第408章 吃饭
姑苏蓝绿酒店，并不算大，但是很精致，属于高端餐厅。
刘阳也只是跟过老板来这里服务过，知道这里很不错，单数看见菜单上面价钱的时候，手抖了一下，四个人怎么也要六个菜，可是就没有低于一百的菜，这也太贵了！
刘阳把菜单递给韩峰，说道：“韩峰，你点菜！”
“随便点几个就行！不喝酒！”韩峰说道。
他发现了刘阳的异样，估计这里的价格有点高了。
刘阳坚持让韩峰点菜，不管怎么说，韩峰今天都帮了自己，而且内心也有和韩峰交朋友的意思。
韩峰无奈，让葛小慧点菜，可是葛小慧有点心神不定，不在状态！
最后还是韩峰点了菜，三个荤菜、三个素菜。
“韩峰，你真买房子了？”楠楠震惊的睁大眼睛，一脸的不信任。
“不是我买的，小慧买的！我帮着长长眼！”韩峰笑道，说完又向葛小慧身边挪了挪。
“你骗人！小慧哪来钱买房子的！刘阳，小慧买的房子还是韩峰买的啊？”楠楠扭头询问男朋友。
“小慧的名字！”刘阳说道。
“真的是小慧买的？小慧！不是富婆啊！嘻嘻！真的是你买的么？”楠楠拉着葛小慧的手，说道。
葛小慧脸通红，她感觉是被包养了，很难受的！
刘阳感觉楠楠脑子有点问题，自己说小慧的名字，那就是小慧买的？这脑子。
“是韩峰买的，送给了小慧！”刘阳说道。
“啊？真的假的？送房子？三十来万吧？这么贵！韩峰你是富豪啊！”楠楠一惊一乍的，神经不正常了！“小慧，你太幸福了！”
“刘阳，啥时候你送我房子啊！”楠楠又幽怨的看着刘阳说道。
刘阳尴尬的挠挠头，说道：“楠楠，韩峰送给小慧的房子八十万，精装修的！买点家电和生活用品就能住的！”
“啊？八十万？八十万？我一个月一千一，一年一万，得等我死了，才能买的起啊！”楠楠抑郁了，这也太贵了！太贵了！不可想象的贵！
“谁要是送一套房子给我，我就以身相许！刘阳，你听见我说的没有啊！”楠楠很期待的看向刘阳。
刘阳很尴尬的低着头，自己基本工资一千五，什么时候能买得起房子？
“哼！你就是不爱我！你看看人家韩峰！不声不响的话了八十万给小慧买房子！”楠楠撅着嘴不高兴得说道，说完又靠在葛小慧身上，说道：“小慧，好羡慕你哦！”
葛小慧也很尴尬，幸福么？内心是五味杂陈的，葛小慧抬头看了一眼韩峰，韩峰的眼神很温柔，葛小慧内心一疼！
这顿饭吃的很快，不到一个小时就吃完了。
“刘阳，想换个地方上班么？”韩峰说道。
“嗯？什么意思？”刘阳一愣，说道，脸色有点涨红！
“魔都，距离这里也不远！也是销售部！不过你去了，就是领导！工资三千吧！然后拿提成，你想不想去！”韩峰笑道。
韩峰手中有地，魔都的估计开始开发了，准备留一半，卖一半，韩峰挺喜欢刘阳的，至于专业，那不重要，性格人品才最重要！
京城的地块，魔都的地块，彭城的地块，全部动工了，也不着急建，慢慢来，房价会涨的！
都是留一半卖一半，以后那些都是吸引人才的房子，韩峰要留下来的。
南京韩峰有两块地，都在市中心，是省里免费给的，说是给建员工宿舍与办公大楼的！
南京打算建三千多套房子，每一套都大概差不多一百二十平方，建筑成本一千一，大概十三万一套，大概四个亿的成本，还准备建一个公寓，一千来套这样，加上配套，大约投资六个亿，省里给配套了学校与医院，而且是南京最好的学校。
用省里的话说，这样晨峰就会永远留在南京！所以省里给的政策是非常好的！
“我去魔都？三千块？”刘阳指了指自己，一脸的不相信。
“是的！销售部副经理！主管销售！”韩峰笑道，“专业不重要，踏实做事才最主要的！先去干看看，如果干的好，我们有集团公司，前景广阔的！”
“那我去，那我去！”刘阳咬咬牙说道，一个陌生的地方，很多人不适应的。
“嗯！”韩峰点点头，地产不是晨峰最主要的产业，商业地产，未来也很好，韩峰也不打算去做的！
一块地，一百亩，可以建大概一万二千的建筑，成本是什么？土地，可能占到房价的五成左右，建筑成本一成五左右，规费大概（规划费等等）零点五成左右，剩下三成利润，在缴纳二十五点税收，剩余二成的利润，二成的利润再加上资金成本，大概有五个点的利润，这就是人家说的暴利，当然可以空手套白狼的，银行贷款，你有第一块地，然后拿去抵押，拿第二块地，再去抵押，拿第三块地，就这样一直拿下去，最后资产八千亿、负债七千亿，房价再涨的时候，没有问题的，时间越长，资产越多，可是一旦房价下行，就会破产，倒霉的是一大批的购房人！
所以韩峰并不想做房地产，他一开始是想做的，后来想想，干地产的后来都没有什么好下场，及时退场的，都还不错，要是越做越大，那么最后的泡沫总会破灭的！除非房价一直涨！
如果不是从那边弄来一些土地，可能韩峰也不会走地产开发的路子了！
做地产韩峰很简单，找一家设计院，七块地用一张图，然后找人开建，走投标程序，怎么走，公开招标，先定一个门槛，然后开始！
招标是韩峰自己把控的，许昌是地产的负责人，组建了一个十几个人的团队，作为总部，然后组建项目部，至于手续什么的，也没有人为难晨峰，所以事情并不复杂，也不需要那么多决策层什么的，都是外行人看很复杂，其实就那几步，当然晨峰要做物业，因为那些房子，晨峰要留下一半的，所以这一点有点麻烦！
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