纽约2006

能波涛

首页 >> 纽约2006 >> 纽约2006最新章节(目录)
大家在看轮回乐园 影视编辑器 农家子的古代科举生活 刚到二次元的我是不是利益相关 魔禁之万物冻结 柯南里的捡尸人 港综:从拘灵遣将开始 美剧大世界里的骑士 影视之旅从知否开始 大秦:这个皇位舍我其谁 
纽约2006 能波涛 - 纽约2006全文阅读 - 纽约2006txt下载 - 纽约2006最新章节 - 好看的其他小说

第七十三章 华裔名人与CDS

上一页书 页下一页阅读记录

罗辑顿时来了兴趣,笑着说道:“你没说,又怎么知道我不会相信呢?我是从新媒体上崛起的,最喜欢接受新鲜事物了。”

徐幼于纠结了片刻,然后认真地看着罗辑:“以下的所有,都是我的推测,这种论调现在也不是华尔街的主流。Logic,你要想清楚,投资是有风险的。”

罗辑也认真的看着徐幼于:“你放心,你所说的一切,我都会自己进行判断的。”

徐幼于开口说到:“你知道CDS吗?信用违约互换?”

罗辑的大脑停滞片刻,以前隐隐约约察觉到的异常,像是马上就呼之欲出。嘈杂的宴会厅,此时仿佛安静了下来,只有徐幼于的声音在缓缓讲述。

“米国这些年,房价一直在上涨,很多根本买不起房子的人,手里都有三四套房子。他们都是从银行贷款,然后通过房价上涨赚取差价。很多人买房根本不是用来住的,而是把他当成一款金融产品。”

罗辑想到过去遇到的一个人:“这个我知道,我以前就碰到过一个拉丁裔出租车司机,他说他手里有三套房产。他通过房价的上涨,减去贷款所用的利息,然后用来赚差价。”

徐幼于接着说道:“是的,这种情况很普遍,但是从去年11月份开始,米国的整体房价开始滞涨,有些地区甚至下降,所以很多炒房子的人,看不到赚钱的希望,加上房产税,干脆就不还贷款了。”

罗辑诧异地说道:“不还房贷,银行就会把房子收走,他们成为无家可归者。那么岂不是银行和他们都要倒霉了,银行手里全部是卖不出去的房子,他们却没有地方住。”

徐幼于神秘笑道:“你说对了一部分,无家可归者确实会增多,银行可能会倒霉,但银行的放贷部门不一定会倒霉。”

“为什么?”

“米国的银行大多都是综合性银行,负责投资的部门可能会倒霉,但银行的贷款部门,根本不用承担风险,因为在米国有一款金融产品叫做CDO,债务担保证券。”

罗辑用上了敬语:“您请说。”

“银行的贷款部门,把放贷出去的借款,直接打包成债券。卖给其他投资机构或者银行内部的投资部门,这些投资机构,会把这些债券以金融衍生品的方式,卖给普通投资人或者金融机构。”

罗辑思考片刻:“那么您的意思是,如果我买了这类CDO,就相当于买了贷款人跟银行的借款,以后他们还的利息,就相当于我的收益。如果他们不还贷款了,那么房子就是我的了。”

徐幼于笑着说道:“你很聪明,就是这个意思。所以说,银行的贷款部门,根本不用承担任何风险,他们只需要赚取中间的手续费就行。而银行的贷款部门,为了利益,根本不会审核贷款人是否有还款能力。只要拼命放贷,就能无风险地无限赚钱。银行的高层,看到了无风险的收益,也根本不会去关心手底下的人是不是违规操作。”

罗辑惊了,呆呆地说到:“难道当初那个拉丁裔司机说的是真的?我一个未成年人,都能贷款买房?”

徐幼于哈哈笑道:“应该是真的,我听我的同事说,舞女,无家可归者,底层收入者,都能贷下款来,他甚至还听说有人用一条狗,从银行的贷款部门贷到了款。这种风险极高的贷款叫做次级贷款。”

罗辑目瞪口呆:“银行业这么疯狂的吗,米国的监管机构干什么吃的?”

徐幼于沉声说到:“米国财政部部长亨利·保尔森就是华尔街的人,你指望他去监管华尔街。”

罗辑反应过来,一拍脑门:“是我刚才没有想到。但你刚才说了这么多,难道就是想让我去股市做空那些房地产企业,放贷公司?或者那些大量购买了CDO的企业?”

徐幼于开口说到:“那些赚不了多少钱,想赚大钱,这就要提到我们刚开始说的CDS了。”

“您继续。”

“你知道在房价上涨的时候,人们还款的意愿是非常强烈的,大家都想通过房价上涨赚钱。所以前些年这些贷款的价值,跟银行存款的利息差不多。风险非常的低,我们假设一份CDO的价值刚开始是100,那么这些年的波动最高与最低也就只是在102到98之间浮动。”

“嗯。我明白,您请继续。”

徐幼于接着说道:“米国的这些金融机构想赚钱想疯了,他们发明了CDS,CDS其实就是一种合法化的赌博机制。”

“比如说我,我觉得这家希尔顿酒店一年后的估值会下降,然后我就可以向保险公司,投资机构购买CDS。我只需要交一定的保费,一年后如果这家希尔顿酒店的价值下降,保险公司,投资机构就要赔我的钱。我甚至可以为比尔盖茨的身价,纽约会不会地震,白宫会不会被外星人占领,这世界上所有的一切,合法合理地购买CDS。”

罗辑听明白了:“所以你的意思是,我可以为这些CDO购买CDS,我门赌它未来会跌。”

小主,这个章节后面还有哦,请点击下一页继续阅读,后面更精彩!

喜欢纽约2006请大家收藏:(m.zjsw.org)纽约2006爪机书屋更新速度全网最快。

上一页目 录下一页存书签
站内强推疯了吧?抢亲抢到大帝头上了? 重生长姐种田忙 对不起小龙女,我尹志平只想修仙 不凡旅程 私密按摩师 卷王魔女从不认输 青云仕途 快穿之妾室妖娆,生存掠夺守则 灾后第六年,我靠发豆芽攒下农场 我的红警我的兵 九转不灭诀 重回1982小渔村 四合院:南锣鼓巷路人 十日终焉 仙父 家父汉武帝! 甜心俏后妈 大兴安岭打猎知青 造化血狱体 四合院:随身一个成长空间 
经典收藏诸天之百味人生 从吞噬星空开始无限模拟 影视:流窜在诸天的收集员 神印:内卷修炼,把龙皓晨卷哭了 拯救诸天单身汉 柯学收藏家 开局一扇任意门 快穿:魔王大人,极致宠 四合院:开局签到100只大肥猪 星穹铁道:玩家求我进卡池 我是哪吒,横行诸天 次元:开局签到雷律核心 吞噬星空:我每年都在变强 大国军垦 吞噬星空之时光模拟 从我是余欢水开始 在漫威打造超级英雄 新手学起梅花易数 重生于火红年代 我的替身是史蒂夫 
最近更新四合院:53年傻柱子重生有系统 救命!被海神看上了怎么办 原神:一夜梦醒成神明 重生之学霸无双 我的光遇世界第N次轮回 海贼:身为海军的我不务正业 斗罗绝世:谁让他进史莱克的! 我,巧巧的青梅竹马! 四合院之从五级技工开始崛起 影综好市民 陈情令之妹妹嫁到 从穿越封神开始 山贼王的咸鱼日记 救赎深陷 玄门正宗:这个掌门好凶猛 如懿传之调整 吞噬星空:从沧澜星开始不做人! 萌学园之星愈月情 旁观者读物 大佬重生后我成了她的心尖宠 
纽约2006 能波涛 - 纽约2006txt下载 - 纽约2006最新章节 - 纽约2006全文阅读 - 好看的其他小说