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第505章 仓库租赁

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“扎卡先生,您的仓库我很满意,几乎满足了我所有的需要。”

“福宝哥哥,暂时先不要做决定,我有话要对你说。”

周宇话音刚落,伊莲娜就拉着周宇往旁边走去。

川普给了扎卡一个抱歉的眼神,跟凯文追了上去。

“川普,我怎么感觉扎卡看起来不像好人呀?租他的仓库会不会有问题?”

伊莲娜担忧的问道。

“伊莲娜,扎卡看起来很凶悍,其实是一个特别好的人。

为人义气,待人热情,还特别诚信。

在这一带威望很高,身边聚拢了一群朋友,却不是真正的黑帮份子。

只是码头附近总是有一些混乱,有同行之间的争斗,也有小混混收取保护费,扎卡这样也是为了保护自己。

不过你们放心,扎卡的口碑很好,不但不会为难自己的租客,还会尽可能的提供帮助和保护。

我和扎卡以前就很熟悉,这一点我可以担保。”

川普对扎卡的人品还是很推崇的。

“既然川普这么说,那就一定没问题,我就租扎卡的仓库的,各方面条件我都很满意。”

川普解释完以后,周宇最后的顾虑也没有了,很快就做出了决定。

几人重新来到扎卡面前,扎卡的脸上依然带着笑容,没有丝毫的不耐烦。

“扎卡先生,我们商量好了,一致认为你的仓库确实不错,请问多长时间起租?租的时间长的话能不能优惠一些?”

仓库的情况已经了解了,剩下的就是租期和租金的问题了。

“我做生意从不藏着掖着,以前进出口贸易火爆的时候,我这个仓库是一年起租,租金每年二十四万,一美分都不能少。

现在行情不好,我们做仓库的自然也要有所调整。

一个月起租,每个月两万美金,如果租一年的话,每年二十万美金。”

扎卡爽快的说道。

“价格还算公道,那我就先租一年吧,扎卡先生,你有没有带合同,如果带着合同的话能不能先让我看看?”

周宇考虑了一下,还是决定直接租一年,一来是价格确实合适,二来这个仓库距离纽约港很近,仓库也够大。

就算是以后不做粮食生意,也能做自己的中转仓库。

虽然自己的空间更加方便,但是租一个仓库掩人耳目还是很有必要的。

“没带,小兄弟,我以为你只是再来看看,没想到你这么爽快,能够直接做决定。

不过这里离我的办公室很近,咱们可以到那里签署合同。”

今天来的这一行人中,只有川普昨天来过一趟,不过川普来的时候说明了是帮朋友看的。

今天川普带着一大三小一起过来,扎卡理所当然的认为应该是塔克要租仓库,没想到居然是一个东方少年说了算。

“好的,你在前面带路吧。”

既然决定了,就不再拖拖拉拉,周宇做事一向都是雷厉风行。

两辆车一前一后,很快来到扎卡居住以及办公的地方。

“嗨!头儿,怎么样?客户看上您的仓库了没有?”

“老大,您回来啦?怎么样,一切还顺利吗?”

……

几人一下车,路边有好几个年轻人围了上来。

扎卡在这个小镇上的威望很高,他的仓库空了已经有一段时间了,大家都在为他的状况感到担忧。

“很顺利,这几位就是想要租仓库的朋友,跟我一起回来签合同的。”

扎卡笑着回答道。

“上帝保佑,老大,您先忙吧,我们就不打扰您了。”

几个年轻人很有眼色,纷纷退到一旁。

“这位朋友,你们看一下合同吧。”

扎卡带着周宇几人来到办公室,从抽屉里拿出合同。

周宇接过合同,仔细的看了一遍。

“扎卡先生,合同没有问题,双方的权利和义务写的都很清楚,只是我觉得应该再加上一条。”

周宇把合同放在桌子上。

“需要加什么?说来听听。”

扎卡一副洗耳恭听的模样。

“咱们签一年的合同,并不是说我只租一年,到期后我还要续租的。

我只是感觉一年一签比较合理,能根据行情随时调整租金,对咱们双方的利益都是一个保证。

为了避免争议,所以我认为,现有的合同需要加上几条。

第一,同样的租金,我有优先续约的权利。

第二,如果有人比我出价更高,甲方需要提前一个月告知乙方,如果乙方可以接受涨幅,则正常续约。

如果乙方接受不了,也有一个缓冲期,方便乙方寻找其他仓库。

第三,如果乙方下一年不打算续租,也需要提前一个月告知甲方,方便甲方寻找新租户,避免造成经济损失。

并且乙方不得以任何借口,阻挠新租客来看仓库。”

周宇看着扎卡,提了一些自己的建议。

“哦!亲爱的周,你补充的太好啦!原本我以为你想要求对自己更有利的条件,没想到你居然把我的利益也考虑进去了。

谢谢你的建议和补充,让我的租赁合同更加完善。

你们稍等一下,我这就重新打印新合同。”

扎卡拿起桌子上的合同,快步走出办公室,朝着镇上的打印店走去。

扎卡的办公室里,并没有打印机,因为除了打印合同,扎卡很少能用到电脑和打印机。

很快,新合同新鲜出炉,一式两份,周宇又重新看了一遍,发现没问题后,签上了自己的名字。

周宇按照合同约定,从包里掏出了五万美金,交给了扎卡,扎卡也把仓库的钥匙给了周宇。

不得不说,还是有了百元面值的钞票更加方便,薄薄的五叠就是五万美金,自己的斜挎包装起来也很方便。

“亲爱的周,我们镇上有很多踏实能干的年轻人,如果以后你需要仓库管理人员,或者是装卸工,请给他们一个机会。”

扎卡写上自己的名字以后,面色诚恳的请求。

“会的,仓库离这个小镇最近,只要他们干活肯卖力气,并且价格合理,我是不会舍近求远的。”

这对周宇来说,完全没有问题。

合同完成以后,婉拒了扎卡的留饭,几人在镇上购买了新的锁具,又重新返回了仓库。

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