没有理由不好好干点事了，马小乐对新区的开发兴盛开始用心。
新区楼盘竣工了几家，销售形势也不错，但入住率不理想。原因很简单，缺少配套设施，起码来说买个菜、日用品以及外出就餐什么的都不方便。
大力发展短平快的商贸项目！
只有充分发展商贸才能积聚人气，才能让新区焕发出活力，进而展现以方瑜为首的市区东进派的决策英明。马小乐觉得推行这个他主张的措施，十分必要。同时，他也会是最大的受益者之一，因为可以得到方瑜绝对的赏识和信任。
海量搜集信息，马小乐对网络的依赖达到史前最高水平，最后不得不以眼药水来缓解眼睛的干涩的症状。当然，效果也肯定的，有付出就必须有回报，这也是他信奉的原则，不能做徒劳无获的傻事。
最终的决定是，首先在新区新建大型超市！马小乐查阅的信息显示，常规做法是楼市带动超市，反其道而行之，就是超市带动楼市。现在的超市就是一个综合大市场，吃的穿的用的都囊括其中，靠近超市，就是住在一个商业综合体旁边，生活得便利。
马小乐相信，只要新区有两家大超市，人气必然迅速提高。当然，还要有商务大厦和一些高档消费场所。
前期调研当然是必要的，马小乐避繁就简，直接找市区最大的两家超市，大润发和易初莲花两家超市的负责人，商谈到新区开分店。
商谈的时候，马小乐自我介绍时没说自己是建设局副局长，陌生的关系，提起这个有些不靠谱。他报的身份是骏乐公司掌门人，当然，以骏乐公司没有名气，也许不让人动心，但他给出的合作条件却让人难以拒绝：场地免费使用一年、税收免征一年。
“经营一年看看，有利润就留下，没利润就拍屁股走人！”马小乐这么说。
有免费场地使用当然是求之不得的，而且两家超市的负责人也都明白，新区是开发的方向，人气的兴盛只是时间的早晚而已。现在有这么好条件，何不占个先机站稳脚跟？
“场地在哪儿？”
面对这样的问话，马小乐拍着胸脯说现在没有，几个月后就有了。这话也算是大话，马小乐没想到过要为这话负责任，他想得到的只是两家超市负责人的态度，有没有到新区发展的意向。只要有意向，他就可以放开手脚大刀阔斧地干一番。
还有商务写字楼，这个马小乐倒不担心，到时超低位的房租会吸引一大批公司进驻。
马小乐认为想法是很好的，但关键是如何运作。这方面方瑜是龙头，得先把想法向她汇报，以争取到她的支持，那样搞起来就容易多了。
找方瑜汇报之前，马小乐先找卜博聊了聊。
卜博对马小乐的计划没多发表意见，只是说想法不错，但运作难度太大，兴建超市、商务楼要大手笔大风范，否则难见效。可大手笔需要大资金，没有几个亿是难以达成的，钱从哪里来？
钱从哪里来？有脑瓜子就有钱。
这是马小乐极其信奉的一条准则，在这方面，他也非常自信。但目前的问题是要得到方瑜的同意，因为有些事情的运作还需要她来周旋，得找她谈谈。
方瑜的形象永远都那么矜严，即便偶尔和蔼一笑，也不能让人冲释掉在她面前的拘谨。每次马小乐到她的办公室，进门后总会很恭敬地走到面前问好个，想拉近点距离。但每次站到她枣红木办公桌面前时，总感觉那透着厚重光泽的桌子就是一道不可逾越的屏障。
“啥时候能处到和邹筠霞或者邝黛玲一样的关系呢？”这次马小乐有点出神，呆呆地望着方瑜，满脑子飞想，“哪怕就是处到近乎一半的融洽关系也好呐！”
从未见过马小乐如此神态的方瑜很奇怪，皱着眉头盯看了下马小乐。
这对马小乐来说就像陡然被利器戳了一下，猛地一个晃神，甩了甩脑袋，“哦，方市长不好意思，昨晚有朋友找帮忙点事情，睡得晚了，没精神，老是走神。”
“身体要紧，要不什么事都干不了。”方瑜轻轻一句，低下头来继续看文件。
“谢谢方市长关心。”马小乐道，“今天我想就新区人气的事向你汇报下我的一点想法。”
“哦，很好。”方瑜抬起头看着马小乐点了点，“现在的工作重点就是新区，有什么想法？”
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