“3.要注重环境建设，目前白河县开发区还存在很多问题，比如土地征收难，熟练劳动力少，产业配套不足等种种困难....
如果这些不处理好，我们拿什么来吸引企业投，很多企业就是因为我们的承诺才答应入住，这些事情必须要在短时间内全部办好。
当然，我们毕竟是县级开发区，还有一些难以弥补的地方，服务这种软环境来弥补硬件不足的缺陷，要坚决杜绝吃拿卡要和乱摊派，乱收费，乱罚款现象，为企业营造诚信公正的环境。
之前我们开发区一线执法人员，在这上面犯了过不少错误，已经抓了一批，我不希望再出现第2批被抓人员，各位一定要谨记并逐步做好自查工作，绝不能有任何人拖后腿！
今天已经提醒各位，如若再犯，领导班子成员承担连带责任，记过处理，绝不姑息！
4.要着力解决具体问题，招商引资工作不能说起来很重要，做起来就很次要，在具体问题和困难面前迈不开步子，关键的时候不敢闯，不敢拼，缺乏真抓实干的精神。
我们要学会换位思考，假设我们自己就是外商，来到人生地不熟的环境，如果每一个部门办事都要四处找人，而且效率低，甚至相互甩锅，几天甚至十几天都办不成事，遇到这种情况，你们还愿意继续投资吗？
只有做好服务工作，让那些企业有种宾至如归的感觉，说明我们的工作已经成功了一半。
5.招商引资后续工作，虽然这次招商引资工作圆满结束，但我们招商引资这件事还没有结束，即便这3亿投资落实，仍然有大片土地空余，不能闲在那里长杂草，还要抓紧时间继续招商引资。
以前大家没目标，不知道从哪方面下手，通过这次招商引资活动，大家心中应该有数了，我们白河县开发区暂时以汽车零部件和灯饰为主，从相关企业进行招商，成功率也会更高。
有人可能想，我的功绩已经够了，没必要继续折腾，只能说错了，而且大错特错，3000万项目和三个亿项目有什么区别？乍一看好像都没区别，不管怎么说都只能升一级，不可能从正科直接跳到正处。
实际所谓的功绩，就是一个积累的过程，等你们走到高位时，难道竞争对手就没有功绩吗？这年头没两把刷子，想上位都不容易。
与其临时抱佛脚，不如现在开始加强自身底蕴，直到某一天和别人产生竞争时，你就会发现，3000万和三个亿会决定你的未来前途。
6.提高决策效率，很多单位在招商引资工作过程中存在一个突出的问题，那就是项目决策效率极低。
有时候一个招商项目谈了一两年，还是纸上谈兵，始终无法落地，究其原因，不少领导干部，总有一些老毛病和坏习惯。
上面嫌事情太杂，不愿意去管，下面觉得小事情不能打扰领导，最后因为这些客观上原因导致工作无法推动，这种现象绝对要不得。
今天再次强调一下，凡涉及重大决策，重要信息，一定要及时报告，确保信息畅通，还要要坚决纠正不汇报的坏习惯。”
张东升一口气说完。
缓了口气接着道，“有三件事情需要尽快定下来，1.灯饰产业园区位置，2.汽车零部件企业要不要单独开辟园区，3.成立白河县开发区一站式服务中心。
对于这三件事，各位有什么提议或意见？”
副主任周元伟，举起右手疑惑道，“主任，能不能说一下一站式服务中心的作用？我们需要做些什么。”
“往常企业办事，需要往返多个部门，而一站式服务中心就是简化这一程序，所有企业相关的部门，都必须在一站式服务中心设立窗口，方便企业在同一个地方将所有事情全部办完。
窗口工作人员必须普通话标准，服务态度要热情，以后一站式服务中心相当于我们开发区的一张脸面，绝不能出半点纰漏。”
“主任，工作人员合同制，还是用编制人员。”副主任韩建树问道。
张东升想了一下。
从每个部门抽调编制人员的确没什么困难，但以后根据国家政策缩减编制的时候，会引来很多不必要的麻，长痛不如短痛，“合同制！”
“主任，一站式服务中心放在什么地方？重新建设，还是沿用某栋建筑？”党政办主任王桂兰举手询问。
“征用发动机厂最外面那栋展厅，简单装修一下先用着，再从管委会附近重新选一块地，建造一站式服务中心。
新建的一站式服务中心，除了拥有各部门窗口以外，还要增设一个招标机构。”
“招标机构？您的意思是...？”何皓轩疑惑道。
2000年国内招标法正式实行，但各地很少使用招标模式，毕竟里面的水分太多，无论是企业采购，还是供应商，都不愿意提起此事。
直到后来国家强制执行，各地才陆续实行公开招标。
张东升沉声道，“没错！如今无论是企业还是各个单位，经常出现内外串联的现象，企业为了拿到工程，各种贿赂手段层出不穷。
增设招标机构，其他地方我管不到，但以后开发区所有项目都必须走招标模式，并且要做到从公示到招标结束，全程向民众公开。
另外说一件事，会后让鼎盛房地产公司立即停工，封闭在场所有设备和材料，安置房2期和3期项目将重新招标。”
众人心中一凝！
明白全程公开意味着什么...
等于剁掉贪腐分子的一只手。
采用招标模式，无法完全杜绝弄虚作假，至少起到一定公平性，特别是一些大项目，关注的人会比较多，一旦发现有人作弊，参与招标的同行为了拿到采购合同，也会相互监督举报。
何皓轩面色铁青。
阴沉着脸，冷声道。
“主任，你这是什么意思？工程都已经开始了，让人家突然停工，让我怎么跟鼎盛房地产公司交代？
就算您要设置招标机构，也没必要拿鼎盛房地产公司开玩笑吧？那些材料和人工费怎么办？如果仅凭我们一句话，就让对方遭受损失，以后谁还敢来我们开发区投资？”
张东升目光冷冽，直视沈华荣，“何主席，你敢摸着良心发誓，鼎盛房地产有限公司没问题吗？”
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