“哈哈哈，金凯你这话说的，江浔哪能买那样的房子啊，肯定就是一个网图，你这都相信啊？”
“说起来，老江你哪找的网图啊，太牛逼了，那就是汤城一品吗，那里的房子我听说都十三万一平起步了，那是黄金打造的吗，怎么能那么贵呀？”
“谁知道呢，我都有点奇怪，走个七八百米换个小区，价钱也能降低个三万，怎么反而汤臣一品这么火，仅仅只是因为视野好风景好嘛，但这溢价也太严重了。”
“啧啧，有钱人的世界距离我太遥远了，老金也太牛了，都是一个班上的，我还在一个月三四千块钱挣扎生存呢，人家已经打算买那种豪宅享受生活了。”
“……”
江浔还没说话，众人就已经纷纷讨论了起来。
江浔之前发的朋友圈，基本上已经被大家认定为他找来的网图，没人会真的觉得，江浔真的能够在那种地方买房子。
更多的，还是在羡慕金凯。
别管人家说的是真话还是假话，但至少人家现在确实是在场的人里面混的最好的，不仅家境良好，而且年纪轻轻就已经创业，甚至都已经和润德合作了。
未来的前途，注定不可限量！
而除了羡慕金凯之外，对于汤城一品这种顶级豪宅，大家也没有掩饰自己的好奇。
房子贵是一回事。
但为什么这么贵，凭什么这么贵，甚至还有价无市，这才是大家最好奇的东西。
“汤臣一品确实很不错，无论是结构还是设计感，亦或者是他们的物业管理方面，都算得上是顶尖级别。”
“但其实也不是没有缺点。”江浔此时开口了：
“真说起来，其实汤城一品的建筑年代到现在已经算是比较老了，虽然设施环境一直在不断维护升级更新，建筑主体之前也足够扎实。”
“但毕竟是好多年之前建造的，对比普通小区确实碾压，但对比起最近这一两年盖起来的豪华楼盘，其实也不算顶尖级别。”
江浔这突然真的分析起来，让众人都呆了呆。
郭大名倒是反应迅速，当即嗤笑起来：
“说的跟真的一样，江浔你从哪个网站查到的，还挺能吹？”
“不过啊，没事还是少上点网，少听网上的胡说八道，一个个张嘴就来，还房子老了，人家卖十三万一个平米的房子，你以为跟你住的城中村似的啊？”
一旁的谢玲玲也点点头：“就是，不懂别瞎说，十三万只是起步，汤城一品的房子可是有价无市的，我听说想买这里的房子，不光得有钱，还得有机会有人脉才能弄到，你觉得那些有钱人比你还傻吗？要真的新校区比汤城一品还好，那大家还傻乎乎的往里送钱？”
“有钱人当然不是傻子，实际上他们比大多数的人都要聪明，事实上据我所知，买汤臣一品房子的，大多都是奔着投资属性来的。”江浔倒是摇摇头说道。
这话，让众人感觉一阵古怪。
怎么感觉……
江浔好像很懂的样子？
“投资属性？能详细说说吗？”坐在旁边的单佳妍到没有那么多的想法，只是好奇的追问起来。
江浔想了想，说道：
“大多数有钱人，都不太喜欢把钱存在银行里面吃利息，他们更加喜欢的，是把钱拿出来投资出去，而过去十多二十年的时间里面，已经无数次证明了，房产投资的稳定和高回报。”
“虽然汤城一品的房子看上去供不应求，有价无市，但其实里面真正的入住率并不是特别高，很多人只是把这里当做投资而已。”
“毕竟再有钱的人，也不敢保证自己有一天会不会出现资金短缺的问题，所以投资房产，特别是投资一套好房产，能够立刻卖出去的房产，是最好的。”
“而汤城一品其实就有这方面的属性，房价这么高，很大一部分原因，都是因为这里的房东参与了炒作。房东们不愿意房价下降，也不愿意这里变得稀松平常。”
这……
“吹牛逼呢你？”郭大名冷笑起来：
“你不是在润德上班吗，是不是还兼职卖房子了？”
“不过你这话说的也太不靠谱了，既然有钱人要炒房，按照你说的汤城一品对比新小区算是老的，那大家干嘛还炒这个？”
对此，江浔只是瞥了他一眼：“谁告诉你其他房子没被炒了？”
“我……”郭大名语结。
谢玲玲撇撇嘴：“那你的意思，汤城一品不好住了？”
“住还是挺好住的，虽然一些户型之类的对比新小区没有竞争力，但地段、景致和服务三方面的加持下来，住在里面也挺舒服的。”江浔说道：
“当然了，如果大家不是家里闲钱很多的话，其实我也不建议大家买那里的房子，虽然看上去供不应求，但真的抛出房子出来，也不是那么容易就卖掉的。”
众人瞪大眼睛，感觉没用的知识又增长了一些。
同时也重新打量起江浔。
这家伙这么了解，该不会……
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