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第十八章 租房合同

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李丽萨缓缓的说:“你把那个房间租给我一个人,是不是同意和我一起在李拉拉的护照申请表上签字了?”

保罗听了这话,突然劈手把李丽萨手中的合同抢了去。

保罗拿出笔来,在合同上又修改了一下。

保罗然后把新修改的合同重新递给李丽萨,说:“你刚才提醒我了。李拉拉的护照要到期了。她不能再留在南京,需要很快抵达西雅图。我刚刚在合同里新加了一条。

这个房间不是租给你一个人的。是租给你和你女儿的。你们两个人住那个房间,一共一千五百美元。

你要知道,不是每个房东都愿意把房间租给一个带孩子的女人。一个带孩子的女人,将会产生很多麻烦。所幸你有我这个朋友,愿意帮你,不怕你的孩子会惹麻烦,把房间租给你,还和你共用一个公寓的其他设施。

如果你需要我帮你照顾你的女儿,我一个小时的价格是二十五美元。这个价格很公道。市面上照顾孩子的临时保姆的价格都这样。如果你需要我帮你教育你的女儿,我一个小时的价格是一百美元。市面上私人家教的价格。我真的没有多收你的。我很公道。”

李丽萨接过合同,低头开始仔细看合同。

保罗又突然把合同从李丽萨手中抢去,说:“我刚才忘了一条。我再修改一下。”

保罗又修改了一下,然后把合同又递给李丽萨,说:“我新加了一条。你如果付不起房租或者拖欠房租的话,我会到法院告你。所产生的任何法律费用,包括我的律师费用,你都需要出。你理解的,我做为房东,是需要保护我自己的利益。”

李丽萨把合同细细读了一遍,然后抬头问保罗:“你还有什么需要修改的?”

保罗说:“暂时没有了。你如果觉得没有问题,就签字吧。”

李丽萨指着合同签名栏里问:“怎么这份合同只有我的签名栏,没有你的?”

保罗解释说:“因为我是二房东。是我在公寓管理员那里租下整套公寓的。然后我把我公寓的其中一间租给你,所以这份合同是我和你之间的合同,不需要我的签名。”

李丽萨说:“你看这份合同里,我需要付定金三千美元。你知道的,我目前刚有一份工作。我到现在工作还没满一个月,所以我连第一份工资都还没有收到。你需要的定金三千美元我身边根本没有。然后是每月房租一千五百美元。让我一下子拿出四千五百美元...”

李丽萨沉吟了一下说:“...真是有点为难。”

保罗说:“你可以问你父母要。你父母反正就你一个孩子,有的是钱。这样好了,我不想为难你。我给你一个星期的时间筹备下钱款。你明天跟你父母视频,让你父母先电汇四千五百美元给你,然后每个月电汇一千五百美元做为房租。”

李丽萨皱眉说:“要是我父母不给...”

保罗说:“超过一个星期,你要是付不出钱来,我会把你拖欠的房租按照每周10%的费用收取滞后费。然后我会通过我的律师向法庭要求驱逐你,因为你拖欠房租。你需要付我的律师费用。法庭会强制把你未付的房租给我付清。并且法庭会派警察强制把你驱逐出这间公寓。而你被房东驱逐过,以后你的记录会记上这笔。你想以后再到其他地方租房会非常困难。

你需要把这些后果跟你父母讲清楚。你毕竟是自己一个人在美国。你父母要是怜惜你,砸锅卖铁都会把这笔钱汇给你的。”

李丽萨听了保罗的话,没有说什么。

保罗问:“你还有什么问题吗?”

李丽萨说:“我可以保留一份合同吗?一般情况下房东和房客签订合同,都是一式两份。房东留一份,房客留一份。”

保罗说:“没问题。应该的。现在你就签字吧。然后把车钥匙还给我。”

李丽萨抬头看了一眼保罗,保罗正目光炯炯的热切的盯着她。

李丽萨没有说什么,按照保罗的指示,在合同上签上了自己的名字,又回到房间,把车钥匙拿出来还给了保罗。

保罗看到李丽萨完全按照自己要求的去做,非常的高兴。

保罗把租房合同复印了一份,把复印件给了李丽萨。然后保罗把那份原件租房合同珍重的收藏了起来,叫住准备回房的李丽萨,说要和李丽萨庆祝一下。

李丽萨按照保罗的要求,重新又在桌边坐下。

保罗很高兴的把旁边的玻璃高脚杯拿出来,在里面倒了半杯的葡萄酒。

保罗把一杯盛了半满的葡萄酒杯递给李丽萨。李丽萨接了过去。然后保罗和李丽萨碰杯,各自一口干完,庆祝房东和房客合作成功和未来相处愉快。

保罗还意犹未尽。

李丽萨把空的酒杯小心的放到桌上,说:“现在已经很晚了。夜里一点。我需要休息。现在我做为你的房客,希望你不要打搅我的休息。”

保罗表示李丽萨拥有她做为房客的权利。

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