东方集团居然是一个负债累累，资不抵债的公司，大量的银行借款，太多的房地产开发项目，在重庆，广东，福建，大连，武汉，长沙主要的城市都有房地产开发项目。
穆甜甜惊讶地发现，资产负债率已经飙升至160%，房地产企业还存在违规销售商品房，也就是说，在五证不全的情况下，居然就开始了房地产的预售工作，期房的销售法律还不健全。
穆甜甜身为法人代表人，需要承担应有的法律责任，这是非常可怕的，炒房团的杠杆率已经达到了200%，这还是表面的数据，真实的数据恐怕是400%都不一定包得住。
这么高的资产负债率，几乎等同于破产，现在大家都被表面的繁荣建设项目迷惑了，以至于很多建筑施工单位，都觉得东方集团家大业大，不可能因为这点小钱而破产倒闭，毕竟公司账面上还有五个亿人民币的现金，炒房团的账户上还有一个亿的人民币。
这个世界真的太可怕了，难道那些人都是傻子吗，不断上游企业，也就是土地拍卖存在拖欠费用的情况，至于挖槽，土方工程依然是负债累累，建筑施工单位垫资情况严重，装修单位也是负债累累，这样的情况对于一个建筑企业来说，只是因为经济利好的情况，房价在快速上涨，资产增值的速率远远超过了贷款应负的利息。
东方集团就是这样一个乱糟糟的企业，对于这样的现实情况，就是这样，不管你认可还是不认可，至少在普通民众的口碑当中还是不错的，工地依然是如火如荼的建设当中，至少没有停工，烂尾的现象。
这是2010年的九月份，穆甜甜心有余悸，又不能够表现出来，恐怕将来的暴风骤雨不会太小，这种情况下，只能够祈祷房地产市场必须红火，房价必须快速上涨，否则企业倒闭，破产，就是分分钟的事儿。
没想到的是，穆甜甜看到了自己的老同学毛俊铭，毛老板走进了接待室，准备跟东方集团签订一笔2000万建筑施工承包合同。
资质当然是外挂的，这就决定了，这个工程肯定存在猫腻，毛俊铭第一次看到了自己的初中同学穆甜甜，没想到居然是东方集团董事长，因为胡总经理陪同的只能是董事长，没有人敢指挥胡总经理做任何事情，胡总经理的上级只有一个人，东方集团董事长穆甜甜。
毛俊铭第一次感到了什么叫做天鹅肉，不但看着香，还吃不到嘴里，只能眼馋。心里也打消了，对穆甜甜的想法，随手发了一个QQ群消息。
一下子初中同学群热闹起来，东方集团董事长穆甜甜身价10个亿以上，这是多么大的土豪。在中国，普通民众大约的资产，也就是几十万，在中国的一线城市，2010年的房价就决定了，固定资产的价格两三百万，即使是北京，上海深圳广州这样的城市，一套100平米的房子也就几百万。
一个人身价上亿，绝对是一个聪明人，很多同学都开始在群里呼喊，穆甜甜出来解释一下，穆甜甜根本没有看手机的意思，视察结束，上车直奔飞机场，回到了美国金融科技集团工作。
上了飞机，手机关机，喝一杯咖啡，和自己的闺蜜Lisa聊了几句，沉沉的睡去啦，等到醒来，就已经降落在美国，下飞机直接回家，自己需要好好休息一下。
回到家穆甜甜打开手机才发现，QQ聊天群已经99+信息量实在太大了，没想到，仅仅因为毛俊铭发了一条消息，一张自己是查东方集团的照片，那台商务车就出现在东方集团停车场，整个QQ群已经炸了，同学们都在找自己聊天，很多人都在跟自己打招呼。
穆甜甜觉得自己还是有必要回应一下，大家好，我是你们的初中同学穆甜甜，我只是一个普通的人，偶尔的运气让我取得了成功，我这一点点成就，并不值得骄傲，更重要的是踏踏实实地做好自己的基础，好好的发展自己，争取让自己更上一层楼，我工作非常忙，就不和大家聊天了，各位请随意。
穆甜甜关掉手机，洗个澡，喝了一杯红酒，考虑一下底下自己应该怎么做，毕竟东方集团的资产负债率实在太高了，自己还是有一个小型的高科技照相机，已经把这些资料拍成照片，发给了自己最信任的一个会计师，主要找专业人士来看一看自己应该怎么做。
第二天早上，会计师亲自登门拜访，专业的审计师对这些资料进行了审计，专业的分析师对这些资料进行了分析，给出了专业性的建议。
东方集团是一个以房地产开发为主要项目的企业，目前的资金还是比较充沛的，虽然有大量的负债，只要房价保持每年递增8%以上，还是没有问题的，只不过随着房价的进一步攀升，可能会出现一个套现的阶段，现在的问题还不是太大，如果以后出问题的话，现在应该是减少风险，唯一的办法就是，出售现有房屋，回笼资金。
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