······
萧恕对于茶坊的选址并不是胡言乱语的，而是有实打实的依据。
马行街虽然人流量很大，并且街上没有其他的茶坊，看似很适合赵盼儿她们开店。
但实际上马行街人来人往的都是一些忙于生计的劳工，并不会有人有这个闲情逸致去喝茶的。
而孙三娘听了萧恕的话，也是打消了在马行街开茶铺的想法。
“你们放心，东京我还是挺熟的，找店面的事情就交给我了。”
萧恕大包大揽的就把这个事情揽到了自己的身上。
“行，既然如此，那咱们就分工合作，茶叶茶具果子这些材料就交给我和三娘她们去买了。”
赵盼儿一遇到正经事，整个人就开始变得干劲十足。
几个人说干就干，直奔东京最大的码头。
宋朝虽然实行海禁政策，但是其在广州、杭州等地皆设置了市舶司，以便于和海外进行贸易往来。
这也就导致了宋朝的水运极为的发达，以至于码头成了各地的货物集散地了。
在这里能够买到香药、犀象、珊瑚、琥珀等等稀有的东西，就更不要说是赵盼儿她们需要的茶团、瓷器之类的了。
······
而在另一边，萧恕则是为寻找店铺的位置发愁。
东京城虽然大，但是合适的地方还真的不好找，他跑了好几个地方，要么就是人家不租，要么就是要价太高。
“少爷，这应该就是最后一处地方了，如果还不行咱们今天就白跑一趟了。”
青鸟指着对面的一处铺子，和在身后喘气的萧恕说道。
要知道萧恕平常哪会在一天之内走那么多路啊，给他累得不行。
萧恕看了一下周围的环境，隔壁就是一家客栈，巷子出来就是御街，对面是大相国寺，后面是汴河。
“这位置不错，咱们进去看看。”
萧恕看到了这店铺挂着一个“本院外赁”的牌子，门口还坐着一个小胡子的人，估计就是老板。
青鸟走上前询问：
“老板，你这院子出租吗？”
“租啊，五十贯钱一个月。”
小胡子老板优哉游哉的躺在躺椅上，并没有起来的意思。
“这么贵？能不能便宜一点？”
青鸟自然不会听信这个老板的话，而是看看能不能砍一点下来。
“不好意思，不砍价。”
萧恕见到这老板不肯让价，但是这店铺的位置又确实不错，他不想就这么放弃了，便上前道：
“这样吧老板，我们先进去看看可以吧？”
小胡子老板瞧了萧恕的打扮一眼，见他衣着打扮不像是普通人家，立马站起来说道：
“自然可以的，两位立马请。”
“我跟你们说啊，我这位置整个东京里面都找不到这么好的了···”
青鸟看着这老板跟着萧恕的屁股后面不停的吹嘘，忍不住发出了一声嘘声。
萧恕转了一圈之后，觉得这里面还可以，其实就是普通的铺子，后面还带有一个小院子，能够看到汴河罢了。
“老板，一个月三十贯怎么样？”
萧恕其实压根不会砍价，他好像听别人说，砍价就直接对砍，然后等老板回就行了。
“这位公子，价格真的不能再低了，整个东京也找不出第二个我这样的铺子了。”
但是奈何这个小胡子老板压根不接招，这就让萧恕有力没处使了。
萧恕在心里盘算了一下，按照现在一贯钱一千文左右，也就是折合成白银一两。
也就是说这个院子光是每个月的租金就高达五十两白银。
这样租金平摊到每一天，每天不算人工和材料本钱，就要搭进去1666文。
如果想要赚钱的话，茶铺每天的收入起码得在5贯往上。
“好，那就五十贯，但是我只能先付定金，剩下的租金要过几日给你。”
萧恕手里面肯定是拿不出这么多钱的，还是要和赵盼儿商量过后才能确定。
······
“五十贯吗？”
当赵盼儿听到萧恕带回来的消息后，她陷入了短暂的沉思。
这段时间她们筹备其他的材料就已经花了几十贯了，要是在加上房租的话，这茶坊开业恐怕没有百来贯下不来。
“一个月五十贯，这么贵！”
孙三娘听到东京的房价后，露出了震惊的神色。
要知道她之前在钱塘，杀了两年的猪，才存下来一贯钱而已。
“这样吧，萧恕能麻烦你找个可靠的人去钱塘吗，我在老家还有一些存款。”
赵盼儿想到自己在钱塘还有不少的房契地契，这些如果都转手卖掉的话应该能支撑到茶坊开业了。
“可靠的人吗，那就只能麻烦青鸟跑一趟了。”
萧恕目前身边只有青鸟一人，也只能辛苦她回一趟钱塘了。
“少爷，我可以的。”
青鸟点头答应。
“青鸟，我在灶房南墙根的底下挖了个洞，里面有两个箱子，里面有房契地契，还有一些金锭银锭，你把这些全部都换成飞钱，应该足够茶坊开门了。”
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