来到中环，这里高楼林立，高洪波很快带着何雨柱来到五号地的位置！
“就是这里了，这原来是一个英资公司围积的地皮，他们的资金不足一直没有开发，现在公司撤离港岛，这才拿出来交给港府拍卖！”高洪波说道：“另外，这附近的地理位置十分的优越，这也是他们一直没有开发的原因。”
何雨柱听明白了，这块地皮在中环，位置极为的优越，所以随着港岛的发展，这里的价值会越来越高。
只不过移动大楼的修建，需要的资金可是不少的，如果建设的太低，那么其价值无法完全发挥出来。
而这家英资公司的资金一直不足，一旦中途资金链断裂，那么因于公司来说是致命的打击。
很多企业就是如此，前期发展的势头非常好，可是为了面子建设一栋大厦，结果大量的资金被占用，如此一旦公司出现波动，瞬间就会陷入危机之中。
将来内地会有不少这样的企业，而这家英资公司明显知道其中的利弊，所以囤积着土地，一直没有开发。
之所以不自己拍卖，那是因为他们只有一块儿土地，无法做到利益最大化，这才委托给港府统一拍卖，虽然其中要港府一部分抽成，可是只要卖的价格足够高，他们肯定多赚的。
资本最是趋利！
高洪波介绍了一下周围的情况，看得出来他对周围很是了解，阿知道高洪波原来是在中环工作的
只不过因为一次失误，造成巨大的损失，这才被解雇了，随后何雨柱招聘投资公司经理，他被张明达介绍给了何雨柱。
何雨柱并不在意对方的失误，毕竟他也没有想着去投资什么，最多是购买一些股票，以及现在跑腿什么的。
说实话，像是何雨柱这样的老板并不受到欢迎，因为没有投资，那么作为经理，就没有业绩，也就没有分成、将近之类的。
不过何雨柱给的薪水不低，现在已经升到了一万五千港纸一个月，年底还有一个月薪水的奖金。
高洪波已经贷款购买了别墅，他也是乐得轻松不过这些的工作估计要忙碟来了。
“你估计价格在多少？”何雨柱问道。
“11亿港纸起步的价格，具体价格还要看到底有哪些集团、公司参与竞标了，成交价格不会低于15亿，而造价则是看老板你要建多高的大厦了！”高洪波说道。
何雨柱点了点头，这个价格差不多，1982年的时候，内地在港岛购买一块儿土地，花了11亿港纸，也就为来的中银大厦所在地。
1985年才动工，地上修建了70层，最高315米，加顶上两杆的高度共有367.4米，造价10亿。
高洪波说完，看了看身旁的老板，结果老板的脸上没有丝毫的波动，毕竟他不知道何雨柱的财力如何，毕竟没有做个丝毫的投资，结果上来就要建设写学楼。
看重的还是中环的黄金地段，如此地皮加建造的资金，少说二十亿打底，这还是不建造太高的情况下。
要知道，大厦建造的越高，其费用越高。
以五米一层来计算，二十层就会突破一百米！
何雨柱看了看这块儿地皮，已经被清理干净了，周围标准被围了起来，他估算着面积。
建造摩天大楼确实很赚，但是其中也涉及到了未来的拆解问题，坚境这是有限用限的。
如果建筑太高，那么未来拆解就是一个问题，如果使用爆破，没有人敢保证百分百成功，尤其是在黄金地段上，一旦出现事故,那是无可挽回的灾难。
即便是爆破成功，那么扬起的尘埃也是难以收拾！
何雨柱需要根据地皮的大小、价值、结构等各个方面考虑，以他神级的能力来说，这并不是问题。
最后的关键还是在选择上！
何雨柱准备建造地上49层，基本高度245米左右，至于地下需要看看地质结构不过想来问题不大。
一副大厦的设计图在何雨柱的脑海之中慢慢成形，他对高洪波说道：“「拍卖会具体时间下个月1号通知我，到时候我会过来的！”
“是，老板！”高洪波心中确定了，自己的老板有这个财力凭。
整个投资公司算他只有五人，人手肯定是不够的：“老板，我们人手不够！”
“招人吧！”何雨柱点了点头：“不过还是要保密，我仅仅是合伙人，懂了吗？”
“明白！”投资公司内部，只有高洪波知道何雨柱是真正的老板，到不是何雨柱完全信任他，而是何雨柱负责面试投资公司名义正的总公司在开群岛呢！
最少20亿投资，那么何雨柱现在有多少钱？
这个问题高洪波不清楚，何雨柱自己确实明明白白的，最开始北上交易就是三千万卢布，随后交易额不断的扩大
老大哥的情况是每况愈下，食品需要也是越来越大，而那位司令靠着交易赚取的利润极为的丰厚，牢牢的占据着现在的位置，交易不断的扩大。
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