在日常生活当中，衣食住行，往往决定了一个国家的经济活跃程度，同时也普遍意义上，反映了人们的日常生活水平，也反映了这个国家，最根本的需求。
一个国家如果想正常的，稳定长期发展下去，必然要存在一个最基础的问题，也就是民生。
而民生最关键的问题，就是衣食住行，这是一个国家稳定的基础。
房地产作为改善居民的居住条件，成为一个货币的蓄水池，但房贷本身就是一种负债。
换句话来说作为资产，尤其是经济学上的资产，房子永远属于负资产，而对于银行来说，客户的存款，永远属于负资产。
资产是资本的基础，资本的目的，是为了最大可能限度的，谋取利润，而房地产，因为有20年甚至三十年的房贷，这就为银行稳定的长期利润，提供了最坚实的基础。
房地产经济的逻辑就是，银行通过放贷的方式，长期稳定的获得收益，对于银行的资本来说，一项是对房地产市场支持，因为支持，就意味着，给自己带来长期稳定的利润。
房价上涨的逻辑其实就是，房贷利率和GDP的增幅，两者之间其实是存在逻辑关系。
从经济学角度，考虑房价增长幅度＞GDP 增长幅度＞基准贷款利率。
房地产的投资，具有严格意义上的金融杠杆属性，因为贷款买房的人，一般情况下是首付三成，这就意味着买房人，其实是加了杠杆，也就意味着买房的人，对未来的经济充满了积极心态，同时也就意味着，对未来经济看好的意愿。
金融杠杆产生的收益，是非常高的，同时也就伴随着风险，任何投资都不是100%盈利的，所谓风浪越大，鱼越贵，其实就是这个意思，因为风险越大，收益越高，你承担了相应的风险，自然具有相应的收益。
房地产市场崩盘与否，主要取决于GDP增长幅度，只要房价增长幅度，每年超过10%，也就意味着，三成首付的回报率，是年20%。
在金融市场上，尤其是在资本市场上，大资本年回报率超过10%，只要安全性达标，就会在全世界资本市场，受到欢迎，所以安全又高额回报的房地产，是很多人喜欢的投资方式。
投资旺盛的基础，是人们对未来经济预期看好，任何一个时代都存在通货膨胀，这对现有财富是一种稀释，如何资产增值，成为资本的一个主要考虑的因素。
政策上，尤其是宏观政策，不管如何打压房地产投资，只要这个房价的增长幅度≥GDP 增长幅度＞基准贷款利率，那么也就意味着资本的投资，逻辑是不变的，投资人的信心，依然会非常的坚定。
所以房地产市场的投资，就一定会存在，而一旦对房价预期，出现发生大的变化，必然要有重要的政策，或重要的基本面改变，投资市场的冷却，只能表明一个原因，投资的逻辑发生了改变。
在过去的二十年当中，可以说是房地产投资市场，最火爆的时候，因为那个时候的房地产市场有非常大的潜力，刚需的市场潜力特别大，而改善型市场，需求也是非常的旺盛，投资性需求是非常的渴求。
这就形成了房地产市场从2000年到2020年，房地产市场的火爆，我们观察这一段的经济变化规律就会发现，只要经济保持持续增长，房地产和土地市场与财政市场等同于人民币价值稳定，完全稳定了外汇，尤其是大量的出口，带来的外汇收入，也形成的货币通胀。
经济的核心体，绝对不能是房地产，因为房地产不代表，整个国家的科技竞争能力，就形成了一个奇怪的局面，经济的活跃程度，完全反映在，房地产及其房地产相关附属产业链上。
这就形成了一个事实，人民币价值稳定，也就是外汇市场的稳定，表明了，土地市场没有问题，房地产市场也没有什么大问题，从而形成了一种虚假的假象。
个人财富的增值，要明白资本的逻辑，经济的表面繁荣，实则是在透支未来二三十年的软实力，当整个基础投资逻辑，出现问题的时候，就会发现，房地产市场一旦熄火，整个经济不景气，而本来应该发展的科技，却因为买办阶级的存在，变成了在科技还没有发展起来之前，未来二三十年的经济已经被完全透支了。
人们只愿意相信，自己看到的东西，现代的信息交流，又把这些类似观点的人，聚集在一起，形成了一股认知，在这些人的认知里，他们不懂得世界的本质，是在不断变化，从来不存在，一个行业，一直兴旺发达，这个世界上，不存在这样的行业。
暴利永远是短期利润，能够赚到大钱的人，长期存在暴利的行业，是永远不可能的，这个世界大多数人，是没有逻辑性的，只有少数人有清醒的认知。
然而少数人也分上层和下层两种人，上层人，因为有资源，有渠道，有背景，所以就会形成一种特有的局面，大而不倒。
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