重生之朕要打下一个大大的江山

吹个大气球9

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第一百七十九章 父慈子孝(下)

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现在他俩在公司里的地位,相当于就是两个保安。

每天不用干活,来了就是看视频、玩游戏,上夜班一玩就是一个通宵。

屁贡献还没,还净踏马耗电。

而且看他们这样子,似乎还期待着明年毕业后,能直接转正,留在同学网谋一份差事。

所以现在他俩对梁鑫,可以说绝对比对他们亲爹还听话。

见没什么事情,梁鑫和老梁返回董事长室,把房门一关。

这下再坐下来,老梁才开始不紧不慢,原原本本地向梁鑫问起了这家公司的情况。

梁鑫也毫不保留,一五一十地将公司的历史来源、他和陈光建之间的股份关系、公司主要的业务情况,全都悉数讲给老梁听。

这一讲,差不多就是足足两个多小时。等到饭点时分,梁鑫和老梁平均每人至少喝了两开水瓶的茶,厕所也不知道跑了多少趟。

可依然一个讲、一个听,全都津津有味,停不下来。

“现在公司开始盈利了,爸,你知道公司盈利,意味着什么吗?”

“说明你暂时安全了?”

“这只是最表面的。”梁鑫的眼神里,渐渐焕发出更加明亮的光芒,“爸,光是守成,是没有前途的。我们做生意,一定要着眼全局,什么才叫全局?全局,就是天下!天下,就是全局。

现在的全球经济发展趋势是什么情况,现在中国是什么发展情况?爸,我问你,W市的房价,凭什么能涨这么高?”

老梁理所当然到回答:“有人在炒啊!”

“不对!”梁鑫道,“炒房这件事,历史上,一直以来就有人在做,为什么偏偏轮到这两年,W市的房价才开始这么暴涨?为什么除了W市之外,别的地方涨得就没那么厉害?那有没有可能,将来别的地方,会比W市涨得更加厉害?那如果有,你觉得会是什么地方?”

老梁被梁鑫问懵了,“什么地方?……你问这个,跟你这家公司,有关系吗?”

“太有关系了!”梁鑫正色道,“做生意,图的就是个利。只要有套利的空间,凡是做生意的,就都和他有关系。爸,做人呐,胸怀和眼界,一定要放开。那些乱七八糟的傻逼能赚的钱,你要相信,我们也一定能赚到。

W市的房价为什么会涨?很简单,因为有源源不断的资金流入进来,通过各种各样的渠道和方式,民间个人自有的、社会非法募集的、海外跨进进来的、金融机构提供的、国有机构介入的,等等等等,那这么多的钱,是从哪里来的?

爸,这是改革开放的成果啊!这三十年来全国老百姓创造出的大量财富,以各种原因汇聚到少数人的手里。这群傻逼光有运气又没文化,拿着一大笔的钱,存银行,他觉得利息低,跑不赢通货膨胀,扔股市,他觉得回报不高,还有风险。然后转了一圈,你猜怎么着?

踏马的,房地产最暴利啊!”

老梁惊道:“你想做这个?”

“当然要做!”梁鑫道,“爸,你说,W市的房地产泡沫哪天要是破了,全国这方面的资金,又会往哪里流动?”

老梁还是老了,脑子转不过来,问道:“哪里?”

“首都啊!”梁鑫大声道。

老梁眼睛一亮,“对啊,还有别的那些大城市……”

“对!”梁鑫道,“但是不管哪座大城市,肯定都不可能有首都那么保险。为什么?因为天子脚下,房价贵,是历史潮流,是大势所趋。”

“你想去那边炒?拿这间公司当抵押?”

“抵押?”梁鑫呵呵笑了,“哪里至于拿这间公司当抵押?”

“那你的本钱呢?”老梁道,“拿这间公司的利润去炒房吗?”

“也不是。”梁鑫摇摇头,对老梁道,“拿这间公司的钱去炒房,会被陈光建发现的,那可能是要出问题的。”

老梁点点头,稍微可以理解,“也对,这间公司,说到底,还不完全是你的……”

“没错。”梁鑫道,“我对这间公司的利用,必须是偷偷的,暗地里的。”

“那本钱呢?”老梁回到原先的问题。

梁鑫看着他,缓缓问道:“爸,你信不信我?”

老梁反问:“你想怎么做?”

“我们家的房子。”梁鑫道,“把我们家的房子卖掉,现在可以去首都,买三套一样大的屋子。三套全部租出去,这部分钱你和我妈先找个地方租房子住,或者干脆你们自己搬过去。我再拿这三套房子,回W市的银行借钱,三套房子当抵押,抵押来的钱,再去接着买,买来之后,再继续抵押,重复几十遍,我们手里就有了一百套房子。

你再去首都搞个房地产公司,我们把所有房子全都租出去,租金拿来抵充一部分银行的贷款利息,如果不够,我们就拿房地产公司再去另一家银行借钱,来填补给其他银行的贷款利息空缺,我手里这间公司……负责给你做担保!

只要公司业绩能维持住,我们瞒着这家银行再去找那家借,把所有能借到的银行借个遍,至少借个五千万左右,一点问题都没有。过几年房价翻个十倍,五千万变五个亿,我们还了利息,至少还能净赚四个亿!然后下一步再……”

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