重铸山河,大明瀛帝日记

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第290章 土地拍卖

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这个月瀛王府简直忙透了,忙着搬家。

两个女人一个情妇指挥着家丁仆役收拾东西,虽然家具不动,但乱七八糟的物件也是极多。

其他不说,几个女人的首饰衣服鞋帽就足足封了几十箱。

就还有各种古玩宝贝,书籍资料,生活用品呢?

男人发了话,澎湖别院只留下8间房备用就得了,其他房间能搬走的都搬走。

艾玛官话不好,却掐着腰瞎指挥,看见好东西还要翻一翻,把个沈王妃气的要死,狠狠在艾玛屁股上拧了一把,叫她站着看就成。

果然屁股大的女人就是笨!

王妃同程夫人相处还算融洽,主要是程夫人的才能令沈沛姝自愧弗如,以至于上课都认真了许多。

府里的账目清晰无比,一支三十几人的会计团队令沈沛姝垂涎欲滴,程夫人已经暗示交割账目几次了,但男人的考核就是通不过,这令沈沛姝倍感沮丧。

她不知道这算不算宫斗,可这宫斗也太别致了一些。

听说,原本整个瀛州的账目都是程夫人在操持,只是近两年才慢慢交割出去。沈沛姝已经很努力的去学习了,她自己也知道,现在的自己还接不下这份当家女主的差事。瀛王府的产业可不是几个庄子几家档口......

四家商行有5万多人,叫得上号的掌柜七十多个,还有内陆的供货商,虽没有必要一一牢记,但也需有所了解,不然账本都看不明白。

男人告诉她,不管沈家如何教授的御下之道,前提是你得懂,如果交代下去的差事自己都不明就里,那不是活该被人骗么?

所以,沈家弄来的仆人,除了几个嬷嬷之外,都被男人打发学习去了......考试不合格,就送归沈家。

便几个嬷嬷,也被周妈妈重新调教了一番,懂礼貌、讲卫生、严口风、禁妖鬼邪说,做好伺候女主的本份。

澎湖也不止王府一家在忙,军政中枢官署都要搬,一些机密机构也要搬,就比如武器盔甲作坊,船舶设计中心等等。

澎湖身处海上要冲,人员庞杂,又没有纵深,实际上并不适合一些保密或者重要设施存身。这样牵涉的人口物资就多了,堪称海量。

从6月初搬至将近7月底,总算轮到王府开始搬迁,算是最后一个批次。

朱常瀛同样在忙,忙着商议如何处置闲置下来的公房,数量之庞大,令人咋舌。

严格来说,这些都是瀛王府的私产。

当初建城时封地上还都是土着同海盗呢,前来澎湖的官、军、工匠谁也不会想着在这荒僻之岛定居,所以只能王府掏腰包自建,办公衙门、高级小别墅、联排宿舍楼、工坊......

拉拉杂杂竟然占据内城的五分之一。

如今搬迁,盯着这些建筑的不要太多,谁都知道,王府虽然搬走,但澎湖作为货物集散地的地位不可撼动,必然继续兴旺发达下去,这其中热情最高的自然是商人。

虽然内外城连成一片,城门也无人把守,但内城就是内城,是身份的象征。

其实,这些房产怎么弄,早就做好了规划。

原长史府、指挥使司衙门并周边宿舍一片区域划拨给正在筹建的中级学堂、成人学堂。王府别院书香气息浓郁,右手边是初级学堂,左手边是中级学堂,这让朱常瀛非常满意。

原府议政会大楼改为县议政会大楼。

原宿舍区一部分改为移民安置所。

原船舶设计中心改为澎湖博物馆,陈列有部分瀛州府成立以来历次大战的战利品,清剿海盗的收获,以及开创者、建设者的画像,文字描述等等。

34栋小别墅则直接送给原居住者,当然朱常瀛是王,对下应该说赏赐才对,就算他们为王府效力的分红吧。

余下来的也就没什么了,也就那一片工坊区需要处理。

这片工坊区将近18万平方米,本就没打算长久,所以建筑相当简陋,也就能遮风挡雨。

经讨论,澎湖议政会全体成员一致认为应将其改为居民区,城内有工坊不像话。

朱常瀛从善如流,抓营缮司人员商议了几日,拿出一份规划图纸。

扣除规划的道路同市政面积之外,将剩余土地划分以15米X12米为单位的长方格,刚好600份。

关于定价,这就难了,很混乱。

瀛州的农业用地到目前为止都是在免费赠送,从大明拉人回来就各种分。商业用地最开始也是免费赠送,为了吸引商人落脚嘛。

所以瀛州的土地并不值钱。

但自今年起,澎湖商业用地则由赠转卖,这是供需关系决定的,当众多商人因为争夺一块好地皮而愿意付费时,朱常瀛就意识到澎湖的转机到了。

是以开创了一个新玩法,土地拍卖!

第一块临近泊位的300平米地皮,拍出了18两价格,王府同澎湖县四六分账。

自此而后就一发不可收拾,想要拿取商业用地者本月报名,下月拍卖,澎湖县营缮署主持拍卖,王府同督谏院派员监督。

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