛脱离粤州建省,成立琼州省,同时成立琼州经济特区。

1991年,琼州明确了房地产业的发展方向。之后,琼州的房地产市场开始极速发展,速度快的如同膨胀的气球。

最“辉煌”的1992年,你在售楼处的1楼签了房产购买合同,走到6楼就能加价30%卖掉。

琼州的房价以每天200元至300元的速度飞速上涨,从1991年的1400元每平米,疯狂上涨了5千多元。至1993年开年,更是达到了7500元每平米。

而当时全国商品房的均价还不足千元。

当初在李恺的建议下,盛华集团从1991年开始,就在琼省分批投入大笔资金,购入了大量地皮。地皮买入时是几十万1亩,等到1992年底依旧是1片荒芜,但价格已经涨到了600多万元1亩。

这个阶段,琼州对房地产业的监管非常稀松,而且盛华也没想着真实的盖楼卖房,只是把地圈下,攥在手里。

期间,因为特殊情况,不得不转让给个别从京城来到琼州淘金的“红3代”近半数土地资源。当然,也换取到了相应的利益,并利用这些即得利益在米国的期货市场上大赚了1笔(可见184章纠纷和192章期货)。

1992年底,李恺又怂恿韩泽奇,除了在椰城的观澜湖地区和鹿城的亚龙湾地区留下了两块地皮,将盛华在琼州的其余土地全部抛售,获利十几亿。

如果说到此还不能证明李恺的投资前瞻性,那今年6月国家发布的多项房管理政策调控琼州房地产业,就让人不得不叹服了。

6月2十3日,国家宣布终止房地产公司上市,全面控制银行资金进入房地产业,同时还发布了1系列整顿措施。

1夜之间,琼州房地产跌入了深渊,房价从最高处的7500元每平米,很快回到了1991年的水平,跌幅达到85%。

而李恺能提出如此正确的建议,他的解释是:

“我有渠道,了解到椰城1992年在建人均住房面积已经达到50多平米,而现在京都市的人均住房面积才7平米,琼州房地产不可能不出事儿。”

至此,在韩泽奇等长辈眼中,李恺在投资方面,已经不是小聪明了。

当时盛华的股份中,刘凤芝拥有30%,这1次自然也是赚的盆满钵满。

于是,很快刘凤芝就考虑清楚,并做出了决断。

“菲菲,你那个同学,叫小雪的,在她单位发展的怎么样?”

“小雪?和我1样,刚毕业两年,就是区政府里的普通办事员。至于说以后的发展……体制里混,先熬资历吧。等到3十岁之后才有机会。”

“现在是副科?”

“副科?她想美事儿去吧。听她说十月底有望弄个副股级。礼也送了,孙子也装了,还差最后1哆嗦。”

“她还没结婚吧?”

“没呢,我们姐儿几个里,我是老大。我都单着呢,她敢结婚,还有没有同甘共苦的姐妹情了。”

谭雪,梁菲的高中同学,川大毕业,如今在她们的老家自贡市的区政府里工作。乐家家在莱邑县建立兔肉加工厂,谭雪帮了不小的忙。当时还特意带着1个祖传烹制兔肉的厨师来过安城。

所以刘凤芝见过谭雪,1个很干练的女孩子。

谭雪的工作是国家分配的,而梁菲,京都京贸大学毕业后,因为毕业时未能分配在京都市工作,她又不想回老家,所以就到励肃集团的总部去求职,被当时恰好在励肃集团谈事情的刘凤芝相中,给“拐”回了安城。

“菲菲,我打算在京都市注册1家餐饮公司,专门搞小恺说的这些,你不是1直想在首都工作生活吗,你去做这个总经理。”

“真的吗?”梁菲很激动,又不得不表现的很稳重,不知所措之下,面部表情十分丰富。

梁菲自然是非常愿意的,当初她能来“乐家家”,就是因为刘凤芝承诺过,“乐家家”发展到1定阶段,肯定要进京,毕竟京都市是整个华夏的政治文化中心。

“当然是真的,不过在你去上任之前,还要帮我做好两件事。第1件……你要把这个谭雪,给我整过来,接替你现在的工作。她的工资在你的工资基础上浮动20%,每月两千6。至于你这里,餐饮公司总经理的工资标准,就按3千块钱1个月,年底再给你餐饮公司盈利额0.2%的分红。”

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