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一五一、皇城根下有富贵

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张兴国招呼周航在沙发上坐下后,叶振风用茶盘端来两个盖碗茶放在茶几上。二人坐下后,张兴国开门见山地问周航:“周航同志,听说你想大量收购老城区的四合院,请问你的投资依据是什么?”

周航笑了笑,回答道:“现在大家都想住新小区的房子,这可以理解,人们辛勤劳动的最终目的,就是为了改善自己的物质生活水平。但是北京之所以是北京,是因为紫禁城和周围的王府四合院,这才是老北京真正的文化底蕴所在,是老祖宗给我们中华民族留下的历史物证。这些珍贵的文化遗产不能毁在我们的手里,姓郭的已经毁掉了城墙,今天的我们不能再毁掉了四合院。现在的人们刚刚解决温饱问题,还意识不到它们的重要性,都是暂时的。待将来大家都住上高楼大厦,物质生活丰富了以后,就会停下来追求文化精神,到了那时,大家就会为今天的决定而追悔莫及。”

张兴华听了周航的话,心里颇为不然,暗想:中国十亿人,待大家都过上物质丰富的富裕生活的时候,不知是猴年马月了。不管了,有你这种钱多人傻的人来接手我的包袱,我正求之不得嘞。于是打哈哈道:“不错,没想到周航同志年纪轻轻就目光远大,看问题看得这么透切。好!你今后的一切工作,我们都会全力支持你。”

张局长的心里活动岂能瞒过周航呢,他的所思所想在周航面前,就像在裸奔。听到他的话后,说道:“那就多谢张局长了,我正愁无从着手呢。”

张局长见对方如此上道,心里暗暗欢喜,于是从书架上拿出一份地图,在茶几上展开,指着几块区域的四合院,说道:“几处的大杂院都是成片的,都想卖掉了,预定新小区的房子,暂时里面都有人住着。待新房建好以后,他们才会搬走。”

周航问道:“新房子什么时候能够建好?”

张局长回答道:“现在才做好了规划设计,工程队已经开进去了,已经开始挖坑下地基了,下半年还准备举行奠基仪式呢。”

周航听到这里,不由得笑了起来。说道:“张局长,搞了半天,你这是给我画了好大一块饼啊!这新房子没有二三年时间能住得进去吗?新房子住不进去,那么他们就得住在旧房子里面,这两三年的旧房维修工作,又该谁来做呢?有了走水什么的安全事故,又该追究谁的责任呢?”

张局长理所当然地说道:“当然是谁的房子,就由谁来负责了。我们房管局只管收房租就行了。”

周航问道:“我的房子,由房管局来收租,房子破了还要我来维修?”

张局长点头解释道:“这些房子,土地是国家的,你买房子只是买了房屋的使用权而已。而房子是国家的,所以这些房子是要交租金的。哪怕那房子是你买下来自己住,也是要交房租税的。但房租税并不贵,只是每间房屋每月收两毛钱而已。”

周航说道:“怪不得改革开放七八年,北京还在原地踏步,原来是没放开呀!有资金的人不是傻子,你们管得太死,还想把好处占尽,傻瓜才来呢。好了,张局长,你也不用再去麻烦了,你说的这些问题,我再考虑考虑吧。今天我就不再打扰了,改天再来拜访,再见!”

张局长见如意算盘落空了,心里很是失落。只得站起身来,把周航送出门去。

李刚和穆元青还在办事大厅等着周航呢,大家合到一处,一起乘坐周航的悍马车离开了房管局。

周航边开车,边对二人说道:“走,我们中午去北海吃仿膳。”

穆元青问道:“周老师,在张局长哪里有大收获呀。”

周航淡淡地笑道:“哪有那么容易的事情,被人家当傻子了。买房这事看缘分吧,遇到合适的、麻烦少的四合院就捡几个,没有也不强求。这件事我就交给李刚了,遇到合适的,就给我拿下吧。”

穆元青沉思了片刻,突然说道:“我有个高中同学,有一套三进四合院,按市场价只需五万块,就因为地段好,结果她咬死要十万元才卖。许多人都去看过,就是她非要十万块钱,把那些买家都吓退了。你如果不怕挨宰,倒是可以去看看。”

周航听了,立即来了兴趣,问道:“在哪里?可以约出来一起吃个中午饭,然后一起去看看地方么?”

穆元青说道:“那把你的电话给我,我打电话问一问,她方不方便。”

周航把大哥大递给李刚,李刚转过身又递给了穆元青。

穆元青拿起电话,拨通了同学的电话,很快电话就拨通了。三声电话铃声响过之后,对方接了电话,穆元青说道:“喂,袁晓晓,在不在?”

对方回答道:“狗日的木木,我不在了,你是在和鬼通话呀。”

穆元青咯咯笑道:“现在有空吗?有空就出来仿膳吃饭。”

对方立刻哇哇大叫起来:“哇喔,木木,你发财了吗?哎呀,这个可以有空,有空等到起,马上就来。”

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