重生之我的1992

瑶湖居士

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第416章 拿下第二个四合院

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唐瑾甜蜜蜜地点点头。

马老师吩咐司机:“安定门,全聚德。”

烤鸭店内,三人选了个靠墙角的僻静位置。

菜品上齐,唐瑾一言不发地大吃大喝,陈文和马老师聊四合院的事。

“陈文,我看你在房管局的架势,门清啊!”马老师很机智。

“不瞒您说,上午我已经买了一个院子,那姐介绍的。”陈文笑道。

陈文将上午的经历,以及那个位于南锣鼓巷的四合院的破败情况,详细说给马老师听。

马老师听完说道:“嗯,那一带我知道,小那给你介绍的那个房子,它是个偏院。”

他边说着,边拿着桌上的餐具做了个示范:“一个完整的四合院,它包括了前院、主院、后院,在主院的两侧有偏院。你今天上午买的是西侧的偏院,下午买的是前院。准确说,你今天买的两个它都不叫四合院,只是四合院的一部分。”

陈文感叹道:“哇,原来四合院还有这么多的讲究,我一直以为四面墙围起来的帝都老房子就叫四合院,没想到我今天忙活了一天,买的全是下人住的地方。以前老爷太太们住的主院和后院,我连看都没看到!”

马老师用拳头捂了下嘴,嘿嘿笑了两声:“你别气馁,我刚说的那些是旧时候的说法。在整个帝都,现在除了故宫里面,再也没有完整的原版四合院了。”

陈文笑道:“听您这么说,我心里好受多啦!”

马老师说道:“你今天上午50万买的那个院子,价格还是合理的,现在那一带的院子,就是这个价位。”

陈文追问:“那我今天下午56万买的这个箭厂胡同院子,买贵了还是便宜了?”

马老师盯着陈文,认真说道:“也贵,也便宜。”

陈文好奇道:“什么意思呢?”

马老师解释道:“如果你买来立刻扒了重建,那么你买贵了。但如果你把房子放在那,放一阵子,那么你肯定会知道自己捡了便宜!”

陈文心想,这不就是等升值吗!如果是这个路数,哪里值当让马老师这么神秘兮兮讲道理啊!

陈文问道:“我如果把拿9间旧房间放他几十年,肯定会升值。可是未来几十年,我自己要么住那些破房,要么不去住,而且破房还没法租出去开经营,那我还买它干嘛啊!等升值了,我都老了!”

马老师嘿嘿一笑:“你别急,听我说完几件事,那就懂了!”

陈文说道:“洗耳恭听。”

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