元辰他们肯定不会给路人解释。
就算说半天，可能也没有人相信。
当然，要是蔡大明星站出来说；应该会有不少人盲目相信。
但她肯定不能露脸广而告之。
要是很多人都沿着这个方向去思考和努力。
这个生意搞不好都没有多少做的了。
太多人参与进去，蛋糕变少，历史就可能改变。
这一天。
跑完山南地区。
又跑完安保地区到机场的地铁延伸线。
这个小伙伴们容易理解。
地铁肯定早晚要连到机场，而且会以最佳线路连接。
然后是24日和25日周末两天。
跑完华龙区，东湖区和海田区。
这边的开发区比较集中。
逻辑也比较简单。
地铁将来肯定会延伸到海滨景区。
哪些地方平台开阔，就必然是建地铁站和建商业中心的必选之地。
这个小伙伴们也容易理解。
还有一个经典地区。
就是以后霍霍有名的大华基金总部所在地区。
这个时候他们还是一个默默无闻的小公司。
元辰上次来鹏城给他们捐过50万元华夏币。
现在又重点点出来。
小伙伴们自然懂得。
这种新兴科技类公司。
他的总部。
周边的房价都能被拉起来。
在这些地方提前入手地皮，商铺和楼房。
成本会变得很低。
利润会变得很可观。
将来就可以维持人才保障房银行的全国最高利息，确保最强大的存款吸引能力；还能以最低的价格出售给市场，确保最强大的竞争能力和最好的社会公益性口碑。
这几天。
万科和润华的拆迁款，已经到账；房子交割完毕。
面向鹏城发的第1支私募股票基金，也已经注册备案完成。
30亿元资金到位。
其中鹏城官方20亿元。
万科和润华公司加私人，5亿元。
幻海小区老业主加蔡多芬的亲戚朋友，5亿元。
人才保障房银行也注册成立完毕，240亿元实缴资本到账。
其中66亿元整个幻海小区楼盘包销定金，直接划给万科和润华。
这个钱。
元辰如今也可以直接私人掏。
那样的话。
以后整个幻海项目的数百上千亿销售利润。
就将全部归于他个人。
但是。
元辰自己的钱，有多个去处可以选择。
二级市场的股市，一级市场的新经济开发和投入。
都是回报更高，也更紧迫的方向。
房地产投资。
一方面是因为他的剥削性，名声不好。
一方面，他们追求的是要有社会公益性质；最后得自己主动压缩利润。
这个就适合多人拿钱来做。
众人拾柴火焰高。
一个人做，赚肯定是赚得很多；但也会少去很多乐趣。
做的事情本身带有社会公益性。
让更多人一起赚钱。
本身是追求的快乐之一。
不过。
这个时候参与人才保障房银行入股的过方。
可能没几个人认为，这一笔投入，是元辰在给他们让利。
毕竟8000块钱的成交均价。
已经比周边的房价高将近1000块。
他们只是觉得元辰设计的这个模式很好，以后可以公然向鹏城市政府要内幕消息提前拿地拿房子。
这个实在太狠。
哪怕最后要为公益性牺牲一部分利润，都还能暴赚。
毕竟提前介入。
那随便都是三倍以上的回报。
就算最后给市场让一半。
那不也还有1.5倍？
还是非常恐怖的利润。
而且让出去的利润是给人才，是缓和社会问题。
谁都不会说什么。
只会歌功颂德。
名利双收。
都是社会有头有脸的存在，他们看重这里面的暴利；更看重这里面的名。
这对自己升官发财。
都有莫大的帮助。
所以即便他们觉得元辰第一笔投资，是高价接“幻海小区旧改”的盘。
也没人说什么。
何况各方本身都在这个项目中受益巨大。
再吐出来一点。
都能接受。
等以后他们发现这个项目原来还有上千亿的利润。
那个时候。
想必他们对元辰的佩服。
又会像元辰现在的小伙伴们一样。
完全上升到一个无以复加的新高度。
人才保障房银行的董事长，元辰已经有意蔡多芬。
各方也没意见。
实际经营主要是银行行长和楼盘商铺和地皮采购部。
董事会只是负责重大战略方向把关。
董事长是否专业，并不是很重要。
相反。
娱乐圈口碑相对不错的明星做这个董事长。
更有利于初期宣传推广，拉存款。
但有一个人还有意见！
他就是蔡多芬现任男友，吴进！
因为元辰又开玩笑又认真地提了蔡多芬能当这个董事长的前提条件，是要接受他的潜规则；更离谱的是：
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