诸天养老从火红年代开始

暗石

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第289章 捡个大漏!

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要是遇到合适的,那就把钱花出去,要是遇不到合适的,多等两年也没关系。

也就是我年轻,胆子大,敢买这么大的房子。

我爸妈原本并不赞同在这个时候露富,担心政策还有改变的那一天,我劝了好长时间,他们才同意。”

高老爷子确实不想错过岳文轩这个买主,岳文轩父母的担忧也是这个时期大部分人的普遍忧虑。

这个时期,有钱的人本来就不多,少部分有钱人当中,敢于花这么一大笔钱买花园洋房的,更是打着灯笼都难找。

高老爷子本就没什么信心能在出国之前把这栋房子卖出去,难得有岳文轩这种消息灵通的人主动找上门来,他也不过是抱着试试看的态度,有枣没枣打一杆子再说。

“小岳,我打算卖完房子出国,而你又正好想要买房子,咱俩也算是有缘人。

我也对你实话实说,我还真没想过出国之前就能把房子卖出去。

我原本打算出国之后委托老朋友帮我慢慢卖,反正我也不着急用钱,早早晚晚都行。

既然你有心买,那咱们就谈谈价格。要是能谈得拢,那当然皆大欢喜,要是谈不拢,咱们也只当有缘相见,交个朋友。”

高老爷子的心理底价,系统商城里明明白白的写着,但要想以最低价位谈成,岳文轩肯定还要费一番口舌。

“高伯伯你是卖家,那不知道你打算卖多少钱?”岳文轩直言问道。

“我这栋房子要是放在民国那会儿,那可就值老鼻子钱了,一般人可买不起。

现在,唉……也只能卖个白菜价。

现在的政策,也没有个市场价,我的要求不高,你只要出五万块钱,这栋房子就是你的了!

但我有一个要求,你得给我同等价值的黄金或者外币,我是打算出国的,要是收了人民币,到国外可花不了。”

“老爷子,那你还是自己留着吧,镁元我倒是不缺,但你要价太高了,除了你运气好,说不定哪天能碰到傻子,正常人都不会掏这么多钱买你这栋房子。”

说完这句话,岳文轩扭头就走。

得知岳文轩竟然能用镁元结算,高老爷子更加不会错过这次机会,赶紧出声挽留:

“唉,小岳同志,留布,留步,你走这么快干嘛,价格不合适,咱们再商量商量。”

“没法商量!”

岳文轩停下脚步,满脸不高兴的说道:“老爷子你不实诚,谁说买房子没有市场价了?

咱们魔都的房子,按照建筑面积从每平米二十元到每平米五六十不等,都是有价的。

就你这栋房子,房管部门的定价是每平米五十元,按照建筑面积五百四十平米计算,总价应该是两万七千元。

我不压你价,就按照这个价钱给你,就已经不错了。

现在这个年月,能掏出这么一大笔钱来买你的房子,除了我,你恐怕找不到第二个。”

高老爷子据理力争,“两万七这个价,我肯定不能卖!

房管部门给估的这个价,根本就没有一点科学依据,纯粹是一拍脑门定的价。

魔都最差的房子,每平米都要二十元,我这么好的花园洋房才五十,你觉得合理吗?

不说地段上的差异,就说建筑用料和土地面积,也不止这么一点差距。

再说了,房管部门给出的也不过是指导价,二十元一平的房子就算有这个价,可你能买到吗?

买不到!

真要有价格这么低的房子,不知道有多少人要抢破头。

所以,房管部门给出的指导价,你也只能听一听,想用这个价格买到房子,根本不可能!”

岳文轩当然知道这个道理,但现在的情况是这么大的花园洋房就是比小房子难卖。

他手里有钱,想买一个合适的花园洋房不容易,但那些手里有花园洋房的人想要把房子卖出去,更得碰运气。

“二十元一平的房子确实轻易买不到,但总价动辄过万的花园洋房,就算只卖五十元一平,它也不好卖。

这不是我决定的,这是市场决定的。咱们新中国都是无产阶级,手里都没钱,总价太高,你能卖给谁?

除非你愿意拆分出售,可你这样的花园洋房又不能拆分。

我决定买你这栋房子,也是冒着巨大的风险,买下来之后,说不定就会砸到手里,以后想卖也卖不掉。

老爷子,咱得认清现实。”

岳文轩说的这些,也都是现实情况。

这么大的花园洋房,过两年不难卖,但现在出手,确实很难找到买家。

高老爷子喊出五万的价格,本来就是漫天要价,等着岳文轩就地还钱,此时他看到岳文轩态度坚决,主动降价道:

“这么好的花园洋房,就算五万块钱卖给你,那都是白菜价。

这样吧,我看你诚心想买,那我就再给你让上五千块钱,总价四万五,真不能再低了。”

岳文轩态度坚决的说道:“四万五太高了,我顶多能给三万。

另外,如果你想兑换成镁元,那咱们还得谈一谈按什么比例兑换。

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