地到了，从哪里下手呢。
是个好问题。
一万两千多亩地，总不能自己拿个铁锹过去挖挖填填，平整收拾。
这得需要施工的工程队。
而在施工队之前，得有施工的规划方案和图纸。
两人边吃边聊，饭吃的差不多了，方龙和张强聊到了具体的塌陷区荒地治理规划上，张强就问道：“你准备找谁给你做设计规划？”
“没想好。”方龙哪是没想好，他就没想到这个问题。
毕竟，在今天之前，也没想到那么快能把承包租赁的合同拿到手里。
“这个事情我能帮上忙。”张强放下手里的可乐道，“市里的最大的塌陷区治理工程，大湖湿地公园的核心区域景观设计项目，是由一个生态田园的专业景观设计团队完成的。他们的首席设计师很有名，他们的团队在古建筑和景观规划上，都很有建树，尤其是在塌陷区勘察设计上，算的上经验丰富。”
塌陷区荒地的设计规划，有它的特殊性。
根据实际的情况勘测后进行对应的合适的，又要符合客户要求的设计，不是普通的设计团队能够接手的。
虽然张强说的这个团队给市里做的是旅游景观设计，但如果把种的树换成果树的话，方龙觉得也没问题。更何况，专业的团队，不至于做出这样的事情来。
生态田园这个主旨，戳到了方龙的痒痒肉。
后面还有一个古建筑设计，他就更心动了。
方龙忍不住说道：“强啊，你说，我要是把那片土地上，建造成一个和市郊的那个大湖湿地公园一样的景区，然后在里面建一个江南水乡那样的宅院，你觉得怎么样？”
“我们也没喝酒，你怎么就说醉话了？”张强笑道，“要真是那样，张副县长可做梦都要笑醒了。不过话说回来，你有那些钱吗？有哪些钱你这么干又为了什么呢？就说大湖湿地公园景区吧，里就有个古镇，可咱这个地方，南不南北不北的，旅游业发展不起来。咱们市还是个交通枢纽，就这样都建了五六年了还没全部完工，带客量就更别说了。”
这就是城市规划建设的工程，不仅仅是商业上的意义。
不然的话，几乎可以算是投资失败了。
非赔死不可。
方龙笑笑没说话，张强以为他没听明白，于是接着给他分析道：“你是想建成旅游景区收门票？咱们县区离着市区虽然建好了快速通道，开车过去四十分钟左右能到汽车站火车站，可是距离机场和高铁站，仍然需要开车近一个小时的时间。而咱们县里的旅游资源都没有整合完成，人家大老远的跑来你个小县城，就为了到你那转一转？这得是多大的魅力才能做到。”
一个旅游景点的打造不是那么容易的，名气的打造就是个大问题，服务人员培训和周边设施都得跟上。
县里的消费水平就那样，里面的东西卖的贵了，老少爷们都得指着你骂。
而且对本县的人你收不收门票？
前期的投资得多少？运营起来之后维持下去也需要不少的钱，在前景堪忧的情况下，这跟把钱扔进水里有什么区别？
张强觉得方龙之前还说自己没飘，现在看看，飘的都快找不着北了。
没有两条腿缀着，都快要飞天上去和太阳肩并肩了。
眼看着张强激动了，方龙赶紧说道：“我说兄弟，你别激动啊，就这么一说。我没想建古镇，也没想打造什么旅游景区。我就想弄个江南水乡里那样的大院子自己住。盐商大官的那种宅院，大门里面有花园池塘流水假山的那种。放上锦鲤养上水鸭子，多漂亮。当然房子外面是古建筑，里面地面也得是砖砌的，不过设施得现代化。空调冰箱电视这样的家电不能少。你说这样一来，我旅游的钱是不是就省下了？”
“……行吧。”张强就当方龙是喝大了在互吹大气。
然而他不知道的是，方龙说的都是实话，他还真动了这个念头。
谁有条件不想住这样的院子。
中式的豪宅，梦想中的地方。
之前方龙就在视频网站上看到过介绍，一个宅子价格将近两个亿。
两个亿。
两个亿呀。
但是那宅子是真漂亮。
视频弹幕里一堆的人在问保姆间的入驻条件。
以前是想都不敢想，现在地有了，钱有了，建个院子享受享受不行吗？
赚钱是为了什么？
大青山小世界的出现，对方龙来说的意义就是，让他以前做梦都不敢想的想法，都有了实现的可能。
人一辈子很长，他可以慢慢来。
就当是玩一个现实版的梦想游戏，一点一滴的经营一片庄园出来。
虽然合同签了只有三十年，但补充条款里说了，建筑面积在合同规定范围内，可以另外进行协商，将这部分土地购转为商业用地购买下来。
对于这一万两千多亩荒地，方龙也优先续约的权利。
这些李辉已经帮他安排好了。
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