加上自己一套300多平方的。
一共10套。
平均130余万元一套。
总共1300多万元。
首付400多万元。
元辰觉得这个开支不大。
又在古皇城附近的胡同里，挑一套价值1,200万元的四合院。
一共500平方。
均价达到2.4万元每平方。
比普通房价高三倍多。
元辰买商品房。
他的小伙伴们能理解。
商品房看起来都大气，住起来也舒服。
但是这种老旧的四合院，也就有点历史怀念价值；价格却那么贵。
连很喜欢房产的田芳和柴丽萍，都有些理解不过来。
他这一个房子的价格，差不多就已经要抵他们10套楼王级商品房的价格。
但是从使用价值来看。
这种根本都不适合居住的老旧房子和死胡同里。
怎么跟10套楼王商品房比？
单从使用价值看。
这个确实没法解释。
但是从历史价值看。
从经济发展趋势看。
元辰知道，10年后。
这些胡同里的四合院。
每一平方高达恐怖的四五十万元。
现在2万多块钱一平方买下来。
10年后。
随便都是翻20倍。
1,200万元，变2.4亿元以上。
现在还没有限购！
交30%的首付420万元在那里供着。
实际本金回报率。
十年时间。
将超过50倍。
关键是房子买下后随便住，随便折腾或者出租；剩余残渣，还值更多。
这样的美事。
作为重生者，怎么能完全错过呢？
这些年买房，收益率，在大类资产中；收益率，才是绝对的第一名。
重生有钱都还不买，那真就是脑子有坑了。
………
2005年9月19日，周一。
航院今天正式开学上课。
上午9点，先举行开学大典。
元辰将作为新生代表发言。
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