当然了，他们的研发，也是在积累更多的新技术，即使不回本，也是已经为下一代产品积累了更多的底蕴。
香江这边，随着香江未来的局势不明朗，虽然香江经济明明逐渐变好，但是不少人却选择离开香江，移民到欧美国家去。
所以，即使是进入1984年8月份了，香江的房地产市场，依然没有回暖。
趁着房地产危机的这两年时间，苏城旗下企业已经囤积了大量的土地、商业大厦物业、商铺等等。
此外，山顶别墅区、半山别墅区、深水湾别墅区、浅水湾别墅区、清水湾别墅区、九龙塘别墅区、九龙湾别墅区等等香江着名的豪宅区，在这两年时间里，由于这些有钱人不断选择离开香江，移民海外，于是许多别墅也被他们抛售。
相比其它住宅、地皮，别墅的降价幅度更大，两年前一栋别墅能够卖三百多万港元，可如今最多甚至能降到一百多万港元！
因为，随着不少有钱人的移民，香江的有钱人在减少，别墅的需求量，自然也在减少。
而苏城，则是趁着这么好的机会，暗中指挥天启物业公司、苏氏集团、和记黄埔集团等旗下企业，以低价的方式，购买这些被移民的富豪们抛售的别墅。
仅仅两年多的时间，苏城旗下公司真正掌握的这些别墅产权，超过200套！
这些别墅，基本上都是位置极好的。
比如，李加诚深水湾别墅的旁边，就有两三套；郑玉彤郑家别墅旁边，也同样有几套。
这些别墅购买之后，自然不会空置着，而是以出租的形式对外招租。
短期内，苏城肯定是不会售卖这些别墅的，这些，可都是好资源。
因为他知道，随着内地市场的发展，一大批富豪因此而诞生。
这些富豪有钱之后，最想要的就是在香江这座东方之珠里拥有一套属于他们自己的别墅。
所以，二三十年后，这些别墅大多数被炒到数亿港元甚至是超过十亿港元。
而现在，这些别墅少的一百多万港元，多的也才几百万港元，这种价格买入，实在是太赚了。
虽然，随着时代的发展，受到物价上涨的因素，现在的钱与未来的钱购买力肯定不一样，但是房价的涨幅，绝对能跑赢通货膨胀！
所以，买这些别墅，绝对是一笔非常划算的投资，而且根本不用操太多的心思。
虽然现在的租金不可能有多高，但是等地产业恢复之后，租金也会随着房地产的升值而水涨船高。
所以，现在的租金低，也不过是一时半晌的而已。
除了这两百多套别墅之外，苏氏集团、和记黄埔集团、天启物业公司、东方报业集团、嘉利银行、天问石油公司等等，都在香江暗中大肆购买了不少商业大厦、工业大楼、地皮等等。
这些价格，基本都是1981年房价高峰期的一半左右价格，比如原本某栋商业大厦在1981年6月份被炒到6亿港元成交，而苏氏集团购买这栋大厦，仅仅花了3亿港元。
再加上原本置地集团就是香江最大的地主，在中环、铜锣湾、湾仔、尖沙咀等地都拥有众多的物业。
同时，香江这两年时间来拍卖的官地，也大部分被苏城旗下的企业低价拍买到手。
对于香江房地产的未来，香江政府也同样不知道，所以他们决定，就算如今地产价格低廉，依然也会定期拿出一部分地皮出来拍卖，为的就是能够收拢一些资金，而这些资金，最终自然是到英国的手中，这也是没有办法的事情。
所以，如今苏城所掌控的香江物业，是非常恐怖的。
如果他的这些数据被公布，别说是普通老百姓了，估计香江政府看到都要吓一跳。
据苏城暗中统计，在中环这个香江最繁华的CBD区域，足足三分之一的商业大厦，都属于苏城或者苏城旗下企业掌控。
在湾仔、铜锣湾、尖沙咀、旺角等地，拥有的商业大厦、商铺，也同样多不胜数。
这些数据，也只有香江政府隐隐约约知道，因为交易都要交税。
但是，也仅仅是隐隐约约知道，想要统计，是非常难的。
而且，香江政府也得感激苏城。
因为在这两年时间里，如果没有苏城在不断暗中收购这些物业，香江的财政收入，只会非常惨。
李加诚、包裕刚等人，虽然也同样在这期间如同苏城那样，在房地产低谷之时，大量购入物业。
但是与苏城相比，他们的大量，不过是苏城收购的很小一部分罢了，完全没得比！
所以，如今不管是苏氏集团、和记黄埔、天启物业公司、港灯集团等等，如今都增加了一个重要的业务，那就是物业管理以及收租业！
这些收租的租金，以如今的房价以及租金比例算，或许需要二三十年才能收回本。
但是苏城知道，现在的租金价格，还处于很低的价格区间。
等上面谈判结束之后，香江的未来局势也开始明朗了，大家对香江有信心了，香江的地产界，自然将会再次迎来蓬勃大发展时机。
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