看着儿子嬉皮笑脸的走出了办公室，刘凤芝才笑骂道，
“臭小子，你以为人才是那么好来哒。”
又随手将计划书递给秘书梁菲，“你也看看，这孩子是不是有些太异想天开了。”
梁菲接过计划书，先没有看，笑着回道，“恺少爷的才智可不是1般人所能比拟的，做事情很有前瞻性，而且运筹帷幄，思虑周全。您忘了今年琼省的事儿啦，要不是恺少爷力排众议让韩总提前退场，现在盛华在琼州的投资至少要缩水80%。”
“什么少爷太太的，新时代新气象，以后叫他小恺就行了。琼州……说起来，这臭小子还是有些小聪明的。”刘凤芝陷入思绪中。
1988年，琼岛脱离粤州建省，成立琼州省，同时成立琼州经济特区。
1991年，琼州明确了房地产业的发展方向。之后，琼州的房地产市场开始极速发展，速度快的如同膨胀的气球。
最“辉煌”的1992年，你在售楼处的1楼签了房产购买合同，走到6楼就能加价30%卖掉。
琼州的房价以每天200元至300元的速度飞速上涨，从1991年的1400元每平米，疯狂上涨了5千多元。至1993年开年，更是达到了7500元每平米。
而当时全国商品房的均价还不足千元。
当初在李恺的建议下，盛华集团从1991年开始，就在琼省分批投入大笔资金，购入了大量地皮。地皮买入时是几十万1亩，等到1992年底依旧是1片荒芜，但价格已经涨到了600多万元1亩。
这个阶段，琼州对房地产业的监管非常稀松，而且盛华也没想着真实的盖楼卖房，只是把地圈下，攥在手里。
期间，因为特殊情况，不得不转让给个别从京城来到琼州淘金的“红3代”近半数土地资源。当然，也换取到了相应的利益，并利用这些即得利益在米国的期货市场上大赚了1笔（可见184章纠纷和192章期货）。
1992年底，李恺又怂恿韩泽奇，除了在椰城的观澜湖地区和鹿城的亚龙湾地区留下了两块地皮，将盛华在琼州的其余土地全部抛售，获利十几亿。
如果说到此还不能证明李恺的投资前瞻性，那今年6月国家发布的多项房管理政策调控琼州房地产业，就让人不得不叹服了。
6月2十3日，国家宣布终止房地产公司上市，全面控制银行资金进入房地产业，同时还发布了1系列整顿措施。
1夜之间，琼州房地产跌入了深渊，房价从最高处的7500元每平米，很快回到了1991年的水平，跌幅达到85%。
而李恺能提出如此正确的建议，他的解释是：
“我有渠道，了解到椰城1992年在建人均住房面积已经达到50多平米，而现在京都市的人均住房面积才7平米，琼州房地产不可能不出事儿。”
至此，在韩泽奇等长辈眼中，李恺在投资方面，已经不是小聪明了。
当时盛华的股份中，刘凤芝拥有30%，这1次自然也是赚的盆满钵满。
于是，很快刘凤芝就考虑清楚，并做出了决断。
“菲菲，你那个同学，叫小雪的，在她单位发展的怎么样？”
“小雪？和我1样，刚毕业两年，就是区政府里的普通办事员。至于说以后的发展……体制里混，先熬资历吧。等到3十岁之后才有机会。”
“现在是副科？”
“副科？她想美事儿去吧。听她说十月底有望弄个副股级。礼也送了，孙子也装了，还差最后1哆嗦。”
“她还没结婚吧？”
“没呢，我们姐儿几个里，我是老大。我都单着呢，她敢结婚，还有没有同甘共苦的姐妹情了。”
谭雪，梁菲的高中同学，川大毕业，如今在她们的老家自贡市的区政府里工作。乐家家在莱邑县建立兔肉加工厂，谭雪帮了不小的忙。当时还特意带着1个祖传烹制兔肉的厨师来过安城。
所以刘凤芝见过谭雪，1个很干练的女孩子。
谭雪的工作是国家分配的，而梁菲，京都京贸大学毕业后，因为毕业时未能分配在京都市工作，她又不想回老家，所以就到励肃集团的总部去求职，被当时恰好在励肃集团谈事情的刘凤芝相中，给“拐”回了安城。
“菲菲，我打算在京都市注册1家餐饮公司，专门搞小恺说的这些，你不是1直想在首都工作生活吗，你去做这个总经理。”
“真的吗？”梁菲很激动，又不得不表现的很稳重，不知所措之下，面部表情十分丰富。
梁菲自然是非常愿意的，当初她能来“乐家家”，就是因为刘凤芝承诺过，“乐家家”发展到1定阶段，肯定要进京，毕竟京都市是整个华夏的政治文化中心。
“当然是真的，不过在你去上任之前，还要帮我做好两件事。第1件……你要把这个谭雪，给我整过来，接替你现在的工作。她的工资在你的工资基础上浮动20%，每月两千6。至于你这里，餐饮公司总经理的工资标准，就按3千块钱1个月，年底再给你餐饮公司盈利额0.2%的分红。”
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