侯沧海商路笔记

小桥老树

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第一百七十七章 贼船

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“执拗倒是不怕,怕的是不明理。我在想另一件事,以后公司肯定会越做越大,他的财务能力能不能够支撑?这一段时间稍有空闲,我在思考企业需要什么样的财务总监,比如企业内控、风险管理、税务筹划、融资手段、企业估值等等,不是梁科长所有支撑的。虽然我们现在是小企业,但是不把问题想深一些,企业肯定就做不大。” 侯沧海谈起未来的事业,双眼炯炯有神。

张小兰挺喜欢侯沧海谈理想的状态,道:“我没有想这么远,首先想的是找一个项目做,免得企业空转。”

锁厂项目遇阻后,江南地产原本想将最初看中的体育馆附近地块吃下来。谁知,年初国土资源部出台《紧急调控土地市场的通知》和《进一步治理整顿土地市场秩序工作方案》,各类园区都必须控制土地供应总应。

山南省率先提出推出土地市场“招、拍、挂”试点。在这种情况下,原先可以轻易拿到的地块必须参加“招、拍、挂”,这对江南地产这种小地产商是一个严峻的考验。

侯沧海在研究新政策的同时,一直对锁厂片区危房改造保持关注。凭着他对锁厂片区工人情绪的了解,新进入房地产企业稍有不慎,就有可能引爆众多工人的情绪。真要引爆了情绪,事情有可能不可收拾。

在南方传来非典疫情之时,一场风暴在锁厂片区被引爆。

按照《高州市锁厂片区危房改造搬迁偿安置实施方案》规定:南城区政府完成房屋征收、地上建筑物和附属物拆迁,将净地依法依规交给开发企业。

当以小河坝街道为主体的拆迁工作组按照程序准备动员搬迁时,以蒲小兵为带头人的工人们以其人之道还制其人之身,要求新进入的南城建筑公司公布规划设计方案,否则不搬家。

新进入的房地产公司公布了经过精心修饰的效果图,至于真实的规划设计方案则不敢也不愿意示人。

小团姐、曾阿姨、老肖看到摆在厂区门口的新效果图,心就彻底凉了。危房改造工程有十五幢楼房,每幢八层,每层十户。效果图画上了蓝天白云,还有绿草和运动场,但是掩盖不了没有其他附属设施的本质。

蒲小兵、小才姐等人商量以后,前往南城建筑公司。在南城建筑公司没有找到负责人谈明才,却意外见到在里面“帮忙”的江洪峰。

“这是标准的危房改造工程,政府投资,南城建筑公司承建,绝对可靠。这种做法,锁厂的地保住了,没有乱七八糟的开发商进来占用我们的地。”江洪峰下巴刮得很干净,穿上了以前工作时的西服,又恢复了几分厂长模样。

蒲小兵客气地道:“江厂长,整个锁厂片区有七十来亩地,修十五幢房子,其他地有什么用途?”

江洪峰笑眯眯地道:“十五幢房子,间距宽,其实没有剩多少地了。其他土地平整出来,可以做运动场,大家平时锻炼身体,还可以搞绿化,以后大家生活在公园里。”

小团姐忍不住道:“上一家开发商承诺修一家医院,还有小学,新方案中完全没有啊?”

江洪峰和蔼地道:“大家经历过从计划经济到社会主义市场经济,难道还要信那些资本家的谎言吗?医院、小学都要投钱,哪个开发商愿意拿出白花花的银子。他们是骗你们的,别傻了。”

在小团姐心目中,江洪峰早就不是代表工人利益的江厂长,对他的话根本不信。她托了托往下坠的肿瘤,道:“江厂长说得对,现在我们得擦亮眼睛,不看广告看疗效。按照以前的方案,开发商得按照《实施方案》给我们修住房。也就是说,不管是南城建筑公司,还是江南地产,我们都有一套标准住房,这是少不了的。至于是谁付钱,我们不关心。我们工人最实在,谁的方案好,我们就接受谁的方案。前一套方案,在锁厂片区要配置医院、小学和菜市,还有一条景观带,南城建筑方案只有十来幢楼,其他什么都没有,凭什么我们要接受南城建筑方案?”

江洪峰神色不变,狡辩道:“医院不能凭空变出来,开发商得投钱。天底下没有这么好的开发商会白白投钱。他们画一个大饼,然后侵占锁厂的地,主要目的是修商品房赚钱。”

看着江洪峰这张不知羞耻的脸,蒲小兵恨不得用拳头在他的脸上砸一个咕隆,他强忍着多年来积累的愤恨,道:“开发商要赚钱,和我们有什么关系。我们只知道一点,江南地产的方案对我们有利。如果不是看到江南地产的设计方案对我们有利,当初我们也不会签拆迁协议。等我们签了协议,你们又开始乱来,跑去围攻两会,造成极坏的政治影响,把江南地产逼走。江洪峰,你是锁厂的人,以前当厂长时的烂事情我们不追究,现在还要帮着外人出卖锁厂全体工人的利益,你从头到尾都坏透了,每个细胞都流着毒,带着工人们的血汗。”

江洪峰被骂得脸青面黑,嘴巴仍在强硬,道:“我是全心全意为工人办事,问心无愧。当工厂破产,那是没有办法的事,全省破产了多少企业,不止我们一家。”

“呸。”小团姐吐了江洪峰一脸口水。

临走前,蒲小兵挥着拳头,威胁道:“你别想再出卖工人利益,否则等着瞧。”

蒲小兵、小团姐离开后,江洪峰打了个电话,坐上汽车前往南城建筑老板谈明才别墅。等了一会儿,谈明德也出现在别墅里。

江洪峰谈起了自己的顾虑。

南城建筑老板谈明才是谈明德的远房兄弟。

谈明才道:“你别听那些工人瞎说,吓唬人的。锁厂早就破产了,那些人一盘散沙,各顾各,没有人敢闹事。再说,他们每个人都签了拆迁安置协议,现在想反悔,晚了点。到时他们不搬出去,明德兄可以申请法院强制执行,我手下那帮兄弟也不是吃素的。”

江洪峰想起工人们愤激的脸孔,暗自后悔上了谈家兄弟的贼船,上船容易下船难,只有到时拿了钱,彻底离开锁厂,不和这些底层的低素质工人打交道。

(第一百七十七章)

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