第123章 品牌化
耿直也不好驳面子，“六哥，你的想法我会跟玥玥说。”
听耿直这么说，金老六顿时心花怒放，“大直子，我听说年底冷库就能建起来，到时候帮我多说几句好话，给我留个好位置。”
“好，我会帮你留意的。六哥，我回兴茂福吃饭，不陪你聊了。”
“好，好……”金老六一脸堆笑。
……
兴茂福码头，餐厅。
兴茂福码头一百多名职工。
这一百多名职工中午大多在食堂就餐。
当然，也有职工觉得在食堂吃不划算，自己带饭的。
耿直吃饭的地方是食堂二楼，
在二楼用餐的都是码头管理人员，吃的也是小灶。
陈玥不在，码头最大的官就是码头经理李斌了。
李斌是个会来事的人，即便陈玥不在，也会把上位留着，陈玥不在，就让耿直坐。
耿直让了几次，没有让动，也就坐在上位了。
今天，耿直没有坐到上位，九叔过来了，当然九叔要坐上位。
除了九叔外，还有两名旅大设计院的设计师，他们是专门来营川，做兴茂福冷库总平和单体建筑设计的。
对于冷库设计，九叔是外行，于是把设计师介绍给耿直，让他跟设计师沟通。
边吃边聊，容易增进感情，消除隔阂。
果然，两杯酒下肚，话就聊开了。
两名设计师，年长是科长，叫孔令学，年轻的是科员，叫孙海青。
耿直对孔令学道：“孔老师，九叔说天一冷库是你设计的，简直是大师啊。”
孔令学摆了摆手，“耿老板，我只是设计师之一，无足挂齿。”
“孔老师，你就别谦虚了，天一冷库我去过很多回，让我大开眼界。也正是看过天一冷库，才会向陈总提议，建大型冷库的。”耿直恭维道。
“耿老板，天一冷库十万方，是旅大面积最大的冷库，而兴茂福公司要做二十万方，建成之后，就是全东北最大冷库了。作为设计方，很有压力啊。我想问问，建成之后，冷库是自持，还是销售？”一直没有吱声的设计师孙海青开了口。
“我的想法是，一楼分割出售，二楼三楼自持。”耿直说出了想法。
“那样的话，是不是需要产权分割？”孙海青问。
耿直点点头，“当然要了，我们的报建一直对接住建部门，只要总平和一期单体设计稿出来，就去做产权分割。”
“耿老板，果然有商业头脑。一楼分割出售，能快速回收成本，未来还能通过收取物业费二次盈利。”孔令学赞许道。
“那二楼三楼采取什么样的布局？”孙海青问。
“可组合、可拆分……点柱式布局，减少承重墙。”耿直说出了他的想法。
“耿老板，看来你对冷库没少研究，都说到点子上了。”孙海青夸奖道。
耿直摇摇头，“我这是班门弄斧，设计方面，还得靠你们。”
“耿老板，一楼要是分割出售的话，最小面积要做多少？”孔科长问。
“孔老师，通过我的实践经验，以及对旅大各个冷库得了解，从考虑容积率、开间和进深，以及市场承受能力，我觉得一百平为最小单位最合适。
当然，具体数据测算，你们更专业。”耿直说道。
“好，我们就按一百平来做。”耿直对冷库得专业度，令孔令学刮目相看，交流愈发自如起来。
“孔老师，那就尽快出方案，我们也急着动工啊。”九叔笑着说。
“会的，会的……”孔令学一口答应。
……
这顿饭，吃到两点。
吃过饭，耿直在兴茂福码头补了一些货。
带着四个工人来到源兴成码头。
中午只有一条小渔船靠，耿直转了一圈，上了一些黄花、贝类和螃蟹。
当他走到档口尽头，要往回走的时候，一处正在收拾档口中走出一人。
“大直子，下午也来上货？”
耿直循声看去，出来的人是孙大勇。
“勇哥，档口租好了？”耿直笑问。
孙大勇“嗯”了一声，“没有好地方，在这将就了。”
“还有多久能开业？”耿直问。
孙大勇掰了掰手指头，“一个星期就能置备起，下星期开业。”
“等你开业，一定来捧场。”耿直笑了笑。
孙大勇拱了拱手，“那太好了，码头上的收鱼佬说，耿家卖鱼档上谁家进货，谁家买卖就好，等着跟你借借光呢。”
……
离开源兴成码头，耿直并没有去鱼市口，而是回到了兴茂福档口。
兴茂福档口这边不像鱼市口那么闹，在海参专卖这屋，也没有鱼腥味。
坐在里面，能静下心，看一看养殖海参的书。
耿直看来，卖鱼档要想精品化，就要品牌化。想要品牌化，就要有适合品牌推广的产品。
选来选去，海参是最适合的。
目前海参销售，是按照普通海鲜销售方式操作，同质化竞争，附加值很低，利润也很低。
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