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第191章 青州的市场

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掌握了市场第一手资料,我们现在唯一担心的就是那个建材市场,觉得如果建材市场建好后,如果市政府强行把外面的商户赶到市场去的话,以市场设计的容量承接不了外面的经营户,留下一半在外面,就会对市场有很大的冲击,会引起大家都不会愿意搬到新建的市场去。还有一个担心。就是怕市场建好后,市政府没有投什么资,到时候在兴市迁商过程中,不用力,那样这新建的市场就兴旺不起来。

我们经过商量,决定采取以下措施,要求青州市政府,对这整个的投资负责出资百之二十,另工程所用土地,以按工程款的百分之一十入股,我们不再付土地款,再就是所有工程,青州市政府必须把路,水、电、气、电话电视线及下水道排水设施,要提前俢好到所建的项目工地上,我们方才动工开建。当晚,我把这个情况向我哥通报了一下,我哥现在是对我言听计从,根本就没有提出异议。

第二天,我们在叶子华的陪同下,又在青州市对一些商业街,大型商场,大型宾馆了解了一下,觉得青州市的老百姓,消费能力普遍比北湾强,商场里面的生意确实很不错,机电一条街的生意也是人来人往,看到这些,就更加坚定了我要把这一个大项目做下来的决心。

当天晚上,我打电话给李华生,确定明天上午八点半在他办公室见面,李华生笑呵呵的答应了。

八点二十五分,我们就来到了李华生的办公室,这次还是李华生和杨红军在等着我们。大家相互客气过后,我们便按照来时商量好的策略,便直奔主题,由张红梅直接把我们的担心和要求说了出来,要求对方满足我们的要求后,才敢接下这些工程。

杨红军看了一眼李华生,只见李华生不经意的点头后,杨红军才说道:“贵公司提出的要求,我们能大部分的满足你们,至于要我们市政府出资三千万,做为整个项目工程的百分之二十的参股,我们现在确实是有难度,市财政很紧张,要用钱的地方多,所以这个我们难以做到,土地按着工程款的百分之一十入股,这个也有难度,国家没有这个政策。另外就是市场开发运营的事情,我们可以给你一个保证,就是这个市场建好后,市内所有经营五金建材机电的,必须要全部迁往市场内经营,这个可以在协议上面体现,并加以处罚条款。第二个就是,土地购买费用在半价的基础上,我们再出一个政策,就是五金建材市场,建设所用的土地款,在市场建好后,六个月内把市场建设用地款一次性付清,你们觉得怎么样?”

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