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第245章 给林大哥送礼

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一、杨兴平向朱海林每天汇报,这个情况他早知道,也从来不会为这事与他计较!因为权力需要制衡。

山南乡已被他郑清搞成一言堂!这在省、市、县都几乎不存在,因这现象于上级和主政者本身,都无益!

作为主政者的他,不想要掣肘但十分需要监督!所以杨兴平这种天天的小报告,对他郑清是鞭策与提醒,有益无害!

只不过是他与杨兴平,都被坏蛋朱海林、秦光南利用了……

作为对手势力,无时无刻掌握对方的动向,规则之内从工作中挑错,这本就很正常!但若用这信息玩阴谋干坏事,就只能称为坏蛋了。

二、杨兴平是个不逊于王小明的人才!不该现在30岁不到就养老。

在山江县乃至于岳屏市,他杨兴平会始终逃不过杨家人的标签!从而也逃不过杨家的掌控。

去省城吧!多干点国家培养出来的人才,所应该干的事情!

在杨兴平的错锷中!郑清直接问道:“政法委怎样?你也算接触过大案之人!为好人多洗点冤,让人间少点恶!你便可不用为我师娘再自责,我也不用看到你就不痛快!”

杨兴平郑重站起来九十度鞠躬!郑清递张纸条给他,两人再无多话。

杨兴平感激莫名的走了!但两人都没想到,后来他又被人利用,无心给郑清带来次大难!这是后话。

郑清也紧接着直奔市委,他要为即将成为市长的林大哥,送份大礼!

五点不到,郑清便赶到岳屏大酒店那个专包。申公子还要六点多才到,林奇雄已刚到两分钟。

郑清进去后,便掏出一份策划方案:《岳屏市关于大示范区的可行性研究报告》!看得林奇雄两眼放光。

概论思路就让他震撼了!

此方案若成功实施,岳屏市几乎不掏钱,就能一举创造一两百亿的鸡滴屁!而且是可持续发展的,有持续产出的真正大手笔。

其主要模式是:

首先,从山南大道口,修一条60公里长的道路,直通岳屏市两大重点国企,称为岳屏大道。

岳屏大道以山南大道方式修建!政府只负责协助企业,按统一标准拆迁,其模式基本与山南大道相同!

政府划拔宽达500米的土地,中间是40米宽的道路,道路中间有宽达十多米的绿化带!绿化带下面照样是地下管廊。拆迁与建设费用都由企业承担,企业得到道路两侧与中间绿化带,50年的土地使用权。

其次,企业当然投资十分巨大,且近期毫无收益!如何解决这一矛盾?这些土地上的非工业区与商业区,政府不征收土地使用税。

这样,企业在适合投资工商业的区域,能创造效益;在暂不适合工商业的区域上,土地不会给他带来沉重负担,却有远期高增值利益可期。

江南实业当然愿意投资。

另外,关于土地开发问题……

适合投资工商业的区域不说了,非工商业土地也不能荒废!近期可干嘛?答案是振兴苗木花卉业。

政府低税,企业免费供地,地下管廊提供水电等服务……

交通便利、设施完善、平整而免费土地,内陆省份更廉价劳动力!还加上低税、金融、物流等服务。

而宽阔热闹的岳屏大道,本身就是流量广告!再说必然会兴盛的房地产,与基础设施城建……

有眼光的苗木商凭何不来?

政府连耗费不小的道路绿化问题,也一次性解决:

不过是规定好苗圃,在两侧与中间绿化带,必须保持多少比例绿化而已。就是说你种的东西可以不断卖,但不能一次卖光。

企业与苗圃商的协议中,只需一条:若提前两年通知要收回土地使用权,则无补偿而无条件收回。

有此条款,企业便可净得这些土地的,必然不断高增值的利益!而近期为苗圃商的管网、物流、金融等服务,本身就有收益。

江南实业在做明亏实大赚的生意!而现在的它,又有这个本钱。

最后,关于对示范区的好处。

随着几家家电龙头企业,计算机手机产业的入驻;房地产上下流产业链的开发等!原来的示范区工业园区,聚群效应下将会远远不够!

于是岳屏大道两侧的土地,也就能逐渐成为设施完备的工业区,再衍生出商业区!由此才会形成虹吸中南的大示范区。

上面就是大致思路!而这样一份大手笔策划,将要由林奇雄这个市长!来一手提出、引导、完善并实施。

还有什么比这更大的礼物?

………………

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