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第156章 翻身计划

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与此同时。

一行商业精英正簇拥着两个人走进了商场。

“林祥,我也不多说什么,这个商场就是我一定要保留的!”杨南指了指脚下,说道。

他买的地这么大,不可能全是空地。

而其中起点是君度酒店,终点就是这座银河中心!

甚至为了它,杨南还耍了点小手段,才从另一个物业集团手里收购到手的。

林祥张望了一下,不由得为杨南的眼光点了点头。

“如果我没猜错的话,银河中心应该是这边唯一的大型商场了吧?”

“你的眼光还是这么毒辣。”

杨南嘴角含笑,轻轻颔首。

“别看这里比较破旧,但每日的人流量可不少。”

他看向远处君度酒店的方向。

“我本来是打算从酒店一路开发到这里,形成商务的旅游的一条龙服务。”

“到时候,都不用耍什么手段,游客的消费全在我的掌握之中,何愁赚不到钱?”

他刚握紧拳头,看着林祥的脸,又无奈地放了下来。

“可惜啦,现在这一片都是你的了,怎么赚钱都和我没关系了。”

赌局和盘口的钱已经是杨南仅有的,可以动用的流动资金了。

一把输光,他就只剩下酒店和地产这些不动产了。

为了偿还珠宝的债务,从警局里保释出来后,他心中再无奈再怨恨,也只能带着地契合同找林祥帮忙了。

不过林祥也没有坑他。

按照实时估值的二十二亿,用现金支付的方式一次付清,除了银河中心,全都买了下来。

如此一来,杨南手上至少还有一大笔现金,要是现在移民当个富家翁,下半辈子肯定是能过得很滋润了。

当然,大起大落,杨南可不是个甘心混吃等死的人。

而尽力保下来的银河中心,就是他计划里翻身的支点!

“你现在手上还有十多亿,银河中心想改成什么都行,你也不是没有机会的。”林祥随口安慰了一句。

杨南带自己来这边,肯定不只是看一遍这么简单。

“至于我能不能赚钱……”杨南讨好地笑了笑,双手在胸前搓了搓。

在赚钱计划面前,任何私人恩怨都能被排到第二位!

“全看你这位大老板愿不愿意抬一下了。”

“哦,还有我的事情?”林祥诧异地问道。

君度酒店目前的计划是改建成办公楼的,但其他地方,说实话,他还不打算开发。

建筑技术日新月异,现在把这一片都开发了,说不定过个十几年就显得落后了。

到时候拆也不是,不拆也不是。

还不如留着,隔一段时间开发一块地,新的留给自己,旧的还能租出去。

怎么看都更合适。

再说了,大埔区和深城的工地挤占了大量的建筑工,林祥现在就是改建酒店都要另外招人。

连带着开发油尖旺区的这一片地,他已经是有心无力了。

“咳,我算过了。”杨南降低声音,眼睛却冒着精光。

“这里一间商铺投资在四百万左右,但每个月租金就只有两万,也就是年回报率只有6%!”

“但如果是在商务CBD,同样的成本,收入却能大大提高一倍!达到每年回报率10%以上!”

商务CBD人流量和人均消费肯定是要比寻常的商业区要更高的,要知道,全世界最贵的商铺地租,全在CBD!

租金比其他地方贵一倍,都已经是良心商铺了。

“但问题是,这里可算不上是CBD。”

林祥向着外面指了指。

虽然称不上荒凉,但要和中环CBD的环境相比,那就差太多了。

“以前不算,但未来不一定咧。”

看着杨南精明的笑容,林祥顿时明白他的打算了。

“你是想等我把这片地方开发起来,用我的钱,提高你的银河中心的铺租?”

“别说得这么难听,你迟早也要开发的嘛!”杨南得意地说道。

“那就要让你失望了,除了改建君度酒店,这边的地我一块也不打算开发。”林祥好笑地摇了摇头。

“啊?!”

杨南错愕地瞪大双眼。

就在这时。

叮铃铃——

刺耳的火警铃突兀地响起。

“搞什么啊!”

杨南本来就被林祥气了一顿,现在又被这么一吵,整个人瞬间火起!

“经理在哪,即刻出来给我们一个解释!”

簇拥着他们的人群里,一个慌张的秃头男人连忙走了出来。

“杨先生,林生。”经理抹了抹头上的汗。

“可能哪里有火情,响警铃只是为了第一时间通知消防队,没什么大事的。”

商场的火警铃连着附近的消防局,一响,那边就会受到通知赶过来。

却不成想,经理的话刚说完,商场的喇叭又响了起来。

“商场内所有人注意,请立刻离开商场!我们怀疑商场的冷气槽发生火情,很快就会烧起来了,请你们立即离开!”

商场可是中央空调,冷气槽一着火那就是连累整个商场的大事。

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